Appartement 4 pièces à vendre à Loupian (34140)

Découvrez à Loupian ce charme authentique d'un appartement T4 d'environ 177 m², situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble ancien plein de caractère. Offrant une double exposition, ce bien lumineux marie subtilement l'élégance de l'ancien à un intérieur bien entretenu et moderne. Une vaste terrasse d'environ 80 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée pour un usage quotidien pratique et chaleureux. L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing spacieux, ajoutant au confort de ce lieu de vie. Vous disposerez également d'une cave pratique pour le rangement. Les atouts de cet appartement se complètent par un magnifique sol en tomette et une cheminée, offrant une ambiance conviviale et douillette. Située à proximité, la verdure du jardin des Remparts est à moins de 100 m pour vos promenades ressourçantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, l'école maternelle et l'Académie Mathis étant chacune à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Appartement en copropriété : 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 1 étage - Surface : 177 m² - Terrasse : 80 m² - Cave - Taxe foncière : 2 321 € - Charges de copropriété : 30 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : chauffage central - Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Charmant appartement T4 au coeur de Bouzigues, à deux pas de la plage Situé en plein centre de Bouzigues, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques mètres du bord de mer avec une vue imprenable sur l'étang de Thau. D'une surface généreuse, il se compose de : Un salon / séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée Trois chambres Une salle de bain Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 165 m² avec une spacieuse terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les deux celliers offrent un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative complète ce bien rare dans ce secteur prisé. Emplacement idéal, proche de toutes commodités et du bord de mer. À visiter sans tarder ! (Taxe foncière : 1 800 euros) Copropriété de 2 lots - dont 3 lots habitation. ().

Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement t4 de standing, offrant 94 m² de surface habitable. Situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de deux niveaux avec ascenseur, cet appartement de standing prend place au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se distingue par un confort contemporain, une atmosphère chaleureuse et des prestations haut de gamme. Cette résidence se situe en première ligne, elle offre un cadre de vie privilégier, à quelques pas du port, des commerces et de l'animation du coeur de ville, tout en conservant une qualité de vie dans un environnement calme et intime. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain d'une surface de 40 m². Le salon bénéficie de larges baies vitrées exposées sud-est maximisant l'apport en lumière naturelle, un accès direct sur une grande terrasse d'environ 22 m², offre une vue imprenable sur sète et l'etang de thau. Cote nuit vous disposerez de trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés d'environ 12 m², deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse d' environ 8 m² avec vue sur l'etang de thau, la chambre parentale possède sa propre salle d'eau. Une salle de bain moderne avec décoration soignée, ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien. L'appartement beneficie de belles prestations - climatisation réversible - ascenseur - double vitrage - volets roulants motorisés - fibre optique - cuisine aménagée - garantie décennale - vidéophonie - rt 2012 - résidence récente 2017 - stationnement privatif une box fermé d'environ 20 m² en sous-sol permet de stationner sans difficulté. Une deuxième place de stationnement à proximité vient compléter ce bien. Idéal comme résidence principale ou secondaire, vivez l'exception à deux pas de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 933980.

Situé à Balaruc-les-Bains (34540), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des thermes et du centre-ville, cet endroit prisé pour ses cures thermales et ses promenades le long de l'étang de Thau séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et services essentiels. Construit en 1973, cet appartement de 88 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec un bureau en plus des chambres, ce bien propose un agencement idéal pour concilier travail et détente. Le salon salle à manger confère un espace convivial et lumineux, cuisine entièrement équipée idéal pour vivre ou investir, cet appartement à Balaruc-les-Bains offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine VILHEM, Tél. : 06 35 91 99 44, E-mail : catherine.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 100904952.

