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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Mionnay (01390)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Mionnay (01390)
237 000 €
-6.32 %

Appartement 4 pièces Mionnay (01390)

Exclusivité chez ORPI ! Rare sur la commune de Mionnay, proche du Golf, dans petite copropriété au calme, super duplex, dans un cadre champêtre, ce bien d'une surface habitable de 76,39 m², avec un balcon de 7,50 m², offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec une cuisine entièrement équipée, des toilettes avec lavabos et un placard de rangement. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et une salle de bains (coté chambre parentale), vous bénéficiez également de volets électriques, et d'un adoucisseur d'eau. De plus, cet appartement bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, assurant une température idéale en toute saison. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal. Une cave et une place de parking sont inclus dans le prix de vente, ce qui vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Charges de la copropriété sont de 67 euros par mois. De plus, la présence d'un garage (vendu en sus pour 15Ke est un véritable atout. Situé dans une résidence construite en 2018, ce duplex bénéficie de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit. Sa localisation à Mionnay ajoute à son attrait, avec un environnement agréable et toutes les commodités à proximité. Gare de Mionnay à 3 minutes en voiture, écoles primaire à 357 m. Idéalement placé, Mionnay se trouve à 20 minutes en train de la gare de la Part Dieu (LYON 3). Si vous êtes à la recherche d'un environnement tranquille, ce duplex est une occasion à ne pas manquer. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 637.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 237 000 € (soit 3 118 € / m²)
    -6.32 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 610 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.32 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : RBKL-OAY-X6R
Rillieux Immo Belle agence immobilière Rillieux-la-Pape (69140)
Rillieux Immo Belle

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