Vente appartement 4 pièces 102 m² Messimy (69510)

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Éligible au lli * . Travaux en cours. À deux pas du centre de brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, mjc, stade, salle des sports, musée théâtre guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment lyon place bellecour en 43 min. Gares ter de francheville et de chaponost à 10 min en voiture (lyon gorge- de-loup métro d à 13 min). Accès à l'a450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'a7). * voir conditions sur lnc. Fr.

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Iad France - Kahina Sayad vous propose : T4 d’exception avec terrasse, grand jardin privatif, garage et deux places de parking à Thurins Situé dans une résidence récente et recherchée offrant un cadre de vie idéal, entre modernité, calme et nature, à seulement quelques minutes des commodités. Ce superbe appartement T4 de 88,55 m², allie prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de 33 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux surfaces généreuses : 12,19 m²- 11,15 m² et 9,45 m². Une salle de bain moderne, des toilettes séparées, ainsi qu’un cellier de 3 m² viennent compléter l’ensemble, sans oublier les nombreux rangements intégrés, véritables atouts de confort. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse de 9 m², offrant une vue dégagée sur les champs, idéale pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d’un rare jardin privatif de 126 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Pour parfaire ce bien d’exception, il est vendu avec deux places de parking privées ainsi qu’un garage, un véritable confort au quotidien. Les atouts : - Appartement en excellent état, construit en 2022 - Construction récente conforme à la réglementation thermique RT 2012 - Classe énergétique B, gage de performance et d’économies d’énergie - Garage et deux place de parking privées - grande terrasse et jardin privé - copropriété récente et bien entretenue Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.78€ par mois (soit 1005.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 33 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce duplex d’exception, un véritable cocon niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une petite copropriété récente et sécurisée sur la commune de Brindas. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², pensée pour partager de bons moments : cuisine contemporaine entièrement équipée, coin salon et espace repas baignés de lumière grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plein sud de 25 m². Un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d’eau et climatisation, ainsi que deux chambres équipées de velux électriques. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un garage avec porte motorisée et 3 emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien. Bien rare sur le marché, pas de travaux à prévoir, cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Lyon. Pour une visite ou plus d’informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50.

Place de parking offerte ! Vaugneray - a quelques minutes du centre ville, cet appartement type 3 sera vous séduire avec sa terrasse et son jardin privatif ! Il s'articule d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte; à aménager. Deux grandes et belles chambres, une salle de bains et wc individuel. Le chauffage est individuel au gaz. Place de parking offerte pour lachat de ce logement ! Olivier dabreteau joignable au 06 72 17 51 89 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement t4 - 91 m² le clos marius. Programme immobilier neuf composé de 27 logements situés dans un parc clos et arboré avec vue panoramique. Appartements t3, t4 et t5 avec jardin privatif ou grandes terrasses. Programme éligible au ptz et au dispositif pinel. Prix : 438.000 euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08 agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.