Appartement 4 pièces à vendre à Mûrs-Erigné (49610)

Iad France - Céline Brunet vous propose : Locataire en place, fin du bail en novembre 2026. Superbe appartement T4 de 86,61 m² à Mûrs-Erigné - Authenticité de l'ancien allié au confort. Dans l'agréable commune de Mûrs-Erigné, à seulement 2 km du centre, découvrez un appartement plein de charme. Situé au 1er étage d'un immeuble aux lignes traditionnelles, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie qui se compose d’un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité. Trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé complètent ce bien. L'appartement dispose d'un coin extérieur appréciable au quotidien. Les expositions est / sud / nord permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et agréable. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative, offrant une solution pratique pour le stationnement. Profitez également de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour faciliter votre quotidien. L'emplacement, offre un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce magnifique appartement alliant confort et charme de l'ancien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.53€ par mois (soit 1926.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989814157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate d’Angers, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Cette commune appréciée séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements du quotidien. Située en bord de Loire, la ville bénéficie d’un environnement naturel remarquable propice aux promenades et aux activités de plein air. Les itinéraires cyclables permettent également de profiter pleinement des paysages ligériens. La résidence s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports, notamment grâce au réseau Irigo. À taille humaine, elle se compose de 24 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, offrant une atmosphère résidentielle et intimiste. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Les agencements optimisés et les finitions soignées permettent de répondre aux attentes actuelles, avec la possibilité de personnaliser certains éléments décoratifs. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié dans les pièces de vie, salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, volets performants et menuiseries de qualité, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique efficace. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante commune des Ponts-de-Cé (49130), cet appartement duplex offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des bords de la Loire, les résidents peuvent profiter de balades en nature tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce quartier dynamique et convivial séduit par sa douceur de vivre et son ambiance chaleureuse, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie équilibré. Cet appartement de 132 m², construit en 1971, propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 2 niveaux. Les 4 pièces comprennent 3 chambres confortables, 2 salles de bain, offre ainsi un confort optimal pour ses habitants. Avec un garage pour stationner facilement, cet appartement répond aux besoins pratiques des familles tout en offrant une atmosphère accueillante et conviviale pour y construire de beaux souvenirs en famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Cherchez-vous un appartement avec jardin à Bouchemaine ? Ou bien avez-vous déjà visité plusieurs biens sans trouver celui qui correspond à vos attentes ? Visitable et disponibilité immédiate. Il est fort probable que vous n'ayez pas encore découvert ce bien d'exception. Voici pourquoi cet appartement sort du lot ? 1) L'emplacement stratégique ? Au cOEur du bourg de Bouchemaine avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Coccimarket, pharmacie, restaurants, la poste, école privée Notre Dame - tout y est. ? Vous économiserez du temps et de l'argent au quotidien. 2) La connectivité parfaite ? Arrêt de bus 'Chevrière' au pied de la résidence. La ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de Maine se trouvent à seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente. ? Vous bénéficiez du calme de Bouchemaine avec l'accessibilité d'Angers. 3) Le jardin privatif ? Un espace extérieur rare en rez-de-chaussée. Parfait pour vos moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. ? Cet appartement combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien alliant confort et situation géographique, ce logement répond à tous vos critères. Il n'existe pas de hasard en immobilier, seulement les bonnes opportunités. • Choix de sol parquet contrecollé pièces de nuit • Pièces de vie et pièces humides revêtues de carrelage (choix de dimensions et coloris) • Peinture blanche • Placard aménagé • Paroi de douche vitrée, receveur extra plat en céramique • Salle d’eau équipée avec meuble vasque et miroir • Applique lumineuse LED, mitigeur thermostatique • Un visiophone à écran dans chaque logement • Chauffage individuel chaudière gaz • Plancher chauffant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. À vendre, appartements 4 pièces avec jardins paysagers et clôturés. Remise des clés IMMEDIATE ! Jardins privatifs clôturés et paysagers avec expo Sud, doubles-terrasses, 2 places de parking ! Cette réalisation signée Bouygues Immobilier prend place à