Appartement 4 pièces à vendre à Loriol-sur-Drôme (26270)

Iad france - joris dupuis vous propose : appartement t4 / 5 – 110 m² – terrasse & mezzanine – loriol-centre en plein coeur de loriol, découvrez ce grand appartement en cours de rénovation complète offrant confort, volumes et prestations de qualité. Descriptif superficie habitable : 110 m² séjour lumineux de 37,5 m² 3 chambres spacieuses (14,5 m² et 12 m² au 1er niveau, + 14 m² dans la mezzanine) salle d’eau + wc séparé hall d’entrée fonctionnel terrasse de 18,5 m² au calme + balcon de 5,5 m² mezzanine de 25 m² avec 3 ème chambre + espace bureau / salon ou 4e chambre (11 m²) toiture, dalle, isolation, menuiseries et climatisation : neufs les + appartement modulable selon vos besoins (jusqu’à 4 chambres) extérieurs agréables (terrasse + balcon) rénovation complète menée par un architecte (optimisation des espaces et performance énergétique) stationnement à proximité immédiate la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tournon sur rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose : Appartement 3 pièces (sur demande 4 pièces possible en option) – 84 m² environ – Terrasse Résidence premium – Calme absolu & cadre naturel privilégié Dans un environnement naturel préservé et verdoyant, à l’abri des nuisances et protégé des vents dominants par le relief environnant, découvrez cet appartement de 84 m² environ, situé au premier étage d’une résidence intimiste et haut de gamme. Pensé pour une vie de famille confortable et sereine, l’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, deux chambres principales, ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Un cellier, un dressing possible et de nombreux rangements viennent compléter un agencement fonctionnel et harmonieux. La résidence se distingue par des prestations exceptionnelles, rares sur le marché, offrant un véritable art de vivre au cOEur de la nature : - Grande piscine intérieure chauffée (100 m² environ), utilisable toute l’année, - sauna et hammam, - salle de sport, - grand parc paysager et patio central arboré, propices à la détente et au bien-être. Chaque appartement bénéficie également : - 2 places de stationnement privatives, - Jardin potager déporté, pour profiter du plein air sans les contraintes d’entretien. À proximité immédiate des écoles, commerces, mairie et axes de circulation, tout en conservant un calme absolu, ce bien offre un compromis idéal entre nature, confort et quotidien facilité. La construction étant à un stade très avancé, l’acquéreur bénéficie encore d’une possibilité de personnalisation de son intérieur : choix de la cuisine, des équipements, des éclairages, certaines options de confort, proposés en option et en supplément du prix, à définir ensemble puis à contractualiser. La remise des clés pourra intervenir sous un délai d’environ 3 mois après la signature du compromis, sous réserve de la définition et de la validation des choix de personnalisation. Vous recherchez un bien, au sein d’une résidence premium alliant calme, nature et prestations bien-être d’exception ? - Contactez-moi dès maintenant ! - Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Dans une résidence sécurisée, à 10 minutes à pied du centre-ville, appartement de type 4 de 75 m², au deuxième étage. Il se compose d'une cuisine, et une arrière cuisine, parfait pour du rangement. La suite comprend une pièce à vivre équipée d'une climatisation réversible qui a été installée en mars 2025, qui communique sur la terrasse. La partie nuit quant à elle comporte deux chambres, une salle d'eau refaite il y a 2 ans, et un wc séparé. Une cave de 16 m² et un garage complètent ce bien doté de menuiseries PVC. La résidence dispose de parkings privés. Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose : Appartement 3 pièces (sur demande 4 pièces possible en option) – Performance & sérénité Cet appartement de 88 m² environ, situé au premier étage d’une résidence à taille humaine, s’adresse aux acquéreurs en quête d’un investissement pérenne ou d’une résidence principale durable, alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Implantée dans un environnement naturel recherché, à l’écart des nuisances et bénéficiant d’un microclimat favorable, la résidence s’intègre harmonieusement au sein d’un parc paysager, offrant calme, sérénité et qualité de vie au quotidien. