Vente appartement 4 pièces 188 m² Montauban (82000)

En plein coeur du centre-ville de montauban, situé au 1er étage d'un superbe hôtel particulier, venez découvrir ce magnifique plateau d'environ 209 m². Actuellement aménagé en local professionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités : le conserver en espace professionnel, le transformer en un spacieux appartement de standing, ou encore le diviser en deux logements distincts. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet résidentiel ou mixte. Une visite s'impose ! Corinne faydide verbeke (ei) agent commercial - numéro rsac : 844 880 211 - montauban.

Au coeur du centre historique de Montauban, rue Léon de Maleville, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble de standing, dans une rue très prisée et au calme absolu. Ce bien rare séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes et son cachet authentique. Il se compose de deux chambres spacieuses, de nombreux rangements, ainsi que d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Atout exceptionnel en centre-ville : un garage privatif de 28 m² vous permettra de stationner en toute tranquillité. L'appartement est également vendu avec deux grandes caves voûtées, idéales pour le stockage ou les amateurs de vin. Corinne FAYDIDE VERBEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 880 211 - Montauban.

Situé en hypercentre de Montauban, à deux pas de la place Nationale, appartement de 209 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère entièrement refait, au sein d'une petite copropriété. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec rangements sur mesure s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², sublimée par 4,20 m de hauteur sous plafond, baignée de lumière et riche en cachet, ainsi que sur une élégante cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un second dressing indépendant. Deux WC complètent l'ensemble. Les prestations renforcent le caractère unique du bien : Grand espace privatif sécurisé en rez-de-chaussée, idéal pour moto et vélos et stockage de bois (cheminée) Chauffage au sol au gaz de ville et climatisation réversible Cheminées anciennes en parfait état de fonctionnement Parking sécurisé à proximité (abonnement) Rénovation de qualité réalisée par un architecte Taxe foncière : 2 800 € Un bien rare et atypique, alliant volumes spectaculaires, charme de l'ancien et confort contemporain. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Appartement bijou en plein cOEur de ville. À quelques pas de la Place Nationale et de son célèbre miroir d’eau, découvrez ce somptueux appartement de plus de 200 m², niché au premier étage d’un immeuble de standing. Entièrement rénové, il conjugue volumes hors normes, cachet préservé, finitions raffinées et luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, la majestueuse hauteur sous plafond de 4,20 m, l’imposante cheminée d’époque et l’espace de réception de plus de 80 m² impressionnent. Le ton est donné : nous sommes dans un bien d’exception, aussi rare qu’élégant. L’espace de vie se prolonge par une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, complétée par une vaste arrière-cuisine idéale pour le rangement. Le coin nuit propose trois chambres aux univers distincts, dont une avec mezzanine et une autre dotée d’un dressing sur mesure. Une buanderie, des toilettes séparés, un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes viennent parfaire l’ensemble. Le confort moderne s’ajoute au charme de l’ancien : climatisation, chauffage au sol, DPE C performant et un box fermé en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage généreux pour vélos et motos. Un lieu rare, pensé pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, où élégance, caractère et centralité s’unissent pour offrir une adresse d’exception à Montauban. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.