Bouchemaine, commune très recherchée, idéalement située à 15 minutes en vélos et en voiture du centre-ville d'Angers - Entre espaces verts, emplacement unique et rare - La résidence, close et sécurisée, prend place sur un emplacement de choix, à seulement 200 mètres du centre-bourg avec un accès à pied, permettant de simplifier la vie quotidienne (commerces de proximité, restaurants, écoles, centre nautique) - Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin - Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses - Ces grands volumes, idéaux pour un aménagement idéal, bénéficient de prestations de grande qualité - Dressings et celliers pour certains logements - Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Cherchez-vous un appartement avec jardin à Bouchemaine ? Ou bien avez-vous déjà visité plusieurs biens sans trouver celui qui correspond à vos attentes ? Visitable et disponibilité immédiate. Il est fort probable que vous n'ayez pas encore découvert ce bien d'exception. Voici pourquoi cet appartement sort du lot ? 1) L'emplacement stratégique ? Au cOEur du bourg de Bouchemaine avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Coccimarket, pharmacie, restaurants, la poste, école privée Notre Dame - tout y est. ? Vous économiserez du temps et de l'argent au quotidien. 2) La connectivité parfaite ? Arrêt de bus 'Chevrière' au pied de la résidence. La ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de Maine se trouvent à seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente. ? Vous bénéficiez du calme de Bouchemaine avec l'accessibilité d'Angers. 3) Le jardin privatif ? Un espace extérieur rare en rez-de-chaussée. Parfait pour vos moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. ? Cet appartement combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien alliant confort et situation géographique, ce logement répond à tous vos critères. Il n'existe pas de hasard en immobilier, seulement les bonnes opportunités. • Choix de sol parquet contrecollé pièces de nuit • Pièces de vie et pièces humides revêtues de carrelage (choix de dimensions et coloris) • Peinture blanche • Placard aménagé • Paroi de douche vitrée, receveur extra plat en céramique • Salle d’eau équipée avec meuble vasque et miroir • Applique lumineuse LED, mitigeur thermostatique • Un visiophone à écran dans chaque logement • Chauffage individuel chaudière gaz • Plancher chauffant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 19 / 09 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : Pour toute réservation jusqu'au 31 / 12 / 2024 d'un T2 dans la limite de 3 réservations, déduction sur le prix de vente. EDEN, une résidence aux portes d'Angers > Aux Ponts-de-Cé, commune prisée de la première couronne angevine > A 20 min à vélo de la place du Ralliement d’Angers > Arrêt de bus au pied de la résidence > Proximité commerces, services, clinique de l'Anjou, et écoles (IFEPSA, IRCOM) > Au cœur d’un nouveau quartier végétalisé > Appartement du studio au 4 pièces > Espace extérieur : terrasse ou balcon jusqu’à 40 m² > Parking privatif > Pôle santé et commerces au pied de la résidence > Eligible Pinel et Pinel + La résidence EDEN se situe aux Ponts-de-Cé, aux portes d’Angers, première ville verte de France et en tête du classement des villes où il fait bon vivre (palmarès 2023). À 5 min en voiture / 20 min à vélo de la place du Ralliement d’Angers, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), de la clinique de l’Anjou et des écoles IFEPSA, IRCOM, la résidence EDEN propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses ou balcons, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir famille et amis. Chaque appartement dispose d’un stationnement privatif, deux pour les appartements 4 pièces. Des celliers individuels sont également disponibles à la vente. Votre futur appartement neuf … 1 pièce de 31 m² à partir de 140 000€ (parking inclus) 2 pièces de 42 m² à partir de 180 000€ (parking inclus) 3 pièces de 60 m² à partir de 240 000€ (parking inclus) 4 pièces de 87 m² à partir de 340 000€ (2 parkings inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Mabilleau vous propose : Appartement de 77 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement refait à neuf, très lumineux. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia avec petit chauffage d'appoint, un séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bain, de nombreux placards et des wc suspendus séparés. Une cave et un garage avec point d'électricité complètent ce bien. De nombreuses places de stationnements gratuites sont disponibles autour de l'immeuble. Les + : proches de toutes commodités, écoles, commerces et transports Quartier calme et Tram au pied de la résidence et à seulement 3 arrêts de la gare Saint Laud Charges comprenant : eau, chauffage, entretien des communs, fond travaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Mabilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlène morinière vous propose : angers - residence principale - appartement t4 rénové avec balcon et cave ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de ses habitants. Au sein d'une résidence dans un cadre verdoyant, cet appartement d'une surface de 67 m² a été entièrement rénové, comprenant une pièce de vie (salon-salle à manger avec accès à un balcon), une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe une cave idéal pour du stockage, stationnement gratuit et local vélos. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.78€ par mois (soit 3177.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement entièrement rénové – Emplacement recherché à Angers – Balcon, garage et cave Idéalement situé à Angers, au sein d'une copropriété ayant bénéficié de très importants travaux récents, cet appartement offre un cadre de vie confortable, sain et durable. La copropriété a en effet fait l'objet de travaux lourds, notamment sur l'isolation, l'étanchéité de la toiture ainsi que le ravalement de façade, garantissant une excellente pérennité du bâti. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée de plus de 8 m², fonctionnelle et agréable, desservant harmonieusement l'ensemble des pièces : cuisine, salon-séjour, espace nuit et toilettes indépendantes. La cuisine, d'une surface supérieure à 10 m², est particulièrement appréciable par ses volumes et son accès direct au balcon. Le salon-séjour, lumineux et convivial, communique également avec l'extérieur, offrant une vraie continuité entre les espaces de vie. Le balcon d'environ 8 m², accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau, d'une lingerie ainsi que de toilettes séparées. Les prestations intérieures sont soignées, avec une rénovation de qualité, des menuiseries PVC double vitrage, et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. En complément, ce bien dispose de véritables annexes recherchées : • Une cave • Un garage box fermé Je reste à votre disposition pour organiser une visite dans les meilleurs délais. À très bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 935910.

Iad France - Christelle Cohas vous propose : EXCLUSIVITE seulement chez iad ! Appartement T4 de 77 m² – idéal investisseur ou primo-accédant – Angers Les Justices À deux pas du centre-ville, dans le quartier des Justices / La Madeleine, découvrez cet appartement traversant de 77,2 m², situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble calme et entretenu sans ascenseur. L’entrée pourvue de rangements s’ouvre sur un séjour lumineux exposé SUD et une cuisine indépendante exposée EST, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement offre de belles hauteurs sous plafond et un beau parquet, et vous séduira par ses grandes ouvertures sur jardin, depuis le salon et la cuisine. Une cave et une place de parking extérieure numérotée complètent le tout. Local à vélos à disposition. Vous êtes investisseur ? Ce bien est une valeur sûre pour la colocation : trois chambres, un emplacement recherché par les étudiants, et un bon rendement locatif potentiel (l’appartement était précédemment loué à 3 colocataires). Vous cherchez à acquérir votre résidence principale ? Voici une opportunité à fort potentiel, parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, avec la possibilité de valoriser le bien grâce à des travaux de rénovation énergétique finançables (DPE F / F – audit copropriété en cours). À proximité des réseaux de transports, des commerces et des écoles. Envie d'en savoir plus, contactez-moi sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Angers, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de La Madeleine – Saint Léonard. Situé à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ce secteur dynamique bénéficie d’un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Les habitants profitent de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs ainsi que de transports en commun facilitant les déplacements dans toute la ville. Angers est reconnue pour sa qualité de vie et son cadre naturel privilégié. Entre la Maine et la Vallée de la Loire, la ville offre de nombreux espaces verts et un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 3 maisons de ville. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de nombreux rangements. Les appartements bénéficient d’orientations étudiées afin de favoriser la lumière naturelle dans les pièces de vie. Les intérieurs répondent également aux exigences de performance énergétique de la RT 2012, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia, permettant de profiter d’instants de détente en plein air. Les maisons de ville, réparties sur deux niveaux, offrent quant à elles un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter du climat doux de la région. La résidence est sécurisée par visiophone et propose des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 8 min à pied de la gare saint-laud, superbe duplex de 2022, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Salon-séjour lumineux (toit cathédrale) avec cuisine aménagée et équipée de qualité. 3 chambres dont une de 18 m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau terrasse de 13 m² exposée sud-est garage privatif (1place) interphone pour un meilleur confort un système domotique dernière génération permet le contrôle des volets, velux, température, éclairage et de la porte d'entrée résidence calme, proches commerces et transports garantie décennale encore en cours sas revo immo - sylvie mitteault ei - o684 937 205 - plus d'informations sur (réf. 4901050998). Agent commercial rsac angers 490 231 743 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 360 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 18 000 € ttc (4,48 %) inclus charge acquéreur (402 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 96.85 m².

