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Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Maidières (54700)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Maidières (54700)

195 000 €
-7 %

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Thibaut Dalbin vous propose : Appartement de Caractère avec Terrasse - Rénové - Centre de Maidières Authenticité et modernité se rencontrent dans cet appartement de type T3 bis situé au cOEur de Maidières. Datant de 1901 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 79 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux offre un cadre de vie unique et chaleureux. Vous bénéfierez également d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien conservé avec soin et les prestations modernes apportées par la rénovation récente. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte équipée, créant ainsi une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La terrasse de 9,3 m² exposée sud-ouest est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéalement placé au calme, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. De plus, la résidence est fermée et sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Cet appartement alliant cachet de l'ancien et confort contemporain saura vous séduire par son ambiance unique et son emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 195 000 € (soit 2 468 € / m²) -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2000884
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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