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : rare sur la commune, ce bel appartement spacieux et très lumineux au 2eme et dernier étage sans ascenseur se compose d'un grand salon / séjour avec vue étang de Thau et le mont St Clair, un coin cuisine, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Stationnement public au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.08€ par mois (soit 1417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : * T4 avec Terrasse et place de parking, idéalement situé à Poussan * Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 87 m², situé au cOEur de Poussan. * Description des pièces : * - 2 Chambres - 1 Bureau ou pièce de jeu - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée neuve et fonctionnelle - grande pièce de vie de 40 m² donnant accès à la terrasse - 1 grande buanderie pratique et fonctionnelle * Avantages : * - Equipements de confort : fibre optique, climatisation réversible neuve sur toutes les pièces, parking sécurisé pour 4 véhicules - Résidence sécurisée avec digicode, interphone - Résidence de taille humaine, année de construction 2010, en plein centre ville. Venez découvrir sans tarder un bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au centre de Balaruc les Bains, proche de toutes les commodités et à 1 minute de la promenade de l'étang, cette jolie résidence offre un jardin paysagé, une piscine et des aires de jeux pour les enfants. L'appartement situé au deuxième et dernier étage compte une surface de 94 m² 16 plus une terrasse côté jardin de 31 m² 43 et une terrasse vue étang de 34 m² 57. Il se compose d'une pièce de vie séjour / cuisine de 46 m² 12 ouverte sur la terrasse vue étang, de trois chambres, une salle de bains et deux WC. Cellier / cave et parking inté rieur. Cet appartement réunit tous les atouts : emplacement idéal, belles prestations, petite copropriété, bel environnement, surfaces confortables et terrasse vue étang. RT 2012 Frais d'acquisition réduits Sète à 10 mns et aéroport Montpellier a 30 MNS.

Idéalement située au centre de Balaruc les Bains, proche de toutes les commodités et à 1 minute de la promenade de l'étang, cette jolie résidence offre un jardin paysagé, une piscine et des aires de jeux pour les enfants. L'appartement situé au deuxième et dernier étage compte une surface de 131 m² 34t une terrasse de78 m² 38. Il se compose d'une ièce de vie séjour / cuisine de 57 m² 94 ouverte sur la terrasse vue étang, d'une suite parentale également ouverte sur la terrasse, et de deux chambres avec salle de bains sur jardin Cellier / Buanderie / cave et parking intèrieur. Cet appartement réunit tous les atouts : emplacement idéal, belles prestations, petite copropriété, bel environnement, surfaces confortables et terrasse vue étang. RT 2012. Frais acquisition réduits Sète à 10 mns et aéroportt Montpellier a 30 MNS.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et face au très recherché Parc Sévigné, découvrez cet appartement T4 traversant et climatisé de 92 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, d'une cuisine indépendante avec accès à un extérieur côté cuisine, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Traversant et fonctionnel, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, mais également à ceux qui recherchent une résidence secondaire confortable dans un emplacement privilégié. Atout supplémentaire et rare en centre-ville : un garage spacieux est inclus dans la vente, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Prix : 348 000 € Une opportunité à ne pas manquer à Balaruc-les-Bains. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2080.

Idéalement située au centre de Balaruc les Bains, proche de toutes les commodités et à 1 minute de la promenade de l'étang, cette jolie résidence offre un jardin paysagé, une piscine et des aires de jeux pour les enfants. L'appartement situé au deuxième et dernier étage compte une surface de 147 m² 65 plus un balcon côté jardin et une terrasse de 57 m². Il se compose d'une ièce de vie séjour / cuisine de 54 m² 96 ouverte sur la terrasse vue étang, d'une suite parentale également ouverte sur la terrasse, et de deux chambres avec salle de bains. Cellier / Buanderie / cave et parking intèrieur. Cet appartement réunit tous les atouts : emplacement idéal, belles prestations, petite copropriété, bel environnement, surfaces confortables et terrasse vue étang. RT 2012 Sète à 10 mns et aéroportt Montpellier a 30 MNS.

Appartement en vie de plain-pied, jardin privatif et piscine. La surface habitable de 103 m² offre une cuisine équipée séparée, un salon lumineux, un coin buanderie, une salle de bain, deux suites parentales, une chambre, et un espace dressing. Possibilité d'aménager une dépendance. Deux stationnements complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au cœur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des commerces, des halles et des thermes, découvrez ce magnifique appartement traversant de 88 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son état irréprochable. L'espace de vie, véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'articule autour d'une superbe cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Ouverte sur le séjour, elle crée un ensemble convivial de plus de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie, dont l'un offre une vue dégagée et apaisante sur un parc arboré. L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres d'environ 11 m², d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique. Une pièce supplémentaire de plus de 10 m², aujourd'hui aménagée en bureau, pourra facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. Pensé pour le confort du quotidien, ce bien bénéficie également de nombreux rangements intégrés et d'une rénovation complète réalisée il y a seulement six ans, ne nécessitant aucun travaux. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'étang de Thau ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés dans l'un des secteurs les plus prisés de Balaruc-les-Bains. Une visite s'impose. Le bien peut être complété par un garage en supplément du prix. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2345.

