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Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Malakoff (92240)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Malakoff (92240)

609 000 €

Découvrez une adresse privilégiée à Malakoff

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Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Pour investissement
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
  • Surface minimum : 29 m²
  • Surface moyenne : 62 m²
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : PTZ+, LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 609 000 € (soit 7 613 € / m²)

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 78766
Kaufman et Broad agence immobilière à Neuilly-sur-Seine (92200)
Kaufman et Broad
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