Vente appartement 4 pièces 81 m² Montmagny (95360)

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Appartement T4 de 72 m² situé en plein centre de Montmagny, au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété récente de 2019 avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée avec placard et visiophone, d’un espace de vie lumineux de près de 25 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une agréable terrasse de 7 m². L’espace nuit propose une chambre de près de 10 m² avec sa salle d’eau privative. De l’autre côté de l’appartement, un dégagement dessert un WC séparé, une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres de 9,3 et 12,6 m² L’appartement offre de belles prestations au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Les résidents bénéficient également d’un agréable jardin partagé au sein de la copropriété. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les + du bien : * Résidence récente de 2019 * Ascenseur * Terrasse de 7 m² * Belle distribution des espaces * Suite parentale avec salle d’eau * Deux stationnements en sous-sol * Jardin partagé dans la copropriété * Centre-ville de Montmagny * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports La gare de Deuil-Montmagny est à 10 min à pied. À moins de 15 min de Paris gare du Nord par la ligne H La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.33€ par mois (soit 3304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre appartement vous offrait aussi un vrai jardin en centre ville ? Au centre de Montmagny (95360), Luna est un appartement T3 qui séduit par son emplacement pratique et son cadre de vie agréable. Bus et gare sont accessible à pied pour rejoindre la Gare du Nord en 15 mn. Commerces, écoles, collège, lycée, crèche et air de jeux, se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. Orienté à l'Est, il profite d'une bonne luminosité. Il se situe dans une résidence sécurisée avec interphones connectés, parking fermé et fibre. Un jardin privatif et clos vient prolonger l'espace de vie. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. D'une surface de 71 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée semi ouverte avec un cellier / buanderie. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC, offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. L' isolation par l'extérieur, le ravalement et le toit terrasse ont été refait récemment. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 568 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARTINEZ, Tél. : 06 78 14 06 12, E-mail : sandrine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938307899.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villetaneuse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Jessy Andrieu vous propose : À Montmagny, à seulement 350 m de la gare de Deuil-Montmagny (ligne H), découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Les volumes sont bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien. Une place de stationnement ainsi qu’une petite cave complètent ce bien. Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité du Parc du Québec, ainsi que des écoles, commerces et structures de petite enfance. Charges de copropriété : 335 € / mois (incluant eau et chauffage) Taxe foncière : 1 683 € / an Idéal investisseur : Avec un loyer estimé autour de 1 200 € / mois, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 8 %. En colocation (3 chambres), le rendement peut atteindre près de 10 % brut, offrant un fort potentiel locatif grâce à sa proximité immédiate de la gare. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, mais également pour un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des transports. N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 842 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.67€ par mois (soit 4028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Secteur des Sablons, situé au troisième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, proche des commerces : Intermarché, des écoles : Maternelle Eugenie Cotton, élémentaire Jules Ferry, le collège Maurice Utrillo, des commodités et des transports : la gare d'Épinay-Villetaneuse est accessible en une dizaine de minutes à pied. Venez découvrir ce duplex de 78 m² qui se compose comme suit : L'entrée avec rangements dessert un espace de vie d'environ 31 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger, disposant de deux balcons, l'un de 6 m², l'autre de 4 m², La cuisine, séparée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains et un dressing. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété 156€ / mois (eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière 1860€. Résidence le Colombia 2. (Pas de procédure en cours). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Demaine vous propose : Montmagny – Appartement 3 pièces rénové avec suite parentale, balcon et box – Proche gare À seulement 5 minutes à pied de la gare de Deuil-Montmagny (ligne H), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux bénéficiant d’une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, apportant une belle sensation d’espace et de clarté. La cuisine, actuellement séparée, reste à aménager selon vos besoins et présente un réel potentiel d’ouverture sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie contemporaine et valorisante. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, offrant un agencement optimisé et recherché. La salle de bain, récemment refaite dans un style sobre et épuré, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique et le DPE classé D constitue un atout important, notamment dans une optique d’investissement locatif sécurisé. Un box en sous-sol complète ce bien. Accessibilité et environnement : Gare de Deuil-Montmagny (ligne H) à 5 minutes à pied Accès à Paris Gare du Nord en environ 13 à 15 minutes Accès rapide aux axes structurants : A15, A86 et N1 permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles économiques. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villetaneuse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.