Poussan idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Dans une magnifique maison de vigneron, cet appartement d’exception de 125 m² habitables se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, wc séparé et d'une belle véranda à la vue imprenable. Il occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur privatif et bénéficie d’un vaste garage double, d’un cellier et d’un agréable jardin de 65 m². Un bien rare, alliant emplacement privilégié, authenticité et caractère. Opportunité à ne pas manquer ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 2 - nombre de lots : 2 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 500 - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 269000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Une configuration rare sur le marché : un extérieur hors norme face au bleu. Au calme d'un environnement préservé, à 4 minutes des plages du lido et 10 minutes du coeur de ville, découvrez cet appartement t4 contemporain de 89 m². Situé au premier étage d'une résidence de standing, ce bien propose des volumes généreux et une luminosité remarquable. Les composants clés du bien : le panorama thau et pierres blanches : une terrasse de 62 m² de plain-pied avec le séjour, offrant un espace unique pour aménager salon extérieur, coin repas et bains de soleil face à la lagune. La pièce de vie (43 m²) : un grand séjour avec cuisine moderne intégrée, baigné de lumière naturelle du matin au soir grâce à une double exposition (sud-ouest / nord-ouest). L'espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bain indépendante. Le confort et la sécurité : résidence sécurisée avec ascenseur, garde-corps vitrés toute en transparence. Stationnement (en sus) : possibilité d'acquérir une ou deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé pour un confort total au quotidien. Les volumes de cet appartement et l'emplacement entre mer et nature en font une opportunité concrète pour votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Prix : 499 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455074 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Situé à Sète, dans un quartier recherché, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2006, au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et garage, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Situé près des écoles, commerces et à 5 minutes de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissent le confort de chacun. Une autre salle de bain vient offrir des prestations modernes et élégantes, répondant aux exigences de bien-être et de praticité. Les équipements de cet appartement répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation, chauffage électrique, vidéophone, porte blindée, etc. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode et interphone, offre un cadre de vie serein et privilégié. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking, ajoutant un aspect pratique et sécurisé. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans ce lieu paisible, vous aurez à disposition une piscine collective pour profiter de l’été. En somme, cet appartement à Sète allie modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf s'inspire de l'architecture d'une villa pour créer un design élégant qui s'intègre parfaitement dans la nature méditerranéenne environnante. Les tons chauds et les nombreuses ouvertures apportent une ambiance apaisante et sereine dès la façade. La résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, disponibles pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. À l'intérieur, chaque appartement est spacieux et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui attirent les rayons du soleil pour une lumière et une chaleur diffuse. Les isolations phoniques et thermiques modernes garantissent également un confort optimal et une intimité renforcée, idéal pour les plus introvertis ou les résidents en quête de paix. Les appartements disposent également de terrasses privatives offrant une vue sur la nature locale, ce de manière à pleinement profiter de la beauté du paysage, depuis le confort de votre appartement. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Sète, proche de l'hôpital, superbe appartement en sous-plex de 84,39 m² dans une résidence récente de 2024, classée A. Lumineux et moderne, il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et offre une terrasse de 18,06 m² avec une vue dégagée sur la mer et l'étang, pour profiter pleinement de chaque instant. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, d'un box fermé et d'un espace vélo privatif. Un appartement alliant confort, tranquillité et cadre de vie exceptionnel, à visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 314. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.39 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 77 m², niché au sein d'une résidence fermée, sécurisée et recherchée à Sète. Alliant confort moderne et cadre de vie idyllique, ce bien baigné de lumière n'attend plus que vous. Un espace de vie tourné vers l'horizon Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce à vivre (salon / séjour / cuisine) équipée d'une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. Le véritable atout charme ? Ce grand espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse privative. Installez-vous et profitez d'une vue panoramique spectaculaire et imprenable sur l'Étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Un panorama changeant au fil des heures, idéal pour vos moments de détente ou vos dîners entre amis. Côté nuit et commodités L'espace nuit est parfaitement agencé pour préserver l'intimité de chacun : 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bain fonctionnelle. Un WC indépendant. Les 'plus' qui font la différence Sécurité totale : Résidence fermée et sécurisée. Stationnement rare : 2 places de parking privatives en sous-sol, un luxe absolu à Sète pour stationner en toute sérénité. local à vélos. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 552 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 77.25 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Sète, dans un quartier recherché à proximité du quai de Bosc, découvrez cet appartement 4 pièces de 86 m² idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du cœur de ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux vous offre un séjour de 37 m² avec cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage, et d'une cuisine dotée d'équipements récents (plaque vitrocéramique, hotte, four). Vous bénéficierez également d'une loggia agréable avec une petite vue latérale sur le canal – l'endroit parfait pour se détendre, ou même pêcher à deux pas de chez vous ! Un atout rare à Sète : une place de parking privée et sécurisée est incluse. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière ou un pied-à-terre idéal dans le Sud de la France. Sète, ses canaux, ses plages et son ambiance unique n'attendent que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 586734 ).

