Vente appartement 4 pièces 85 m² Mont-de-Marsan (40000)

219 000 €

Appartement 4 pièces de standing rénové à neuf dans immeuble Haussmannien centre ville de MO

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité un bien hors norme plein de charme et idéalement situé. Vous souhaitez vivre en centre ville à mont de marsan l'appartement doit être totalement rénové un duplex serait un plus le charme doit immédiatement opérer alors suivez-moi : je vous propose en exclusivité dans le centre ville de mont de marsan au dernier étage ce magnifique appartement en duplex avec une façade en pierre dans un esprit haussmannien. Les matériaux (parquets, pierre apparente sur une partie) d'origine ont été conservés pour garder ce magnifique esprit qualitatif authentique. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués : - volets électriques. - double vitrage pvc. - chaudière gaz à condensation + cumulus. - cuisine neuve avec mobilier et totalement équipée. - isolation toiture. - peinture intérieure totale - salle d'eau refaite à neuf + wc indépendant. L'esprit atypique de ce très bel appartement lui donne beaucoup de charme. La décoration est du même acabit avec une décoration réalisée avec beaucoup de goût la disposition est idéale : - rdc : salon / cuisine / salle à manger de 40 m² - salle d'eau - wc indépendant. - etage : palier - 3 chambres mansardées (10,5 à 14 m²) ou 2 chambres et bureau. Un débarras privé de 6 m² sur le palier vous permettra de stocker des affaires. Le ravalement de façade a été refait en totalité après vote ag. Les communs vont être réhabiliter en totalité (à charge vendeur). Il n'y a donc aucun travaux à prévoir. Les frais de copropriété sont de 194€ par trimestre. La taxe foncière est de 950 € par an. Une visite terminera de vous convaincre pour cet appartement atypique rénové et décoré avec beaucoup de goût. N'hésitez pas à me contacter au 07 87 39 46 23 (christophe pigeot - optimhome) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 596308 ).