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d’un bureau ou espace nuit complémentaire, d’un cellier et de rangements optimisés, pour un agencement fonctionnel et confortable. Chaque logement bénéficie : - Places de stationnement X2 - Jardin potager déporté, permettant de profiter du plein air sans contrainte d’entretien. Les prestations collectives haut de gamme participent pleinement à la valorisation patrimoniale du bien et au confort de vie : - Piscine intérieure chauffée, - Spa bien-être résidentiel comprenant sauna et hammam, - Salle de sport, - Parc paysager, Bassin et espaces extérieurs arborés. Les performances énergétiques définitives seront connues à l’achèvement des travaux. Le logement témoin illustre un niveau de performance élevé, avec des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur et des panneaux solaires en toiture, contribuant à la maîtrise des charges (consommations et reventes prévues) et à une approche durable de l’habitat. La construction étant à un stade très avancé, l’acquéreur bénéficie encore d’une possibilité de personnalisation de son intérieur : choix de la cuisine, des équipements, des éclairages, certaines options de confort, proposés en option et en supplément du prix, à définir ensemble puis à contractualiser. La remise des clés pourra intervenir sous un délai d’environ 3 mois après la signature du compromis, sous réserve de la définition et de la validation des choix de personnalisation. Vous recherchez un appartement personnalisable, situé au sein d’une résidence premium, alliant performance énergétique, calme, environnement naturel et prestations bien-être ? - Contactez-moi et organisons une visite - Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Artal vous propose : Spacieux duplex de 113,89 m² offrant un excellent potentiel de transformation, situé en plein centre de Livron-sur-Drôme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de type 4, traversant Est-Ouest, est installé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots aux charges réduites. Il propose une généreuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux grandes chambres de 17,80 m² et 21,46 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre de 19,41 m² vous attend, accompagnée d’un vaste plateau brut de 105 m² au sol, permettant d’imaginer de multiples aménagements : Bureau, salle de loisir. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais les possibilités d’agencement sont nombreuses pour façonner un intérieur à votre goût. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Un bien définitivement à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose : Appartement 3 pièces (sur demande 4 pièces possible en option ) – 92 m² environ – Grand confort & tranquillité Vous recherchez un logement confortable, moderne et facile à vivre, au sein d’une résidence de standing pensée pour le bien-être et la sérénité au quotidien ? Cet appartement de 92 m² environ, situé au premier étage, répond parfaitement à ces attentes. La résidence s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, calme et verdoyant, à l’abri des vents, tout en restant à proximité immédiate du centre, des commerces et des services essentiels. Sa situation est également stratégique, à environ 20 minutes de Valence et à proximité de Montélimar, avec un accès rapide aux grands axes, facilitant les déplacements tout en conservant un environnement paisible. - Une résidence axée bien-être & confort La copropriété se distingue par des prestations collectives haut de gamme, rares sur le marché : - piscine intérieure chauffée, - espace bien-être avec sauna et hammam, - salle de sport, - parc paysager et espaces extérieurs arborés, - jardins potagers déportés, pour profiter du plein air sans contrainte. La résidence intègre également des panneaux solaires, participant au chauffage de la piscine et à la revente d’énergie, contribuant à la maîtrise des charges de copropriété. - Charges prévisionnelles estimées à environ 100 € / mois. - Un appartement confortable et fonctionnel L’appartement propose : - une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, - 3 chambres - possibilité de dressing, - cellier, arrière cuisine - deux places de stationnement privatives, - accès à un jardin potager déporté. Ici, vous profitez des avantages d’une maison (extérieur, calme, nature) sans les contraintes d’entretien : pas de grande parcelle à gérer, pas de piscine individuelle, mais des équipements collectifs premium, pensés pour le confort et le bien-être au quotidien. Le bien est proposé à un stade permettant encore des ajustements sur certains choix d’aménagement (finitions, cuisine, équipements), à définir et à formaliser contractuellement. Un cadre de vie serein, confortable et durable : Contactez-moi pour en discuter et programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite - visite virtuelle sur demande ! Proche du centre ville, à 2 pas des écoles et commerces, rare appartement t4 très propre et lumineux de 63.35 m² habitables comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur le balcon, une salle d'eau rénovée et wc séparés. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien dans une copropriété à faibles charges. Menuiseries pvc double vitrage. Expo sud. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.00 euros.

