Vente appartement 4 pièces 81 m² Maisons-Alfort (94700)

Situé à proximité immédiate des Bords de Marne, au sein d'une résidence à taille humaine parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 3 / 4 pièces lumineux et traversant. Il offre de beaux volumes et dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon ensoleillé, cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, deux belles chambres agréables dont une avec placards, salle d'eau avec fenêtres, WC séparés. Nombreux rangements. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Double vitrage total, volets électriques, double box de 30 m² au sous-sol de la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide etc. ) Une visite s'impose Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Duplex 4 pièces lumineux au dernier étage Calme rare en centre-ville À 200 m du RER D, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce duplex atypique, situé au premier et dernier étage, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible, pourtant en plein cœur de Maisons-Alfort. Le premier niveau accueille une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous profitez d'un espace de vie spectaculaire de 48 m², avec cuisine équipée, salon et coin repas, ouvrant sur un balcon. L'agencement permet facilement la création d'une troisième chambre. Une mezzanine complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente. L'appartement est vendu avec un parking privatif, un vrai plus en centre-ville. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un calme exceptionnel. Un bien rare, modulable et très recherché. Les visites se font sur inscription : contactez-nous dès maintenant avant saturation des créneaux.

Situé dans le très recherché quartier de Charentonneau, au pied du métro Stade à proximité immédiate de tous les commerces, cet élégant appartement familial de 4 pièces, se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing, sécurisée, parfaitement entretenue, conviviale et agrémentée d'espaces verts et d'un parc pour enfants. Cet appartement traversant, bénéficie d'une exposition idéale, d'un agencement harmonieux et fonctionnel : Une entrée aménagée avec grands rangements, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, cuisine dînatoire séparée et aménagée, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains confortable, salle d'eau pouvant également servir de buanderie, apportant un véritable confort d'usage, WC séparés. Nombreux rangements. Le bâtiment, en léger retrait de l'avenue, bénéficie d'un calme remarquable, préservé de toute nuisance de circulation. Une cave sécurisée complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

À Maisons-Alfort, localisation attractive à quelques minutes du centre-ville pour ce bel appartement 3 pièces de 62.29 m² Carrez, situé dans une résidence récente (2015) bien tenue. Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant, idéalement orienté est (chambres) et ouest (pièce de vie), et bénéficie d'un DPE C. L'appartement offre : entrée avec grands placards, pièce de vie avec cuisine aménagée sur-mesure et partiellement équipée, grand balcon de plus de 7 m², deux chambres, salle de bain, WC séparés. Un grand box et une place de parking complètent le bien. L'appartement est lumineux, et en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Il bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, parquet chêne dans les pièces de vie, cuisine sur-mesure, fibre, DPE C. L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif, sont inclus dans les charges. Deux locaux à poussettes et plusieurs locaux à vélos aménagés sont disponibles dans la résidence. Tous les commerces du quotidien sont à moins de 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter du marché du centre 3 fois par semaine (mardi, vendredi et dimanche), pour acheter des produits frais de qualité. Côté transports, le métro ligne 8 et le RER D sont à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate de la résidence. Les écoles (maternelle, primaire et collège), sont à quelques minutes à pied, ainsi que le conservatoire de musique et la médiathèque. Enfin, vous n'aurez que l'embarras du choix pour vos promenades en famille : parc des Hannetons et parc de l'Alsacienne à 3 minutes à pied, bords de Marne à 10 minutes à vélo, Bois de Vincennes à moins de 20 minutes à vélo. Compte-tenu de ses caractéristiques et de sa localisation, cet appartement offrira à toute la famille, une belle qualité de vie. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage collectif) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 593824 ).