Ce programme immobilier neuf s’implante à Angers, au cœur du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d’un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations répondent aux exigences d’un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, complétant une opportunité rare au cœur d’Angers. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité urbaine. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant le quotidien des résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois, organisées autour d’un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un véritable havre de paix. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures laissant entrer les rayons du soleil. L’espace de vie chaleureux s’accompagne d’une salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les logements, offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité et bien-être, idéal pour habiter ou investir à Angers. Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, sous conditions * Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seulement chez alain rousseau ! À proximité immédiate du secteur prisé de la madeleine, au pied des transports en commun, des commerces et des écoles. Cet appartement de type 4 se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans vis à vis, offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante et un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. En complément, le bien dispose de nombreux espaces de rangement avec une cave et un grenier, ainsi qu'un stationnement sécurisé. Réf : 3124m (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 302 lots - dont 90 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3153.00 euros.

Au cœur de l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement connectée grâce aux tramways B et C. Alliant bois et béton dans un design moderne et durable, le projet propose 51 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse, offrant un espace extérieur confortable. Un cadre de vie apaisant, complété par un jardin paysager, un local à vélos et un parking pratique.

Ce tout nouveau complexe immobilier voit le jour au coeur du charmant quartier Banchais, situé dans la magnifique métropole d'Angers. Il présente une architecture contemporaine qui marie habilement des façades en bois et un enduit gris, créant ainsi une composition architecturale dynamique. Vous aurez le choix parmi plusieurs appartements flambant neufs, allant du studio aux 4 pièces, que ce soit pour un investissement en vertu de la Loi Pinel ou pour acquérir votre propre résidence principale. Chaque résidence a été soigneusement conçue pour offrir des espaces généreux et astucieusement agencés. Les orientations sont judicieusement pensées pour garantir une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de vie sont ouverts et conviviaux, tandis que les chambres et la zone de repos offrent un cocon douillet et une intimité bienvenue. Les logements sont équipés de systèmes domotiques de pointe, ainsi que de prestations haut de gamme, telles qu'une salle de bains entièrement équipée, un système de chauffage électrique, des volets roulants électriques, un accès sécurisé, une pompe à chaleur, et bien d'autres encore. Dès l'arrivée de la belle saison, vous aurez le privilège de profiter de votre espace extérieur qui s'étend naturellement depuis le salon. Que vous disposiez d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, d'un balcon ou d'une terrasse, ces espaces seront l'endroit idéal pour des moments de convivialité avec vos proches. La sécurité est une priorité dans cette résidence, avec un parking souterrain sécurisé pour vos véhicules, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Ce programme bénéficie également d'une réduction de la TVA sous certaines conditions, ce qui peut constituer un avantage financier appréciable. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement angers lafayette dans résidence avec ascenseur cet appartement est composé d'une pièce de vie avec balcon de trois chambres et deux salles d'eau, cuisine, cave et stationnement en sous-sol.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité urbaine. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant le quotidien des résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois, organisées autour d’un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un véritable havre de paix. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures laissant entrer les rayons du soleil. L’espace de vie chaleureux s’accompagne d’une salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les logements, offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité et bien-être, idéal pour habiter ou investir à Angers. Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, sous conditions * Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier proche st serge, dans immeuble construction 2008, appartement situé en rdj au calme et comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse extérieure arborée dans une allée privative, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, wc et dressing. Parking privatif en sous-sol, une cave débarras.

