Vente appartement 4 pièces 78 m² Mainvilliers (28300)

Lancement commercial : profitez du pret a taux 0% et de la tva 5.5 % pour devenir proprietaire ! Une nouvelle adresse à mainvilliers, entre nature et dynamisme urbain pour devenir proprietaire d'un logement neuf découvrez en avant première notre nouvelle résidence à mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du studio au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé où la nature reprend ses droits. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. Située à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes de chartres (6 min. De la gare tgv / paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de construction. Grâce au prêt à taux zéro et à la tva réduite à 5,5%, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Un cadre de vie agréable, verdoyant et moderne, au coeur d'un environnement en pleine transformation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Mainvilliers (28300), cet appartement de 4 pièces et 82 m² se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare, offrant une accessibilité pratique pour les déplacements. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour la vie quotidienne. Au 4 ? et dernier étage, ce charmant appartement dispose d'une belle exposition plein Sud, garantissant une luminosité naturelle agréable. Il est équipé de la fibre optique et de la climatisation pour un confort optimal. De plus, il comprend un garage fermé, une cave en sous-sol, ainsi qu'un cellier indépendant pour un espace de stockage supplémentaire. L'intérieur de ce bien se caractérise par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin bureau, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Le chauffage collectif avec répartiteurs individuels assure une régulation efficace de la température. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Photos optimisées par l'IA pour sublimer les volumes et le potentiel du logement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CAMBRAY, Tél. : 07 69 55 37 89, E-mail : emmanuel.cambray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 991571605.

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Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À VENDRE – T2 lumineux avec loggia, parking et ascenseur – Résidence récente Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2015, ce bel appartement T2 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez d'une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité optimale. Les + du bien : Résidence sécurisée (interphone, digicode) Ascenseur Fibre optique Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels Chaudière récente (2024) Place de parking en sous-sol Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied (commerces, services, transports) et serez à moins de 20 minutes à pied de la gare de Chartres. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Important : certaines pièces meublées via l'IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo. com de Chartres vous propose en exclusivité cet appartement de 78,6 m², idéalement situé à Mainvilliers, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une double exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. L’appartement se compose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une loggia, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec possibilité d’aménager une troisième chambre, une salle de bains, des WC séparés, de nombreux rangements intégrés. Une place de stationnement privative, un débarras et une cave complètent ce bien. Cet appartement à rafraîchir offre un excellent potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché aux portes de Chartres et bien desservi vers Paris. Une estimation locative est possible sur simple demande. Contactez nous dès maintenant au 02 34 52 15 74 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Situé dans un secteur agréable de Mainvilliers, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur. Un stationnement complète le bien, apportant un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez : * la luminosité de l’appartement, * son balcon desservant toute les pièces, * sa configuration fonctionnelle, * le potentiel locatif intéressant. À proximité de la gare, des commerces et services, ce bien représente une belle opportunité à saisir sur le secteur. Une estimation locative est possible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant au 02 34 52 15 74 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Imaginez… Le matin, la lumière de l’Ouest inonde doucement votre séjour. Vous ouvrez les fenêtres, la vue est dégagée, le calme est là. En seulement 8 minutes, vous êtes à la gare de Chartres. Le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Bienvenue à Lucé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, où se niche ce bel appartement 2 pièces de 48,71 m², situé au 3ᵉ étage. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui vous mène vers un séjour lumineux et confortable, idéal pour vos soirées cocooning ou vos moments entre amis. La cuisine semi-ouverte crée un espace convivial et moderne. La chambre, avec son espace dressing, promet des nuits paisibles. Une salle d’eau pratique et des WC indépendants complètent l’ensemble. Et ce qui fait toute la différence… * Exposition Ouest pour une luminosité optimale * Parking privatif (un vrai confort au quotidien) * Cave pour tout organiser facilement * Double vitrage PVC * Chauffage individuel gaz * DPE C : confort thermique et charges maîtrisées * Résidence bien entretenue, sans procédure en cours Commerces, transports, services… tout se fait à pied. Le secteur est dynamique et recherché. Que vous rêviez d’un premier chez-vous chaleureux ou d’un investissement locatif sécurisé et rentable, cet appartement coche toutes les cases. Les biens comme celui-ci partent vite à Lucé. Et si c’était le vôtre ? Une estimation locative est possible sur simple demande. Appelez-nous dès maintenant au 02 34 52 15 74 pour organiser votre visite !