Vente appartement 4 pièces 75 m² Morlaix (29600)

Appartement de 73 m² idéalement situé en plein centre ville, au 3è et dernier étage d'un immeuble. Très lumineux, il bénéficie d'un fort potentiel après rénovation complète. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat à toutes les commodités et commerces à pied. Opportunité pour un projet sur mesure. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir ! Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux datant de 1963, cet appartement de 22 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Il se compose actuellement d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine équipée. Une reconfiguration intelligente des espaces permettra d’optimiser pleinement le volume et de créer un intérieur fonctionnel et moderne. Véritable base de projet, ce bien offre la possibilité de concevoir un appartement personnalisé selon vos envies. La résidence est sécurisée par digicode et une place de parking privative complète le bien, un atout appréciable en centre-ville. Idéalement situé à Morlaix, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services. Le quartier dispose également de la fibre optique et du raccordement à l’assainissement collectif. À noter : d’importants travaux ont été votés au sein de la copropriété (informations disponibles sur demande). Après rénovation, ce bien pourra devenir : un pied-à-terre fonctionnel, un premier achat optimisé, ou un investissement locatif attractif. Ne tardez pas à visiter cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Appartement T2 – Centre de Morlaix – Locataire en place – Idéal investisseur Situé dans une petite copropriété de 8 logements à syndic bénévole, cet appartement T2 non meublé est vendu avec locataire en place. Il offre une pièce de vie, une grande chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Équipé d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs radiants, de huisseries PVC et d’une toiture en ardoise. Bus et établissements scolaires accessibles à pied, stationnement gratuit dans la rue. Bail de 3 ans en cours – Loyer : 380 € + 15 € de charges (poubelles, entretien des communs, ordures ménagères). Un appartement déjà loué, idéal pour un investissement locatif serein au cOEur de Morlaix. Opportunité d’investissement : possibilité d’acquérir en plus un appartement dans le même immeuble : T2 de 47 m² loué (loi Carrez) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.