EXCLUSIVITE - PORTES-LES-VALENCE Dans une copropriété entièrement rénovée, implantée sur une parcelle joliment arborée de plus de 7000 m², offrant des coins de verdures et du stationnement, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 72.94 m² est traversant et lumineux. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée avec accès à une loggia, d'un double séjour pouvant être divisé pour former une troisième chambre, salle de bains, dressing, deux chambres et WC indépendant. Le tout avec un balcon de plus de 10 m² qui offre une vue dégagée et une cave en sous-sol de près de 12 m². La copropriété a été rénovée en entre 2017 et 2022 avec les travaux suivants : isolation par l'extérieur, façades refaites, isolations des caves, nouvelles chaudières au gaz, remplacement des portes d'entrées, changement des fenêtres, changement des garde-corps des balcons. N'hésitez pas à nous contacter ! DPE en E. Nombres de lots d'habitations : 64. Charges annuelles : 2351.80€ (eau froide, eau chaude, chauffage, assurance copropriété, entretien des communes et des espaces verts, électricité des communs, syndic. ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville de Portes-les-Valence dans une résidence neuve de standing. Dans un environnement calme et agréable, bel appartement de type 4, d'une surface de 84 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur terrasse exposée SUD, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau et un WC séparé. Possibilité d’acquérir un garage en RDC de la résidence et / ou une place de parking. Vente sur plan et honoraires d'agence charges vendeur.

Appartement t4 en rez-de-chaussée avec grande terrasse – centre de montmeyran – appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Situé en plein coeur du village de montmeyran, à deux pas immédiats des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement de 87 m² (loi carrez) offre un cadre de vie confortable, pratique et lumineux, avec un atout rare : une grande terrasse de 52 m² exposée sud-ouest. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée et se compose d'une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec douche ainsi que d'un wc indépendant. Information essentielle : les travaux de copropriété, évoqués précédemment lors d'ag, ont été votés et seront intégralement réalisés et financés par les propriétaires actuels. Aucun appel de fonds, aucun reste à charge pour l'acquéreur. L'appartement sera vendu sans travaux dans la copropriété. Un véritable bien clé en main, rare sur le secteur, offrant une tranquillité totale pour les années à venir. Le chauffage est électrique individuel, les charges de copropriété d'environ 30 € par mois, et la copropriété se compose de seulement 4 logements, sans aucune procédure en cours. Des parkings publics se trouvent à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, des retraités recherchant un logement de plain-pied facile à vivre, ou encore à un investisseur souhaitant un bien sécurisé, sans mauvaise surprise. Un bien confortable, lumineux, avec un espace extérieur de qualité, dans un environnement ultra pratique, désormais sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1619.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cet appartement T4 de 76,68 m² Loi Carrez, avec balcon, garage et cave, sur la commune de Crest. Il se compose d'une entrée de 4,76 m² avec placard desservant un séjour de 18,96 m², et une pièce attenante de 11,16 m² pouvant servir de salon ou de première chambre. L'entrée dessert également une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 11,73 m² et son cellier de 1,57 m² (non inclus dans la superficie Loi Carrez). Pour le coin nuit, un dégagement de 4,27 m² dessert deux chambres de 9,47 m² et 9,23 m², une buanderie et dressing de 2,86 m², une salle d'eau de 2,64 m² et des WC indépendants de 1,60 m². Le séjour donne accès à un balcon de 4,55 m² (non inclus dans la superficie Loi Carrez) pouvant aussi être utilisé comme véranda grâce à ses baies coulissantes. Cet appartement profite d'une exposition et luminosité traversantes avec côté cuisine, à l'Est, vue sur les 3 becs et à l'Ouest, côté salon, sur la tour de Crest. Un garage de 20,83 m² et sa cave attenante de 6,87 m² complètent ce bien, permettant une facilité de stationnement et de stockage. Un parking est également disponible et réservé à la copropriété. Travaux récents (2024) : Tableau et installation e ? lectrique, ame ? nagement cuisine, salle d'eau, WC, buanderie, changement chauffe-eau, sols, peintures, radiateurs électriques. Des travaux (intégralement payés), notamment énergétiques sont en cours et en fin de réalisation sur l'immeuble : ravalement et isolation thermique des façades par l'extérieur, étanchéité et isolation de la toiture terrasse, pose de volets roulants solaires, VMC, changement du système d'interphonie, peinture de la porte du garage, isolation des plafonds des caves et garages, électricité des communs. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 36 appartements, il profite de faibles charges de copropriété d'environ 65€ par mois. Son emplacement idéal permet d'accéder à pied aux nombreuses commodités de la ville de Crest (15 minutes à pieds du centre-ville, 10 minutes de la zone commerciale), et à quelques minutes en voiture à Valence. Il suffit de traverser la route pour atteindre le parcours santé donnant accès direct et rapide à la rivière de la Drôme, et à la piscine municipale. Crest est une ville culturelle, artistique, très bien desservie et où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 779 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908.00 € et 1228.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.