Vente appartement 4 pièces 77 m² Montcy-Notre-Dame (08090)

Iad France - Romuald Blin vous propose : Appartement de standing rénové avec goût et charme au cOEur de Charleville-Mézières Découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 82 m², situé dans un immeuble de 4 niveaux à Charleville-Mézières. Parfait pour les amateurs de confort et de modernité, cet appartement rénové avec soin saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au sein de ce bien, vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié, une salle d'eau fonctionnelle, un salon / séjour lumineux pour des moments de convivialité, une cuisine séparée sur mesure, idéale pour les passionnés de cuisine, un dressing pour optimiser le rangement, et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Situé au 3ème étage, cet appartement jouit d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation récente et de qualité confère à cet appartement un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Côté commodités, vous bénéficiez de l'optical-fiber pour une connexion internet rapide, d'un interphone pour plus de sécurité, et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'appartement est raccordé au réseau de tout-à-l'égout et dispose de nombreux espaces de rangement. Situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou alliant charme, confort et modernité. L'ajout d'une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement rénové avec soin à Charleville-Mézières. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité, situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, au sein d'une résidence recherchée, à seulement quelques minutes à pied de la Place Ducale et de l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une opportunité d'investissement clé en main. Actuellement loué 470 € hors charges, le bien génère un revenu locatif immédiat, sans vacance à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, puis sur un coin salle à manger avec accès à un balcon, prolongé par un espace salon agréable et lumineux. Un dégagement dessert l'espace nuit, comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, offrant une gestion simplifiée et une bonne lisibilité des coûts. Une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 121 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2984.60 euros.

Iad France - Nicolas Croyet vous propose : Appartement de 79 m² Lumineux à Charleville-Mézières. Situé au cOEur de Charleville-Mézières, dans un immeuble de standing de 12 étages. L'appartement possède 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel agréable. Un salon lumineux de 23.6 m² crée une ambiance conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, une salle de bain et une buanderie. La cuisine séparée, équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Pour les moments de détente en plein air, deux balcons offrent un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais. La résidence offre un ensemble de prestations haut de gamme pour votre sécurité et votre confort, comprenant un accès à la fibre optique, un ascenseur, un interphone et la présence d'un gardien. De plus, la situation géographique de l'appartement vous permet de profiter pleinement des commodités et des infrastructures de la ville, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux lieux de loisirs. Un garage privatif est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Appartement 3 pièces premium – 52 m² – Clé en main – Faubourg – Place de l’Hôtel-de-Ville Situé en approche immédiate de la Place de l’Hôtel-de-Ville, au cOEur du quartier du Faubourg en pleine mutation et revalorisation, cet appartement 3 pièces de 52 m², au 2ᵉ étage sans ascenseur, constitue une opportunité rare, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur locatif type Airbnb. Implanté dans un immeuble entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 lots avec syndic non professionnel, le bien bénéficie de charges maîtrisées. Les parties communes entièrement refaites, avec escalier en chêne et décoration soignée, annoncent immédiatement le standing premium de l’ensemble. L’appartement a été entièrement rénové à 100 % en 2025, par des entreprises, avec des travaux couverts par une garantie décennale, offrant un véritable bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L’esprit atelier-loft est sublimé par des matériaux nobles et haut de gamme : plancher en chêne, briques et pierres naturelles apparentes, cheminée électrique haut de gamme, conférant au lieu un cachet rare et recherché. La distribution est parfaitement optimisée avec une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher, un dressing et une salle de bain complète aux prestations premium. Le confort est assuré par des radiateurs électriques performants et un chauffe-eau connecté. Les diagnostics énergétiques sont excellents avec un DPE C et un GES A. La sécurité est renforcée par des portes anti-infraction, complétées par un digicode et un interphone. L’environnement est calme et central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, médecins, pharmacie et commodités du centre-ville. Le stationnement gratuit à proximité immédiate constitue un atout rare en centre-ville. Ce bien conjugue emplacement stratégique, qualité de rénovation haut de gamme, sécurité, et fort potentiel de valorisation, le rendant idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial et locatif premium. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Charleville-Mézières (08000) Avenue du muguet, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique des Ardennes. Proche des commerces, écoles et espaces verts, il combine harmonieusement tranquillité et commodités urbaines pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée menant à un dressing, un cagibi et une buanderie. Une cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un salon sejour et un patio, prolongeant l'espace de vie. Une des trois chambres donne sur ce patio, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Cet appartement présente des espaces bien agencés et fonctionnels pour un confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 331 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Nicolas Croyet vous propose : Superbe Appartement 4 pièces à Charleville-Mézières - Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Charleville-Mézières, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 88 m² rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. et sa vue extraordinaire. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement conquis par l'espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine équipée, véritable joyau de l'appartement, est fonctionnelle et moderne. Les 2 chambres offrent une atmosphère apaisante et reposante, idéales pour se ressourcer après une longue journée. La configuration de l'appartement, avec sa salle de bain et ses toilettes séparées, est parfaitement adaptée à un mode de vie familial ou en colocation. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, un interphone, et un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur agréable en toutes saisons. L'isolation thermique renforcée et les radiateurs permettent de réaliser des économies d'énergie tout en conservant une température optimale. Avec sa situation centrale, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la rénovation de cet appartement offre une atmosphère moderne et agréable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec soin dans un quartier recherché de Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.