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Appartement 4 Pièces 140 m² à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 140 m² Montpellier (34070)

442 900 €

Appartement 4 pièces de 124 m² – Dernier étage avec ascenseur – Terrasse 52 m² – Parking – Résidence Les Collines d’Estanove, Montpellier

Description Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 124 m² (surface Carrez) situé au sein de la résidence Les Collines d'Estanove à Montpellier. Dans la résidence un accès à la piscine surveillée est possible ainsi que l'usage des terrains de tennis. Le bien se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1980, bien entretenue. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 52 m² avec vue panoramique dégagée et un balcon de 27 m² accessible depuis chacune des chambres. Agencement L'agencement actuel se compose comme suit : - Un salon de 52 m², donnant sur la terrasse de 52 m² - Une cuisine à rafraîchir - Trois chambres, dont une suite parentale, et donnant sur le balcon - De nombreux rangements dans l'appartement - Deux WC dont un séparé Le bien offre un fort potentiel de redistribution, avec la possibilité de créer une quatrième chambre sans vis à vis ou une salle de bain. Annexes & équipements - Cave électrifiée - Parking extérieur + Box proposé en supplément - Local à vélos Taxe foncière : 3 000 € / an Charges de copropriété : 827 € / trimestre, incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien de la copropriété et de ses espaces verts. Le système de chauffage est individuel et au gaz. L'appartement est équipé de la climatisation. Le bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 95 lots. Parties communes en bon état. Environnement À proximité des commerces, écoles et espaces verts, notamment le Parc Montcalm. Le tramway ligne 5, station Estanove est accessible à environ 5 minutes à pied ainsi que la ligne 17 du bus. À propos d'Hosman Hosman propose un service immobilier simple, transparent et efficace. Frais d'agence fixes de 12 900 €, à la charge du vendeur. Annonce ouverte à la collaboration interprofessionnelle. Visite Planifiez votre visite en choisissant directement le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface carrez : 124 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 442 900 € (soit 3 164 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 0f54ec
Hosman agence immobilière à Paris (75)
Hosman
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