Vente appartement 4 pièces 88 m² Montpellier (34000)

Au coeur du très prisé quartier Antigone à Montpellier, découvrez ce T4 traversant de 89 m², situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence entretenue. Cet appartement traversant de 89 m² se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres aux volumes équilibrés, de 2 salles d'eau. Vous bénéficierez d'une vue panoramique, dégagée, sans vis-à-vis et d'une luminosité optimale toute la journée. Emplacement idéal : À deux pas du tramway et du centre-ville de Montpellier. Commerces immédiats Rives du Lez au pied de l'immeuble Quartier dynamique et très recherché Un bien rare alliant volumes, lumière et emplacement prisé 1.

Montpellier pompignane proche antigone. En exclusivité. Venez découvrir ce magnifique appartement t4 transformé en très grand t3. Il est au calme en étage avec ascenseur et dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse et ensoleillée avec une très joli vue sans aucun vis à vis. L'appartement a été entièrement refait il y a 2 ans, vous pouvez poser directement vos affaires. En plus il est traversant ce qui le rend très agréable à vivre. Il se situe dans une résidence calme qui est très bien entretenue. Autre avantage, il posséde une cave et une place de parking et il y a la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le bus passe devant la résidence et le tramway est à seulement 1km. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau fr compris) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 949974.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, s'étendant sur 97 m², au 5ème étage d'une résidence moderne à Montpellier. Baigné de lumière, cet appartement sans vis-à-vis assure un cadre de vie paisible et fonctionnel. Appréciez l'agencement optimisé, abondant en rangements, ainsi que le balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Profitez également d'une cave et d'une place de stationnement au sein d'une copropriété paisible, offrant une expérience idéale pour toute la famille. Le quartier est parfait pour les familles, avec la proximité immédiate d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Profitez également des espaces verts environnants pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 97 m² - Étage : 5ème sur 10 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Collective gaz - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à apporter une première vision du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme nécessaires à toute transaction (contrôles des servitudes, consultation des documents cadastraux, diagnostics techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les compléments d'information dont il dispose et en orientant vers les démarches utiles. Les éléments de cette annonce sont mis à jour régulièrement lorsque de nouvelles informations sont reçues, toutefois il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications et contrôles souhaités, en s'appuyant si besoin sur l'équipe Zefir pour être guidé dans les étapes de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une opportunité unique au cœur de l'Écusson ! AO Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe appartement de Type 3 de 68 m², situé dans une copropriété entièrement réhabilitée, comprenant des améliorations majeures telles que la façade, la toiture, les parties communes, et l'interphone et l'installation d'un ascenseur. Idéalement placé sur la prestigieuse Avenue Foch de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir une résidence élégante et confortable vous permettant d'admirez la ville depuis votre fenêtre avec une vue pittoresque sur les toits de Montpellier et même sur la mer au loin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant AO Immobilier au 06 51 57 43 29 ou par email à a.briffault@aoimmobilier.com AO Immobilier - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Montpellier. Honoraires TTC charge vendeur.

Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur de la ville historique d'Ecusson, quartier St RAVY. Avec ses 90 m², il est idéal pour les familles ou les personnes cherchant à vivre dans un lieu paisible et central. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux et accueillant où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de l'appartement sont tout simplement sublimes, dont une avec une mezzanine qui offre une vue imprenable sur la ville d'Ecusson. Climatisation reversible et Petit local a velo au RDC. La salle de douche avec WC est tout aussi impeccable et convient parfaitement pour un moment de détente et de relaxation. Pour rendre la visite encore plus immersive, une visite virtuelle Matterport 3D a été réalisée et est disponible sur demande. Vous pourrez découvrir les moindres recoins de cet appartement en vous plongeant dans une expérience unique et captivante. Actuellement loué en bail meublé : 1227 € / mois dont 117 € de charges. fin ou renouvellement du contrat juin 2026 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

 découvrez cet appartement de 67 m², situé au 1er étage de la résidence lumière zen, dans le quartier paisible et verdoyant des hôpitaux-facultés à montpellier. Avec son design moderne et ses prestations soignées, il offre un cadre de vie agréable et serein.

 un espace de vie pensé pour votre confort
 un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m², prolongé par une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

 deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé.
 une salle de bain contemporaine équipée d’un meuble vasque design et d’un miroir rétroéclairé.

 des finitions de qualité : carrelage grand format 60x60, peintures mates dans les pièces à vivre, et volets roulants électriques.

 des équipements modernes et pratiques
 chauffage individuel par panneaux rayonnants et sèche-serviettes dans la salle de bain.

 vidéophone et badge pour un accès sécurisé à la résidence.
 la résidence lumière zen : calme et bien-être au quotidien
 nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre un espace paysager unique et apaisant. Elle est également proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramway à 5 minutes), écoles et infrastructures médicales.

 profitez d’un appartement pensé pour répondre à vos besoins, dans un quartier dynamique et résidentiel.

 prix : 312 000 euros 
 1 box en sus : 14 000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Du charme ancien et des espaces à réinventer. Ce duplex bohème joue la carte de la liberté avec ses deux salons, sa chambre, ses deux coins nuit et sa terrasse perchée. Ici, chaque pièce peut changer de rôle au gré des envies. Laissez libre cours à votre mode de vie, à quelques pas de la Panacée !

Au sein d'un bel hôtel particulier de l'écusson, poussez la porte et découvrez ce 5 pièces qui a sû conserver tout le charme d'antan. Barres, cheminées d'époque, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. 3 chambres et un grand bureau avec mezzanine qui peut servir de 4ème chambre. Une belle découverte. Surface CARREZ : 98.1 m².

Plongez au cœur de Montpellier avec cet appartement T4 de 99 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique datant de 1881. Ce bien rare marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille avec son parquet massif, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet aménagement harmonieux. Idéalement situé dans un quartier prisé du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les lignes de tramway, à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des établissements scolaires, des crèches aux universités. Les parcs environnants offrent un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 950 € - Charges de copropriété : 57 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Ballon électrique - Bâtiment de 1881 bien entretenu Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à fournir une présentation fidèle et utile du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états et contrôles). Nous recommandons aux candidats acquéreurs de consulter les pièces justificatives, de vérifier les diagnostics et, si nécessaire, de faire réaliser des expertises indépendantes par des professionnels qualifiés. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, reportez-vous à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence, rigueur et disponibilité, et se tient à votre disposition pour apporter tout complément d'information utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.