Vente appartement 4 pièces 87 m² Martigues (13500)

Iad france - vincent oddo vous propose : spécial investisseur, martigues jonquières ! Situé dans une résidence recherchée du centre-ville, cet appartement, actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie (bail professionnel jusqu'en février 2035) propose un revenu locatif 1025€ / mois (925€ / mois hors charges). L'appartement initial dispose d'un hall d'entrée, un vaste séjour double, une salle d'eau, trois grandes chambres et des wc séparés. Les loggia font aujourd'hui office de salle d'attente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de Sausset les Pins vous présente cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse couverte plein sud. Situation et contexte : Situé à proximité du village, des commerces et du port, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec accès privé à la piscine et aux terrains de tennis de la résidence. Description intérieure : L'appartement d'environ 35 m² offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un premier jardin. Une chambre séparée avec accès à un second jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. La terrasse couverte peut facilement être fermée pour agrandir l'espace salon. Avantages extérieurs : Profitez d'un vaste jardin de 76 m²  offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Prestations complémentaires : Résidence avec accès privé à une piscine et au port, à proximité immédiate des commodités du village. - À votre service : Patricia BARRACO - 06 62 09 23 99 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5673-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

En plein cœur du centre-ville de Sausset-les-Pins (13960), à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants et de la plage, vous pouvez découvrir cet appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 18 lots à faibles charges sans ascenseur. Traversant Nord / Sud, il offre une belle luminosité et une agréable terrasse plein sud à redécorer selon vos goûts. L'appartement se compose d'un salon double exposition Sud et Ouest avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé suspendu ainsi que des rangements. Les prestations incluent : double vitrage PVC, chauffage individuel, terrasse avec jardinières maçonnées transformées en bancs avec coffres de rangement, ainsi qu'un local à vélos commun. Atouts clés : Emplacement idéal « tout à pied » (commerces, port, plage) Appartement rénové au goût du jour, prêt à emménager Idéal pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif Un bien à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 595171 ).

Découvrez ce magnifique appartement 23,61 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée au coeur de Sausset-les-Pins avec accès à une piscine et un terrain de tennis. Entièrement rénové en 2024 avec goût, ce bien climatisé offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle mêlant mer, pinède et château, offrant un panorama unique et apaisant au quotidien. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations récentes et les matériaux choisis apportent confort et modernité à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ombragée, un véritable atout sur le secteur. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des plages et des commodités, ce bien rare sur le marché saura séduire les amoureux de la Côte Bleue recherchant calme, confort et environnement privilégié. À découvrir sans tarder. 1.

EXCLUSIVITÉ ? Vue mer exceptionnelle au coeur de Sausset-les-Pins Idéalement situé au coeur du très recherché village de Sausset-les-Pins, découvrez ce charmant studio / T2 avec mezzanine d'environ 30 m², niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec coin cuisine ouvert sur un balcon offrant une superbe vue mer panoramique. La mezzanine, spacieuse et parfaitement optimisée, accueille un espace nuit confortable avec rangements. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et plein de charme. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, restaurants, port et commodités se trouvent au pied de l'immeuble, permettant un mode de vie tout à pied dans un environnement méditerranéen recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier, ou une résidence principale pleine de charme. Les + de ce beau studio : Dernier étage Vue mer imprenable Balcon Emplacement central Belle luminosité Fort potentiel locatif Coup de coeur assuré ! Contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 09 09 ou 04 42 45 50 00 à Sausset-les-pins et Carry-le-Rouet.

En exclusivite - l'agence immo forum vous propose un appartement t2 avec fort potentiel, situé dans l'une des résidences les plus prisées de carry-le-rouet, en plein centre-ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare. Ce bien situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine neuve (jamais utilisée), d'une chambre, d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, buanderie. ), d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un balcon offrant une vue verdoyante. Atouts supplémentaires : une place de parking privative et un emplacement exceptionnel, idéal pour tout faire à pied ! Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 45 09 09 pour organiser une visite ! Marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Votre agence clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, un appartement de 90 m², de type 3. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une grande terrasse de 38 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Situé au 1er étage, l'appartement se trouve dans une résidence agréable au bord de l'étang, attrayante et proche des commerces et des commodités, et ou le stationnement y est très facile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.