Vente appartement 4 pièces 75 m² Maisons-Alfort (94700)

Au centre de maisons-alfort à deux pas de la mairie, 5 minutes de la gare (rer d) et 15 minutes du métro (ligne8), dans le quartier très recherché du centre ville, pour son cadre de vie, ses commerces et sa proximité des écoles, venez découvrir ce bel appartement, d'une résidence de standing. Dans une résidence sécurisée, de 2014, d'une quinzaine d'appartements (2 par paliers), cet appartement traversant avec 3 chambres, offre calme, luminosité et organisation agréable pour une famille. Vous y trouverez : - une entrée avec rangements, - un séjour spacieux et lumineux de 32 m², avec bibliothèque sur mesures et parquet, sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, - trois chambres, une première avec placards intégrés de 10.5 m², une seconde avec salle d'eau de 12.5 m² et une chambre parentale de 13 m², avec dressing sur mesures, - une salle de bains avec wc, - et des wc séparés. Parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries pvc double vitrage. Dpe : c et ges : c. Charges mensuelles : 255 €uros taxe foncière : 1920 €uros 1° étage sur 3 rer en 5 minutes, métro (ligne 8 les juilliottes) à 15 minutes et bus proches de la résidence stationnement en sous-sol idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité appartement en bon état – a découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3057€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 607468 ).

Au centre de maisons-alfort à deux pas de la mairie, 5 minutes de la gare (rer d) et 15 minutes du métro (ligne8), dans le quartier très recherché du centre ville, pour son cadre de vie, ses commerces et sa proximité des écoles, venez découvrir ce bel appartement, d'une résidence de standing. Dans une résidence sécurisée, de 2014, d'une quinzaine d'appartements (2 par paliers), cet appartement traversant avec 3 chambres, offre calme, luminosité et organisation agréable pour une famille. Vous y trouverez : - une entrée avec rangements, - un séjour spacieux et lumineux de 32 m², avec bibliothèque sur mesures et parquet, sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, - trois chambres, une première avec placards intégrés de 10.5 m², une seconde avec salle d'eau de 12.5 m² et une chambre parentale de 13 m², avec dressing sur mesures, - une salle de bains avec wc, - et des wc séparés. Parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries pvc double vitrage. Dpe : c et ges : c. Charges mensuelles : 255 €uros taxe foncière : 1920 €uros 1° étage sur 3 rer en 5 minutes, métro (ligne 8 les juilliottes) à 15 minutes et bus proches de la résidence stationnement en sous-sol idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité appartement en bon état – a découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3057€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 607468 ).

Plongez au cœur d'une résidence récente de 2019 à Maisons-Alfort et découvrez cet élégant appartement de 71 m² en rez-de-jardin. Ce bien de 3 pièces allie espace et confort, avec une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une belle terrasse et un jardin privatif. Véritable compromis entre maison et appartement, il répond parfaitement aux attentes de ceux recherchant volume et privé. L'agencement optimal met en valeur un espace de réception accueillant, sans vis-à-vis, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente. Les deux chambres spacieuses promettent confort et quiétude, tandis qu'un long dégagement intelligemment conçu maximise les espaces de rangement. Profitez de la praticité d'une salle de bains moderne et d'un WC / buanderie séparé. Vivre ici, c'est aussi profiter d'une localisation stratégique. Rejoignez facilement Paris grâce aux stations de métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes et Stade (ligne 8), situées à environ 10 minutes à pied. Le quartier, prisé, propose à proximité immédiate les commerces, et pour les amateurs de verdure, les parcs de l'Alsacienne, des Hannetons et du Docteur Gilbert se trouvent à quelques centaines de mètres. Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires se situent à quelques pas, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 71 m² (Carrez) - Terrasse : 9 m² - Jardin privatif : 30 m² - Balcon : 4,5 m² - Taxe foncière : 1600 € - Charges de copropriété : 215 € - DPE : B - Chauffage et eau chaude : collectif géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au site Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, et s'efforce de fournir les précisions dont vous pourriez avoir besoin tout au long de votre projet. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches liées à une acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à seulement 400 mètres du métro, au cœur d'un environnement recherché de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez ce bel appartement situé au 4 ? étage sur 9 d'un immeuble sécurisé avec gardien. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de magnifiques fins de journée ensoleillées. Il se compose de : - Un beau séjour avec accès au balcon - 2 à 3 chambres selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou salle à manger) - Une cuisine fermée - 2 salles de bain - 1 WC indépendant Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les atouts : -Résidence sécurisée - Gardien - Cave - Place de parking - Étage intermédiaire recherché - Emplacement idéal proche transports, écoles et commodités Un appartement parfaitement adapté à une famille recherchant confort et praticité, dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Situé au pied du métro Stade et à proximité immédiate des commerces, au 2ème étage d'une résidence de standing, sécurisée, parfaitement entretenue et conviviale découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces. Il bénéficie d'une exposition idéale, d'un agencement harmonieux et fonctionnel : Une entrée aménagée avec grands rangements, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, cuisine dînatoire séparée et aménagée, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains confortable, salle d'eau pouvant également servir de buanderie, apportant un véritable confort d'usage, WC séparés. Nombreux rangements. Le bâtiment, en léger retrait de l'avenue, bénéficie d'un calme remarquable, préservé de toute nuisance de circulation. Une cave sécurisée complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Idéal résidence principale : T4 avec balcon, proche commodités Situé À proximité immédiate des bords de Marne et à seulement 5 min à pied du métro École Vétérinaire (ligne 8), dans un quartier calme et recherché de Maisons-Alfort., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 2eme trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

3 pièces avec jardin, terrasse & parking À 300 m du métro 8. Découvrez cet appartement de 77 m² prêt à vivre, offrant un véritable extérieur de 23 m² (terrasse + jardin orienté Sud-Est) pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien propose un séjour confortable de 23 m², une cuisine de 8 m², et des chambres donnant directement sur le parc des Hannetons, garantissant calme et vue dégagée. Situé à seulement à quelques pas du métro ligne 8, avec Intermarché à 3 minutes à pied, commerces et restaurants à proximité immédiate. Écoles maternelle et primaire à 3 min. - Place de parking incluse - DPE en D - Environnement recherché et pratique Un appartement avec extérieur et stationnement, à deux pas des transports une combinaison rare à Maisons-Alfort. Ne tardez pas : contactez-nous pour une visite avant qu'il ne soit vendu.