À vendre en exclusivité - Sète Situé au 1er étage d'une résidence calme à Sète, cet appartement lumineux de 63,60 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Description : Séjour spacieux permettant un aménagement convivial Cuisine séparée ouverte sur un balcon 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins) Salle de bain et WC séparé Menuiseries récentes, offrant un meilleur confort thermique et phonique Cave privative de 5 m² en rez-de-chaussée Stationnements collectifs au pied de la résidence Informations complémentaires : Pas d'ascenseur (1er étage facile d'accès) / Bâtiment de 4 étages Résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et bus Quartier à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer Atouts : appartement fonctionnel, potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 605. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 821 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À deux pas de la gare, des quais et du prestigieux théâtre molière, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au cœur d'un secteur ultra recherché et à forte demande locative. Situé au 2 ? Étage sur 3, ce bien développe 43 m² (loi carrez 43 m²) parfaitement optimisés : ? 4 pièces ? 2 chambres ? 1 salle de bains ? 1 wc atout majeur : bien déjà loué rentabilité immédiate. Aucune vacance locative à prévoir. Placement patrimonial sécurisé dans un secteur stratégique. Son emplacement central garantit : • une attractivité locative permanente • une excellente valorisation à long terme • une demande soutenue grâce à la proximité des transports et du centre-ville idéal investisseur recherchant un bien rentable, bien placé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adil el hasnouni, tél. : 06 63 14 61 96, e-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898030713.

Local commercial de plain-pied d'environ 110 m² situé dans le quartier de la Corniche à Sète, dans un environnement calme. Actuellement aménagé en appartement, il se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau et de trois pièces aujourd'hui transformées en chambres. Le bien reste juridiquement un local commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une activité professionnelle. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, un bureau d'architecture ou toute activité nécessitant de recevoir une clientèle, avec l'avantage appréciable du plain-pied. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme la plage. Un espace polyvalent qui peut convenir aussi bien à un projet professionnel qu'à un usage mixte selon les besoins. Parking gratuit en face de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

Fiche Id-SIT178180 : Nous vous proposons, au cœur du centre-ville de Sète, un appartement neuf situé au 1er étage de la Résidence Claia, disponible immédiatement. Cette résidence de grand standing, idéalement placée à deux pas des Halles et de la Médiathèque, offre un cadre de vie privilégié. Pe tite résidence composée de seulement 4 appartements, la résidence se distingue par son caractère intimiste, son ascenseur et son parking privatif. Cet appartement T4 traversant de 110 m² séduit par son séjour spacieux et lumineux, sa vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, ses 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC, à aménager selon vos envies. Un lieu de vie unique en centre ville, alliant confort, modernité et vie citadine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sète : vivez en centre ville sans les contraintes de la circulation. Vous tomberez sous le charme de cet appartement haussmannien d'une superficie habitable de 145 m² offrant une sublime pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, un balcon filant dessert l'ensemble de l'appartement et 3 cours intérieures viennent apporter de la magie au lieu ! Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien se situe à 2 pas des quais. Classe énergie d. 469.000eur hai olivia - agence cimmoa - 06 27 66 00 68 - 04 67 18 71 05 - ref. 259.

Situé en plein coeur de ville, dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Superbe type 3 de 101 m² avec terrasse, composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle de bain. Un studio supplémentaire de 18 m² complète ce bien. Ces 2 appartements offrent une rénovation de qualitée. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.