Vente appartement 4 pièces 84 m² Nanterre (92000)

Situé à 3 minutes de la gare rer de nanterre ville, à 5 minutes du groupe scolaire de joinville et à proximité du parc du chemin de l'isle, dans une résidence moderne de 2017, appartement 4 pièces traversant de 77 m² en 1er étage avec ascenseur, proposant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon exposé sud-est, un dégagement distribue une salle de bains, des wc séparés et 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. La résidence et l'appartement sont en parfait état, avec notamment un dpe en c. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités à pied (transports, commerces, écoles, parc. ) tout en étant dans un petit cocon au calme. La résidence propose un parc à vélo et vous pouvez louer en priorité une place de parking dans un parking en dessous de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ec, ef, chauffage, entretien) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 606087 ).

Plongez dans le confort de cet appartement de 85 m², idéalement situé au cœur d'une résidence moderne à Nanterre. À seulement 15 minutes en bus de La Défense et à 1,3 km de la gare de Nanterre Ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris promet de dynamiser ce quartier en plein essor. Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble de six étages, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine semi-fermée de 7 m² est astucieusement aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain familiale complète cet espace, assurant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, une place de parking privée est incluse, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux parcs et jardins, offrant un cadre verdoyant et serein. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1402€ - Charges de copropriété : 311€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Collectif gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne remplacent pas les documents officiels ou les pièces originales nécessaires à une transaction (plans, certificats, rapports) et ne constituent pas une garantie. Il est recommandé d'effectuer des vérifications et un examen technique par des experts indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin d'obtenir les pièces et validations réglementaires requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : 70 m² de terrasse en plein ciel – Comme une maison sur le toit à 1 minute du RER A Vivre dehors sans quitter la ville. À Nanterre, au cOEur du quartier Université, je vous propose un appartement qui offre quelque chose de rare : une véritable terrasse plein ciel d’environ 70 m², exposée sud-ouest, pensée comme une pièce de vie à part entière. Ici, les beaux jours prennent une autre dimension. Déjeuners au soleil, soirées entre amis, espace de jeux pour les enfants ou coin de calme en fin de journée… chacun y trouve sa place, naturellement. Un emplacement qui simplifie le quotidien La gare Nanterre Université (RER A et ligne L) est accessible en moins d’une minute à pied. La Défense puis Paris deviennent immédiatement accessibles, sans contrainte. À proximité directe : commerces, restaurants, écoles (dont l’école Makeba), équipements sportifs et culturels. Un environnement pratique, vivant, et parfaitement connecté. Un appartement pensé pour une vie de famille fluide D’une surface d’environ 75 m², l’appartement propose une organisation claire et fonctionnelle : •Une entrée avec rangements, •Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, en lien direct avec la terrasse, •Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, •Une salle de bain indépendante. L’ensemble est équilibré, sans perte d’espace, avec une circulation naturelle entre les pièces. Les extérieurs et annexes La terrasse constitue le véritable cOEur du bien. Elle prolonge l’appartement et ouvre un champ des possibles rarement accessible en appartement. Le bien est complété par : •Un cellier, •Une cave, •Une place de stationnement privative en sous-sol. Ce qu’il faut retenir Ce bien ne se résume pas à ses mètres carrés intérieurs. Il s’adresse à celles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et espace extérieur, sans compromis sur l’accessibilité. Je vous invite à le découvrir pour en comprendre pleinement le potentiel et la sensation d’espace qu’il procure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Nous vous présentons ce magnifique appartement situé à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée de bon standing, entourée d'un splendide jardin. Idéalement niché dans un quartier paisible, cet appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de tous ses commerces. La gare du RER A de Nanterre Ville est à seulement 5 minutes, et vous rejoindrez le quartier d'affaires de La Défense en à peine 10 minutes via des modes de déplacement doux. Ce bien, entièrement optimisé et aux matériaux de qualité, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et ses vues dégagées. Son balcon, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, sera le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de la résidence ajoute encore à cette ambiance agréable la possibilité de lire un livre au soleil et au calme total dans les deux espaces. L'appartement de 81 m², avec un intérieur fonctionnel offrant de nombreux rangements. À l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un placard vestiaire pratique pour le quotidien. À gauche se trouve une chambre lumineuse de 14,59 m², idéalement agencée pour garantir l'intimité des parents et des enfants. Le vaste séjour-salle à manger, facilement aménageable pour y intégrer votre espace salon et salle à manger, dispose également de nombreuses fenêtres, dont une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon. La cuisine, mesurant 7,48 m², pourrait être intégrée dans un espace ouvert total de près de 37 m², offrant ainsi une belle fluidité entre les pièces. La partie nuit est bien distincte du reste de l'appartement, accessible par un dégagement équipé d'un placard intégral. Vous y retrouverez deux chambres (10,03 m² et 10,05 m²), toutes deux dotées de placards, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol, offrant un accès sécurisé et aisé. L'immeuble et ses parties communes sont élégants et vous aurez accès à un espace vert intérieur ainsi qu'à un petit parc pour les enfants. Acquérir cet appartement représente une occasion rare de vivre dans un havre de paix tout en étant stratégiquement situé dans une résidence semi-récente, moderne, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une excellente isolation thermique et phonique. Vous profiterez d'un environnement tranquille, sans nuisances sonores, étant à l'écart de la gare RER de Nanterre Ville et des axes passants, en position reculée. Ne manquez pas cette pépite à visiter sans tarder avec le Cabinet ACIS et ZEFIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez votre référent par WhatsApp pour visiter ce bien.

