Vente appartement 4 pièces 86 m² Martigues (13500)

Venez découvrir ce duplex atypique de 83 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence sécurisée et offrant un cadre de vie rare, avec un extérieur exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 32 m², particulièrement lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'ensemble des pièces de ce niveau profite d'une ouverture directe sur le jardin, offrant une vraie sensation de dedans / dehors et une continuité naturelle entre les espaces. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès vers le jardin, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, pensé pour une vie de plain-pied agréable et fluide. À l'étage, le niveau mansardé accueille une troisième chambre avec rangements, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Ce bien se distingue par sa jouissance exclusive et privative d'un jardin de 172 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de respiration. À l'arrière, un accès indépendant ouvre sur une petite pinède, apportant calme et verdure tout en conservant un environnement urbain et pratique. Un garage peut être acquis en supplément, venant compléter les prestations de ce bien atypique et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente un appartement de type 2 avec une vue imprenable sur le château et la mer. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité du port, des commerces et du village accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'une copropriété avec piscine et terrains de tennis. Description intérieure : Cet appartement de 35 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un grand dressing à l'entrée, et d'une chambre séparée ouvrant également sur la terrasse. Il inclut également une salle d'eau et des WC séparés. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse spacieuse offrant une vue magnifique sur le château et la mer, idéal pour se détendre en admirant le paysage. Prestations complémentaires : Une place de parking complète ce bien et facilite votre quotidien. - À votre service : Patricia BARRACO - 06 62 09 23 99 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5675-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez ce charmant appartement t3 de 60 m² situé dans une résidence sécurisée à la couronne. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la pinède. * caractéristiques principales : * - deux chambres lumineuses - séjour spacieux et convivial - grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente - cuisine fonctionnelle - résidence sécurisée avec accès contrôlé - proximité des commodités et transports cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur dpe : a 57. Ges : a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, de carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cour de c ? ur assuré pour ce superbe appartement meublé, en rez de jardin, situé en plein c ? ur de Sausset-les-Pins, dans une résidence sécurisée. Cet appartement entièrement rénové avec goût est un véritable havre de paix. À seulement 100 mètres de la mer et à proximité immédiate de tous les commerces, il offre une qualité de vie exceptionnelle. L'appartement se compose d'un espace de rangement à l'entrée, suivi d'une salle d'eau lumineuse avec fenêtre. Le coin jour se distingue par une belle pièce à vivre, lumineuse et moderne, avec une cuisine équipée autour d'un îlot central. Le séjour dispose également d'un canapé, d'une table, et d'un lit armoire rétractable (180x200), idéal pour optimiser l'espace. Cette pièce ouvre directement sur une véranda et un jardin privé, un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Petite vue mer. L'ensemble a été rénové avec soin et bénéficie de la climatisation pour plus de confort. De plus, vous disposez d'un emplacement de parking réservé pour stationner votre voiture en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, où la mer et les commerces sont à portée de main. Ce bien est idéal pour ceux recherchant confort, sérénité et proximité avec la nature. Contactez-nous pour organiser une visite Christophe CELDRAN S : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

À 700 mètre de la plage, coup de coeur pour cet appartement de t3 au 1er et dernier étage, dans un environnement calme et verdoyant. Séjour avec cuisine us équipée, terrasse sud ouest, soleil couchant avec store, au calme avec vue arborée. Deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, wc indépendant, fibre, dv alu et volets élect, gaz de ville. Piscine collective et espaces verts avec forage et arrosage auto, boulodrome, ping-pong. Petite résidence sécurisée très bien entretenue et au calme. Grand parking à l'entrée de la résidence. À 900m du lidl, 2,4kms de la gare du port de sausset-les-pins, 2,8kms du port de carry-le-rouet. Beaucoup de charme ! Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (partie commune et eau froide) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 593453 ).

Cour de c ? ur assuré pour ce superbe appartement meublé, en rez de jardin, situé en plein c ? ur de Sausset-les-Pins, dans une résidence sécurisée. Cet appartement entièrement rénové avec goût est un véritable havre de paix. À seulement 100 mètres de la mer et à proximité immédiate de tous les commerces, il offre une qualité de vie exceptionnelle. L'appartement se compose d'un espace de rangement à l'entrée, suivi d'une salle d'eau lumineuse avec fenêtre. Le coin jour se distingue par une belle pièce à vivre, lumineuse et moderne, avec une cuisine équipée autour d'un îlot central. Le séjour dispose également d'un canapé, d'une table, et d'un lit armoire rétractable (180x200), idéal pour optimiser l'espace. Cette pièce ouvre directement sur une véranda et un jardin privé, un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Petite vue mer. L'ensemble a été rénové avec soin et bénéficie de la climatisation pour plus de confort. De plus, vous disposez d'un emplacement de parking réservé pour stationner votre voiture en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, où la mer et les commerces sont à portée de main. Ce bien est idéal pour ceux recherchant confort, sérénité et proximité avec la nature. Contactez-nous pour organiser une visite Christophe CELDRAN S : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

L'agence Immo Forum vous propose un appartement de type 2 situé au premier étage (demi niveau avec 7 marches) d'une résidence sécurisée en plein coeur du village de Sausset-les-Pins. À moins de 5 minutes à pied de la mer et des commerces, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (dressing, cellier ou extension de la chambre). Vous profiterez également d'une cave privative de 5 m² environ, d'un local à vélo et d'un toit-terrasse commun avec une magnifique vue mer pour vous détendre en toute tranquillité. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.