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appartement 4 pièces 121 m2 à vendre à Les Trois-Îlets (97229)
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Vente appartement 4 pièces 121 m² Les Trois-Îlets (97229)
509 000 €

Appartement 4 pièces Les Trois-Îlets (97229)

Les trois ilets, proche plage - je suis un superbe appartement de type 4 situé en rez-de-jardin d'une habitation de trois lots. Mon terrain est entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine et d'un deck pour solarium et terrasse. Bel atout : a disposition un garage et deux places de parking privatives. Je suis situé dans une magnifique résidence haut de gamme entièrement sécurisée. La conception et l'environnement sont exceptionnels, l'architecture est très soignée. Une piscine est à disposition au coeur de l'ensemble de la copropriété et des jardins. Ma surface habitable de 120,84 m² se compose : d'un séjour de 61,65 m² avec grande cuisine américaine - trois chambres de 11,62-13,28 et 10,15 m² dont une suite parentale- deux salles de bains- deux wc dont un toilette invité - en complément : une terrasse couverte de 15,59 m² avec ouverture extérieures - une buanderie bois de 9,32 m². L'emplacement est idéal : situé a 500m des plages, a 1km du golf comme du centre ville, d'un centre équestre, à quelques pas des commerces de proximité, shopping, activités nautiques, transport maritime et bus, 3km du centre ville. C'est un vrai coup de coeur : superbe achat pour qui voudra profiter de l'ile aux fleurs en toute sérénité tant en résidence principale qu'en résidence de tourisme. N'attendez plus : appelez nous pour informations complémentaires et visites sur place ou à distance. Coproriété de 3 lots au sein d'une copropriété de plusieurs ilots et deux bâtiments pour un total de 42 copropriétaires nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(courantes + fond de travaux ) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 020 086 - greffe de fort de france) sofia baston entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 87 21 20 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844111).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface carrez : 120 m²
  • Surface du séjour : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : La Wallon
Etat
  • Construit en 2005
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 650 €

A propos du prix de cet appartement

  • 509 000 € (soit 4 207 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 437 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932634872
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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