Stéphane Plaza Immobilier vous présente en nouveauté et exclusivité un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, vendu loué (1 499,07 € hors charges), situé à Nanterre. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Nanterre-Ville et à proximité des bords de Seine, cet appartement propose une entrée avec placards, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le séjour offre un accès direct à une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, prestations de qualité, idéal pour un investissement sécurisé. Une visite s'impose avec Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2178.92 euros.

Quartier des groues, à proximité de la défense et du rer e nanterre-la folie. Rare sur le marché selma damergi vous présente ce duplex 4 pièces de 92 m², esprit maison avec entrée indépendante, idéal pour une famille ou des actifs. ? Les atouts : • séjour lumineux avec accès terrasse • double exposition sud-est • 3 chambres dont suite parentale • salle de bain au rez-de-chaussée + salle d'eau à l'étage • 2 wc séparés • cuisine ouverte à aménager • parking en sous-sol inclus • dpe a (confort + économies) accès rapide : rer e nanterre-la folie, la défense (rer a, métro 1, transilien), future ligne 15. Quartier en plein essor, proche écoles et espaces verts. ? Bien rare aux portes de la défense – fort potentiel contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : selma damergi, tél. : 06 95 39 39 61, e-mail : selma.damergi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 989670856.

Nanterre centre-ville. Cabinet lamy vous propose cet appartement de type t3 en duplex. À decouvrire cette pepite. Votre agent immobilier salim bousseksou 07 77 99 17 83.

À 5min du rer nanterre ville et du plus grand campus d'europe arboretum, dans bel immeuble récent au 4ème et 5ème étage avec ascenseur, richardiere vous propose un duplex de 69,80 m² composé au 4eme étage : d'une entrée avec placard, un séjour de 25 m² avec une cuisine américaine donnant sur une loggia, une salle de douche et au 5ème étage accessible par un escalier en bois, 2 chambres et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes, sa vue dégagée et son plan optimisé avec de nombreux rangements. Un parking complète ce bien.

L'agence Stéphane Plaza vous présente : un appartement récent dans un immeuble des années 2010, composé d'une entrée, un grand séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine américaine, aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue sous la surveillance d'un gardien 24 / 24. À 10 minutes de la Défense en voiture, il sera aussi intéressant pour ceux travaillant dans ce quartier d'affaires, que pour les autres souhaitant se rendre à Paris. Près des arrêts de bus 158 et 258 (3 minutes) et de la gare de PUTEAUX se trouvant à 18 minutes à pied de l'appartement. Vous retrouverez également une place de parking au sous-sol. Alors messieurs dames, si cet appartement vous semble agréable et correspond à vos attentes, n'hésitez pas à venir nous voir ou à nous contacter. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288.00 euros.