Vente appartement 4 pièces 124 m² Montpellier (34070)
Appartement 4 pièces de 124 m² – Dernier étage avec ascenseur, terrasse de 52 m² et place de parking – Résidence Les Collines d’Estanove, Montpellier
Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces de 124 m² situé au sein de la résidence prisée Les Collines d'Estanove qui s'étend sur 13 hectares, à Montpellier. La résidence bénéficie d'une piscine surveillée, de 4 terrains de tennis et des espaces verts soignés et bien entretenus. Le bien se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1980. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 52 m² avec vue panoramique sur Montpellier et d'un balcon de 27 m² accessible depuis les chambres. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une belle pièce de vie de 52 m² donnant sur la terrasse de 52 m². - D'une cuisine séparée de la pièce de vie. Possibilité de créer facilement une cuisine ouverte sur le séjour et avec accès à la terrasse. - D'un espace nuit séparée avec trois chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau attenante (et une avec toilettes). Les chambres s'ouvrent sur un beau balcon filant de 27 m². - De nombreux rangements dans l'appartement. - De toilettes séparées. Une place de parking exterieure complète ce bien ainsi que deux caves (électrifiées) de 6 m² et 11 m². Un local à vélo est également présent dans la copropriété. Possibilité d'acquérir une un garage boxé en sous terrain en supplément (20 000€). La ligne 5 du tram ainsi que la ligne de bus 17 sont accessibles en 5 minutes à pied depuis l'appartement. Vous serez à proximité à pied des commerces, des écoles et du Parc Montcalm. Le taxe foncière est de 3 000 € par an. Les charges de copropriété sont de 827 € par trimestre et comprennent : l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien de la copropriété et de ses espaces verts. Le système de chauffage est individuel et au gaz. L'appartement est équipé de la climatisation. Hosman propose un service immobilier simple, transparent et efficace. Frais d'agence fixes de 12 900 €, à la charge du vendeur. Annonce ouverte à la collaboration interprofessionnelle. Planifiez votre visite en choisissant directement le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Cheminée
- Ensoleillé
- Dernier étage
- Terrasse
- Piscine
- Belle vue
- Sans vis-à-vis
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- 2 salles de bain
- Cuisine indépendante
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 124 m²
- Surface carrez : 124 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : Est
- Etat
- Etat general : bon état
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 95
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 425 000 € (soit 3 427 € / m²) -4 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 3 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 0f54ec
À voir pour le même budget
Appartement 4 pièces 101 m²
Sur la célèbre rue Foch, cet appartement a gardé toute son âme : moulures, cheminées, barres au sol, belle hauteur sous plafond Impossible de rester insensible au charme des lieux. Trois chambres, de beaux volumes et un beau projet à imaginer. Le décor est planté. À vous d'écrire la suite. Surface CARREZ : 101.13 m².
Appartement 2 pièces 116 m²
Situé à deux pas de la place jean jaurès, en plein cœur de l'écusson à montpellier, appartement de 116 m² situé en étage, offrant de beaux volumes : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une suite parentale, un balcon complète ce bien. Alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 588.
Appartement 3 pièces 80 m²
Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à Montpellier Sud avec ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m² proposé à partir de 345 000 € en TVA réduite à 5,5 % * . À l'occasion du lancement commercial, bénéficiez d'avantages exclusifs : Remise exceptionnelle de 3 000 € par pièce, soit jusqu'à 12 000 € de réduction * Frais de notaire offerts * Située sur l'un des secteurs les plus prometteurs de Montpellier, à proximité immédiate de la Route des Plages, cette nouvelle résidence s'intègre dans un quartier en plein renouveau où nature, mobilité douce et qualité de vie se conjuguent au quotidien. L'appartement offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvert sur un généreux espace extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : confort, luminosité, performance énergétique et qualité des finitions. Les atouts : Appartement T4 de 80 m² Bel espace extérieur TVA réduite à 5,5 % * Jusqu'à 12 000 € de remise * Frais de notaire offerts * Résidence sécurisée Stationnement privatif Norme RE2020 seuil 2025 Prix direct promoteur Aucun frais d'agence L'adresse permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch, les commerces, les établissements scolaires ainsi que les plages méditerranéennes. Le tramway est accessible à pied et facilite tous vos déplacements du quotidien. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre future résidence principale, ce lancement commercial représente une occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et profiter des meilleures opportunités de lancement. * Offres soumises à conditions. Voir conditions en agence.
Appartement 3 pièces 96 m²
Très bel appartement d'environ 97 m² en plein coeur du centre ville de Montpellier. Situé à 2 pas de la place St Roch au 3eme étage, l'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, de deux chambres + une autre chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Lumineux, spacieux et plein de charme. Climatisation. Rare sur le secteur. Visite virtuelle realisée par scanmyplace disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Appartement 3 pièces 83 m²
Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et cette vue sur les toits qui fait vibrer Cet appartement est un vrai cocon perché entre la rue Foch et Sainte-Anne. Deux chambres + un espace en plus, on dirait une petite maison sur le toit. Magique !
Appartement 4 pièces 86 m²
Du charme ancien et des espaces à réinventer. Ce duplex bohème joue la carte de la liberté avec ses deux salons, sa chambre, ses deux coins nuit et sa terrasse perchée. Ici, chaque pièce peut changer de rôle au gré des envies. Laissez libre cours à votre mode de vie, à quelques pas de la Panacée !