Vente appartement 4 pièces 89 m² Meylan (38240)

Appartement T3 avec grande terrasse et garage – Résidence récente. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement T3 de 66,10 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2018. Il se compose d’un espace de vie lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse privative de 52 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les deux chambres disposent également d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien. Le bien est vendu avec un garage en sous sol. Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs. Un garage sécurisée en sous-sol, avec une porte de garage électrique. Les Charges de copropriété de 117 € par mois environ avec chauffage compris. La Taxe foncière est 1 493 € / an Le bien est encore soumis à une garantie décennale jusqu’en 2028 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Appartement meylan t4 + garage + parking prive meylan - 5 chemin des sources emplacement idéal, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce charmant t4 offrant de belles prestations. L'appartement se compose d'une entrée avec un hall, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve (four, plaque, hotte), une terrasse côté séjour ainsi qu'une loggia côté cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un toilette. L'appartement dispose de nombreux rangements. L'appartement dispose d'une place de parking privative dans la copropriété, et pour ceux qui le souhaite, vous pourrez acquérir en supplément un vaste garage de 30 m² au prix de 20 000 euros. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Plus de renseignements auprès de votre agence cimm immobilier brignoud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 796 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

T4 de charme à rénover – Secteur premium Haut-Meylan Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meylan, découvrez ce T4 de 90 m², à rénover, situé au premier étage, d'une petite copropriété de caractère, au 51 avenue de chartreuse à Meylan. À moins de 100 mètres des écoles, commerces, bibliothèque et transports vers le centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement privilégié. L'appartement, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle, dispose d'un superbe jardin partagé de 600 m² réservé aux cinq copropriétaires — un véritable luxe dans le secteur. Ce bien représente une opportunité unique de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un emplacement rare.'Le projet est déjà entièrement conçu, tout est personnalisable, mais si besoin les plans professionnels, techniques et devis sont réalisés et vendus avec l'appartement. Le pilotage des travaux peut être fait intégralement par le maître d'oeuvre du cabinet d'architecte. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité du neuf sur plan avec la personnalisation et le charme de la rénovation d'ancien.' Les points forts Adresse recherchée du Haut-Meylan Exposition plein sud Accés au jardin Superbe potentiel de valorisation Petite copropriété intimiste Vie confortable et lumineuse Cave et garage à vélos commun Possibilité de garage en supplément École primaire du Haut-Meylan à quelques pas Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un emplacement premium, du charme et un fort potentiel de valorisation aprés rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le secteur recherché de Meylan, secteur Plaine Fleurie et à seulement quelques minutes de Grenoble, cet appartement T4 de 90 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité. La situation est particulièrement confortable au quotidien : commerces de proximité, services et transports en commun sont accessibles à pied, permettant une vraie vie de quartier sans contrainte de déplacement. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et mobilité vers Grenoble et ses pôles d'activité. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, le bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le séjour de 26 m² s'ouvre sur un premier espace extérieur, prolongeant agréablement la pièce de vie. La cuisine indépendante, accompagnée d'une loggia, complète cet espace fonctionnel. L'agencement distingue intelligemment les espaces : trois chambres composent la partie nuit, dont deux regroupées dans une zone dédiée, offrant une vraie séparation entre vie familiale et repos. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un second extérieur, renforçant le confort d'usage. Une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu'une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement aux beaux volumes, bien situé, où tout se fait à pied, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'un parc, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant aux beaux volumes et au cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse en bois et un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Actuellement, ce bien comprend une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre et offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, transports, du marché quotidien et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Une cave et des places de stationnement au sein de la copropriété complètent l'ensemble. Garage disponible en supplément. Un appartement idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie. Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'aider à la visualisation des espaces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Chez comptoir immobilier de france : situé à meylan sur l'avenue de verdun (en retrait de la route), à 3min de grenoble, montbonnot et 10 min de crolles proche de toutes les commodiotés (bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles, lycée. ) dans une résidence bbc de 2015 aux normes pmr, sécurisée qui comprend un local à vélo ainsi qu'une place de parking privée en sous sol. Venez découvrir ce lumineux appartement t3 de 62 m² carrez exposé sud-ouest, au 2ème étage avec ascenseur, sans vis à vis ou vous aurez juste à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour salle à manger totalisant environ 32 m², de deux chambres de 10 et 11.5 m², d'une salle de bain avec coin buanderie et d'un wc séparé. Sa terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs finira de vous charmer ! Taxe foncière : 1300eur / pas de travaux à prévoir / climatisation daikin / chaudière gaz à condensation / visio / ascenseur / normes pmr / dpe consommation en b et ges en c / bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1100eur incluant l'entretien de chaudière / honoraires charge vendeur contact : monsieur titouan nicolas - o6 67 58 83 30agence comptoir immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation gratuite de votre bien immobilier. - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».