Vente appartement 4 pièces 60 m² Mitry-Mory (77290)

T2 duplex meublé – loyer garanti 7 300 € / an – bail commercial 2023-2032 – cap west à mitry-compans, à 5 km de roissy-cdg, dans une résidence d'affaires sécurisée, découvrez ce t2 duplex meublé de 46,88 m² — un placement clé en main pour investisseur patrimonial. Les chiffres : - loyer annuel garanti : 7 300 € ( ? 608 € / mois) - charges annuelles : 1 100 € - bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 - aucune vacance locative ni gestion à prévoir le gestionnaire : cap west, groupe familial fondé en 2004, exploite 42 résidences d'affaires du grand ouest à l'île-de-france. Un acteur établi, garant de la solidité du loyer. Fiscalité lmnp : grâce au statut lmnp, les revenus locatifs peuvent être perçus sans imposition sur une longue période via le mécanisme d'amortissement. Un conseiller fiscal peut vous accompagner. Le bien : 3ème étage avec ascenseur — séjour avec kitchenette — salle d'eau avec wc — chambre en mezzanine de plus de 20 m² — balcon de 5 m² — parking inclus — dpe c l'environnement : zone roissy, zac de la feuchère (dassault, thalès) — bus au pied de la résidence — gare mitry-claye à 4 km — parc des expositions villepinte à 10 min. Contactez-moi pour plus d'informations le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement T3 / BOX / CAVE / BALCON. - Situé dans la charmante commune de Mitry-Mory (RÉSIDENCE Le CÈDRE ) - Appartement T3 d'environ 64 m² situé au DEUXIÈME ÉTAGES / 4 d'un immeuble des année 1970. - Les espaces de vie sont actuellement agencés ainsi, d'une Entrée avec rangement / 2 chambres avec placards, une salle d'eau / un WC / un cellier / un séjour lumineux avec accès au balcon. Une cuisine aménagée (en teck) et semi-équipée (possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. -La résidence, bénéficiant d'une sécurité renforcée avec digicode et interphone, offre un cadre de vie paisible et sûr pour ses habitants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie. - Des annexes intéressantes viennent compléter ce bien avec la présence d'un box (17 m²) pour stationner votre véhicule en toute sécurité / une cave (6 m²) idéal pour le stockage / un balcon / Volets PVC. - L'exposition de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. - La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. - Si vous recherchez un environnement sécurisé, ne manquez pas cette occasion unique à Mitry-Mory. Idéal pour un bien locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Bouvry vous propose : Superbe STUDIO avec terrasse à Mitry-Mory - Idéal pour premier investissement. Gare à 2 Min à pied. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Mitry-Mory, proche de toutes les commodités et la gare de Mitry / Claye. Idéalement agencé, ce bien est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Ce cocon moderne comprend une pièce à vivre lumineuse qui peut être aménagée à votre goût. La cuisine est équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau est pratique et comprend un lavabo, une douche et des toilettes. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des dîners en extérieur. Avec une exposition Est, vous pourrez bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Au sein de cette résidence sécurisée, vous pourrez profiter de nombreux avantages tels que la présence d'un digicode et d'un interphone pour plus de sécurité au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel vous permettra de régler la température à votre convenance. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce charmant appartement à Mitry-Mory. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bouvry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 432 756 757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Duplex lumineux avec box – proche gare, commerces et écoles – Villeparisis À Villeparisis, dans un quartier résidentiel recherché, au sein d’une résidence calme, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce duplex de 40,27 m² (46,98 m² au sol) offrant beaux volumes et belle luminosité. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, apportant une agréable sensation d’espace. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les atouts du bien : -Duplex (recherché sur le secteur) -Lumineux et agréable à vivre -Beaux volumes / hauteur sous plafond -Cuisine ouverte -Box fermé (stationnement sécurisé) -Résidence calme et verdoyante Localisation idéale : - Proche gare Villeparisis – Mitry-le-Neuf – RER B - Commerces à pied - Écoles à proximité - Accès rapide aux transports Un emplacement recherché pour un quotidien pratique sans voiture. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un achat locatif. À visiter rapidement – bien recherché sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – triple exposition – parking – secteur résidentiel villeparisis – 2 pièces 42 m² dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement bien distribué au 1er étage sur 2 — idéal en résidence principale ou investissement locatif prêt à habiter. Ses atouts : - place de parking en cour commune - climatisation réversible — confort été comme hiver - traversant — triple exposition est, nord et ouest - avenue pavillonnaire — proche toutes commodités - plusieurs lignes de bus — gare rer b villeparisis–mitry-le-neuf à 15 min - n3, a104 : accès rapide composition : - entrée indépendante desservant l'ensemble des pièces - séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - chambre avec grand placard - salle de bains avec wc charges : eau froide, entretien, assurance, syndic taxe foncière : 552 € / an contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Iad France - Stéphane Tichane vous propose : Découvrez cet appartement de type F2, situé dans la commune de TREMBLAY EN FRANCE et plus précisément dans le quartier 'Bois Saint Denis'. Au 4ème étages d'une résidence sécurisée et clôturée, cet appartement d'une surface habitable de 56 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce dernier se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon attenant au séjour propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation intérieur soient à prévoir, ce bien bénéficie d'un réel potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Une place de parking privatif est incluse. Emplacement idéal : à proximité des commerces, des écoles, de la gare Vert Galant RER B et du parc des sports qui pourront vous faire profiter des espaces verts en toute saison. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.9€ par mois (soit 2338.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tichane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 838073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.