Vente appartement 4 pièces 77 m² Marseille 5 (13005)

LE CHARMANT JEAN JAURES - Appartement T4 de 77m2 - 13005

Le charmant jean jaures - appartement t4 de 77 m² - 13005 llinares immobilier vous présente : le charmant jean jaurès, un agréable appartement t4 de 77 m² idéalement situé place jean-jaurès, au cœur du très recherché 5ᵉ arrondissement, situé dans un immeuble soigneusement entretenu. Il séduit immédiatement par son séjour spacieux et lumineux, sublimé par de belles tomettes provençales, une cheminée décorative et une hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un espace convivial pour recevoir. Le côté nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, idéales pour une famille. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un wc indépendant complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il allie confort, charme et emplacement privilégié. Une belle opportunité pour un premier achat familial. Contact cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédure en cours : non - charges annuels : 1747,00 euros (145,00 euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1044,00 euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070,00 euros et 1490,00euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 camas - t4 de 77 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Environnement

• Quartier : Le Camas

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr