Vente appartement 4 pièces 68 m² Mâcon (71000)

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : L'appartement, au Rez-de-Chaussée en bon état général, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il offre un potentiel certain pour être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Prévoir quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et le transformer en un petit cocon moderne. Les équipements de confort tels que l'assainissement, la ventilation mécanique, l'interphone et le chauffage individuel électrique. un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. la chambre donne sur la cour privative très calme L'absence de balcon, terrasse, parking et garage est compensée par la présence d'un espace paisible derrière la résidence un petit parc ou il fait bon de se détendre pour les beaux jours. En résumé, cet appartement est un véritable coup de cOEur à saisir pour les amoureux du charme de l'ancien et en bon état général Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien au fort potentiel au cOEur de Mâcon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'appartement est situé au cœur de Mâcon (71000), ville dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté réputée pour sa gastronomie, ses vignobles et sa richesse culturelle. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des charmes de la ville et des environs. Le bien est situé dans une copropriété à faibles charges, autorisant la location courte durée. Ce charmant appartement de trois pièces, d'environ 60 m², est situé au 3ème étage. Il possède un cachet unique grâce à ses pierres apparentes, ses poutres, ses tomettes et ses cheminées. Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, il demande quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son caractère. Le remplacement du système de chauffage sera à prévoir. Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.