L’office notarial la maison du conseil, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 bis rue du chanoine colonel panaget 49000 angers - appartement 2 chambres de 68 m², idéalement situé à proximité du centre ville. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, gare etc. Le bien comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc. Une mansarde de 9 m² complète le tout, idéal télétravail ou stockage. Cave. Vendu libre de toute occupation, rafraichissement à prévoir. Copropriété : - nombre de lots : 16 - charges : 205 € / mois (entretien pc, chauffage. ) pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 05 31 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 183 838 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2024 à 18 : 00 au 30 / 01 / 2024 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude la maison du conseil - notaires à angers - n° siret : 82814873400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Résidence PALATINE – Une nouvelle adresse d'exception à Angers À deux pas du centre-ville, la Résidence PALATINE s'installe dans le quartier Saint-Léonard, apprécié pour ses espaces verts, ses commerces, ses écoles et ses équipements sportifs. Cette nouvelle réalisation contemporaine conjugue élégance, confort et respect de l'environnement, pour offrir une qualité de vie idéale au cœur d'Angers. Un cadre privilégié proche de tout Centre historique et gare TGV accessible en 10 minutes à vélo. Commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes à pied. Espaces naturels emblématiques : parc des Ardoisières, arboretum Gaston Allard, parc Bellefontaine. À proximité des équipements sportifs (stade Raymond Kopa, piscine Jean Bouin). Une résidence tournée vers la nature Conçue autour d'un vaste cœur paysager arboré, la Résidence PALATINE offre un havre de sérénité en pleine ville. Les logements s'ouvrent largement sur l'extérieur : jardins privatifs, balcons, loggias et terrasses plein ciel. L'architecture, sobre et élégante, alterne matériaux et couleurs pour mettre en valeur ses lignes classiques. Les attiques dévoilent de vastes terrasses avec vues dégagées. Des appartements lumineux et confortables Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leurs volumes optimisés et leur luminosité naturelle. Pièces de vie conviviales avec cuisine ouverte. Suites parentales avec dressing ou salle d'eau pour les logements familiaux. Logements en rez-de-jardin prolongés par de beaux espaces verts privatifs. Espaces de télétravail intégrés dès le 2 pièces. Une conception durable et responsable Conforme à la réglementation RE2020. Utilisation de matériaux biosourcés et certifiés PEFC / FSC. Désimperméabilisation des sols pour favoriser l'infiltration naturelle des eaux de pluie. Équipements hydro-économes et éclairage LED. Espaces extérieurs végétalisés, jardins partagés et dispositifs favorisant la biodiversité locale (ruches urbaines, abris pour insectes et oiseaux). Résidence PALATINE : un projet moderne et responsable, idéal pour habiter ou investir dans un cadre verdoyant et dynamique au cœur d'Angers.

Patton / étang saint nicolas, proche commodités, tramway et université de belle beille. Appartement de type 4 comprenant : entrée, salon donnant sur un balcon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Garage box fermé et cave.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel du boulevard Joseph Bédier, en face du centre commercial Lorette et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Baigné de lumière, le logement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un salon indépendant, pouvant être aménagé en troisième chambre, - Deux chambres avec placards intégrés, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. Le séjour comme le salon donnent accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et renforçant la luminosité de l'appartement. Le bien est complété par un grenier et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. L'appartement peut être acquis meublé. Il était précédemment loué en colocation, ce qui en fait un excellent investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un premier achat grâce à sa configuration modulable. Honoraires : 5% du prix de vente. Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 70 07 15 27- EMAIL : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636.