Vente appartement 4 pièces 76 m² Moissy-Cramayel (77550)

En exclusivité dans le quartier résidentiel plateau des hauldres proche centre ville. Écoles et transports ligne rer d 40mn paris gare de lyon. Dans résidence de standing au calme et sécurisée, bien gérée et entretenue, bel appartement orienté au sud de trois pièces comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 10 m² permettant de profiter de l'extérieur en aménageant un espace détente et repas, deux chambres avec placards, salle de bain, dégagement avec grand rangement, wc séparés. En complément parkings privatif extérieur et un souterrain. Dpe en c. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Situé à Moissy-Cramayel (77550), cet appartement T3 en duplex est idéalement implanté à quelques minutes à pied de toutes les commodités. À seulement 10 minutes de marche des commerces locaux et de la gare RER, il offre un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. De plus, des écoles et un lycée se trouvent à proximité, ajoutant à l'attrait familial de ce quartier dynamique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une loggia et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou profiter de l'air frais. De plus, une place de parking et une cave sont incluses, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire pour ses résidents. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur significative à ce bien immobilier. À l'intérieur, la surface habitable de 65 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un agencement idéal pour une famille ou des colocs. De construction récente (2002), cet appartement modern offre un agencement en duplex, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses différents espaces de vie bien définis, ses équipements et sa situation géographique enviable, cette propriété représente une opportunité rare à Moissy-Cramayel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1923 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BOIBESSOT, Tél. : 07 78 68 52 01, E-mail : frederic.boibessot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751543620.

Idéalement situé au cœur de Moissy-Cramayel, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce spacieux duplex offre une configuration atypique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Installé dans une petite copropriété au sein d’un environnement calme, ce bien mêle le charme de l’ancien à un dernier niveau récemment aménagé. Des travaux de rénovation sont à prévoir au premier étage, laissant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Sa configuration conviendra aussi bien à une famille en quête de beaux volumes qu’à un investisseur ou à l’exercice d’une profession libérale. Une division en plusieurs lots peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée : *Un cellier ; * Un espace de rangement aménagé sous l’escalier. Au premier étage : *Une grande cuisine de 14 m² ; * Une salle à manger de 14 m² ; * Un salon lumineux de 15 m² ; * Une salle d’eau de 2 m² ; * Un bureau ou espace de rangement de 5 m² ; * Une vaste pièce indépendante de 19 m², actuellement aménagée en cabine d’esthétique avec WC. Cette dernière bénéficie de sa propre entrée et constitue l’un des principaux atouts du bien. Elle peut accueillir une activité professionnelle, devenir une suite parentale ou être intégrée à un projet de réorganisation du duplex. Au deuxième étage : Récemment aménagé sous les combles, ce niveau offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes : *Une première chambre avec dressing de 22 m² au sol ; * Une seconde chambre de 18 m² au sol ; * Une salle de bains moderne de 8 m² comprenant une douche à l’italienne, une baignoire îlot et un WC. Les atouts supplémentaires : *Un grenier adjacent offrant la possibilité de récupérer jusqu’à 24 m² supplémentaires ; * Une exposition traversante Nord-Sud apportant une belle luminosité ; * Une cour privée sécurisée par un portail électrique ; * Une place de stationnement privative ; * Une petite copropriété de seulement quatre lots ; * De faibles charges de copropriété, estimées à 420 € par an. Le remplacement de la chaudière est à prévoir afin d’améliorer les performances énergétiques du logement. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer un grand logement familial, développer une activité professionnelle ou réaliser un projet d’investissement. À découvrir sans tarder.

EN EXCLUSIVITÉ à Moissy-Cramayel Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : vous serez séduit par une cuisine aux couleurs chaleureuses, où le violet se marie harmonieusement avec le bois et ses nuances claires et foncées, créant un contraste élégant et très agréable. Dans le prolongement, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m² environ, appréciable par son volume, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les rappels de bois présents entre la cuisine et le séjour apportent une belle continuité visuelle, comme un seul et même espace de vie, convivial et harmonieux. En revenant vers l'entrée, un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, dissimulée derrière une jolie porte à galandage. Vous y trouverez une douche de belle dimension ainsi qu'un meuble vasque, le tout dans une ambiance soignée et un mariage de couleurs particulièrement réussi. En plus de ses prestations intérieures, cet appartement se montre également très pratique au quotidien grâce à ses annexes : une cave en sous-sol, un emplacement de stationnement ainsi qu'une seconde place de parking. Situé à proximité des écoles, des commerces et d'espaces naturels, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Il n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire de vie. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2337€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 948444.

Iad france - didier lange vous propose : moissy-cramayel - appartement - t3 50 m² - 3xparkings - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à moissy-cramayel, cet appartement de 3 pièces construit en 2016 séduit par son exposition sud et son excellent état général. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée sur ses 50 m² habitables. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace de vie agréable et aéré avec une vue dégagée. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien agencée. Les 2 chambres au calme bénéficient chacune d'un dressing intégré, offrant un rangement optimisé au quotidien. La salle de bain avec wc complète bien la distribution de cet appartement. La résidence, entièrement fermée, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. L'ascenseur dessert les étages, et l'accessibilité pmr est assurée. Le logement dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage urbain au gaz naturel distribué par convecteurs. Le bien est complété par 1 place de parking en sous sol et deux places de parking en enfilade à l'extérieur, un atout peu courant et pratique. Quartier chanteloup, à proximité du centre ville, des écoles, des commerces et de la gare. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : * TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ * Je vous propose à la vente ce très bel appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence récente fermée et sécurisée avec 1 place de stationnement privative ! Vous y découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, 1 séjour lumineux et sa cuisine ouverte totalement aménagée, 1 grande chambre avec son dressing et 1 salle de bain avec wc. 1 place de stationnement privative en sous-sol ! Les + - DPE en C - Résidence fermée et sécurisée - 1 place de stationnement - faible taxe foncière : 498€ - résidence au calme et verdoyante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.