Dans l'avenue de la République, au niveau de la Rue Jouet, Samuel RENAUX vous propose en Exclusivité ce duplex pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche de beaux volumes et de potentiel. Dans un environnement urbain dynamique avec tous les commerces de proximité et les transports : Bus 217 - Jouet au pied de la résidence, Métro ligne 8 – stations Stade ou Les Juilliottes à environ 5 minutes, Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville à environ 10 minutes à pied. L'appartement se situe au RdC et au premier étage, d'une résidence de caractère des années 1930, composée de 28 lots au total dont 9 lots d'habitation, avec 2 appartements par palier. Ce bien correspond au regroupement de deux lots superposés, formant aujourd'hui un véritable duplex, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Ce duplex lumineux avec ses grandes fenêtres en PVC et traversant Est / Ouest, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80 m, et vous fera profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée - de deux chambres - d'un bureau - d'une salle de bains - de WC séparés l'escalier menant l'étage dessert : - un double séjour lumineux avec beau parquet en chêne massif - une cuisine indépendante - une troisième chambre - un débarras servant de chaufferie. Au total, vous disposez de 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour combiner habitat et télétravail. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente de 2023 avec contrat d'entretien). Parquet en chêne massif dans les pièces de vie. Travaux à prévoir dans les pièces d'eau, offrant un beau potentiel de valorisation. Deux caves en sous-sol dont une d'environ 10 m² complètent ce bien. Visite virtuelle de l'ensemble sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 602464 ).

Portes ouvertes du vendredi 11 au dimanche 13 avril : Profitez des frais de notaire OFFERTS * Visitez, réservez et emménagez cette année ! À seulement 8 minutes (a) à pied du métro, la résidence s’inscrit dans une adresse particulièrement bien située face au parc des Hannetons. Tous les commerces sont dans un rayon de 7 minutes (a) à pied. Le centre commercial Créteil Soleil est à 7 minutes (b) de voiture. Ecoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes (a). En plus du métro ligne 8, la gare RER de Maisons-Alfort, à 14 minutes (a) à pied, permet de rejoindre rapidement Paris ou Créteil. Bien protégée derrière les maisons qui bordent la rue Carnot, la réalisation ne se dévoile vraiment qu’au bout du passage privé. Là, ses deux petits immeubles à l’architecture classique montrent toute leur élégance. Une profusion de balcons ou loggias et quelques vastes terrasses plein ciel, associées à de belles expositions Est, Ouest ou Sud, rendent les appartements particulièrement lumineux et ouverts sur la nature. (a) Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aude Agostinho vous propose : Bel appartement T3 entièrement rénové à Maisons-Alfort. Venez découvrir ce bel appartement de 63 m² avec Balcon entièrement rénové. Idéalement situé à proximité du métro ligne 8, RER D et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, desservant la cuisine avec verrière ouverte sur séjour et le séjour avec balcon, des WC, un dégagement avec dressing, deux chambres et une salle d’eau. La résidence est sécurisée avec interphone et portails refaits à neuf, offrant ainsi un cadre de vie paisible et rassurant. Vous bénéficierez également du confort du chauffage collectif au gaz, des fenêtres en double vitrage récentes, des volets roulants électriques et de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Pour votre véhicule, une place de parking privative couverte complète le bien, ainsi qu’une cave en sous-sol. Si vous privilégiez les déplacements en Vélo, votre vélo aussi pourra dormir en toute sécurité dans le local à vélo ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès maintenant. Venez apprécier le bien vivre à Maisons-Alfort. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901241307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un vrai appartement familial, lumineux et serein, aux portes de Paris Vous cherchez un appartement où la vie de famille s'organise naturellement, sans compromis entre espace, confort et localisation ? Ce 4 pièces de 73 m², en excellent état, coche toutes les cases. Situé en rez-de-chaussée surélevé, garantie d'une réelle intimité, dans une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, propice à la tranquillité au quotidien. Une distribution idéale pour la vie de famille •Double séjour de 26 m², spacieux et convivial, parfait pour les moments partagés •Trois vraies chambres, dont une avec douche privative •Cuisine équipée avec buanderie attenante, pratique et fonctionnelle •Salle d'eau, WC séparés et dressing pour une organisation fluide •Cave pour le rangement •Chauffage collectif et eau chaude individuelle •Stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence Traversant Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur la verdure. Un emplacement pensé pour le quotidien Ici, tout se fait à pied : •Crèche, école, collège et commerces à 200 m •Métro ligne 8 – Maison-Alfort Stade à 250 m •RER D – Maison-Alfort / Alfortville à 10 min •Bus 104,217, 372 et N32 à proximité immédiate Un appartement où chacun trouve sa place Les volumes sont équilibrés, les espaces bien définis, la circulation fluide. Que votre famille soit en train de s'agrandir ou déjà bien installée, cet appartement offre une qualité de vie rare, entre calme, lumière et praticité. Un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale. Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 935948.