Vente appartement 4 pièces 86 m² Montigny-lès-Metz (57950)

Appartement T3 - 59 m² - Montigny-lès-Metz Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé sur la commune de Montigny-lès-Metz, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Metz. Ce bien lumineux et soigneusement entretenu se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine donne accès à un bel extérieur, comprenant une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un débarras sont mis à votre disposition, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement alliant confort, charme et praticité, idéal pour un couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Surface habitable : 58,61 m² Prix du bien : 214 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

M5731139 exclusif immosky f4 de 84 m² au sol soit 54 m² carrez avec jardin privatif au 3 ème et dernier étage dans petit immeuble rénové de 5 logements proche canal, offrant une vaste entrée, accès à la cuisine meublée et espace salon. Un dégagement dessert 3 chambres ou 2 chambres pour un plus grand séjour, la salle de douche avec velux et un wc. Le jardin privatif de 55 m² accès par les communs. Appartement entièrement rénové ainsi que l'immeuble en 2022 sanitaire électricité, sol, une cave privative au sous sol, syndic bénévol provision charges 60 euros mensuel, situation calme proche canal de montigny les metz et centre ville de metz. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Montigny les metz.

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Iad france - christophe fridel vous propose : une nouvelle exclusivité à metz - idéal pour investisseurs / à 2 pas de l'ensemble scolaire jean xxiii / appartement 4 pièces de 80 m² habitable loi carrez aux belles prestations / vous recherchez à investir dans un bien avec du cachet proche de l'école, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning quotidien ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au 2ème étage (sans ascenseur) : - entrée de 11 m² / salon de 17 m² / séjour de 12 m² / cuisine de 9.4 m² / chambre 1 de 16.5 m² / chambre 2 de 10.3 m² / salle de bains de 3 m² / wc de 1.5 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - localisation et situation idéale - dpe en d (mai 2025) - fibre optique avec internet haut débit - syndic professionnel pour une gestion optimale - interphone - parking facile et gratuit à proximité - idéalement placé devant la future ligne 3 du mettis - loyer : 681 euros / mois + 50 euros de charges en annexe, vous profiterez : - d'une cave privative pour y apposer affaires et autres vélos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur garanti pour ce charmant appartement, niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement deux logements. Découvrez sans tarder ce bien lumineux et soigneusement aménagé, alliant charme et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée. À l'étage : un palier pratique avec sanitaire indépendant (lave-main inclus) et un espace dédié à la machine à laver, dissimulé par une porte coulissante. Un couloir desservant deux chambres généreuses, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau entièrement équipée, et un magnifique salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En sous-sol : une grande cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Atouts majeurs : Chaudière individuelle au gaz neuve (économies et confort assurés) Double vitrage pour une isolation optimale Syndic bénévole et charges très faibles Proximité immédiate de tous commerces (boulangerie, supermarché, écoles jusqu'au lycée, etc.) Un cadre de vie rare, à saisir sans hésiter ! Visitez vite ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 604069 ).

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