Vente appartement 4 pièces 72 m² Léon (40550)

Fiche id-sit175615 : situé au cœur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet élégant appartement duplex de type 3 offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal en résidence secondaire, ou pour un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 49 m², il se compose : d'un séjour ouvrant sur une terrasse / balcon avec vue dégagée. D'une cuisine ouverte entièrement équipée. De deux chambres et une mezzanine et deux salle d'eau. La résidence, calme et familiale, dispose d'une grande piscine collective, parfaite pour les journées d'été, ainsi que d'espaces verts entretenus. - mentions légales : proposé à la vente à 198000 euros (dont 7.03% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - classe energie e : 327 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2800 euros / an (soit 233 euros / mois) - affaire suivie par mme tiphaine bouilleveaux (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un secteur recherché de Moliets, plage principale accessible à pied, venez découvrir cet appartement confortable avec vue piscine et golf. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec rangements et d'une cabine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Sa pièce de vie est lumineuse, pourvue de grandes ouvertures au Sud et donne accès à une terrasse de 13 m² où vous pourrez manger en famille mais aussi vous détendre. Appartement vendu meublé et libre de bail au 1er avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit178884 : à deux pas de la plage, appartement lumineux comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, séjour, cuisine et cellier, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privé, un atout précieux dans le secteur. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien combine confort, commodités et emplacement privilégié. - mentions légales : proposé à la vente à 255000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - affaire suivie par mme tiphaine bouilleveaux (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

T2 neuf dernier étage de 43 m² avec terrasse de 30 m², à proximité des commerce de messanges, situé environ à 2 kms de la plage. Frais réduits, prix identique promoteur.

Au coeur du bourg de Messanges, T2 avec jardinet privatif situé dans une copropriété neuve.

Iad France - Cindy Charpentier vous propose : À Moliets-et-Maa, au cOEur de la côte landaise et à quelques minutes à pied, seulement des plages de l’Atlantique, découvrez cet appartement T2 de 37 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme entourée de nature. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre proche de l’océan, entre forêt landaise, pistes cyclables et grands espaces préservés. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un espace de vie fonctionnel et lumineux. La pièce principale accueille une salle à manger conviviale et une cuisine pratique, pensée pour un usage simple au quotidien, que ce soit pour une résidence principale, un séjour de vacances ou un investissement locatif sur la côte landaise. La chambre offre un espace reposant, baigné de lumière naturelle. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble, apportant confort et praticité. L’un des véritables atouts de ce bien se trouve à l’extérieur. L’appartement s’ouvre sur un jardin privatif avec terrasse, d’environ 93 m² exposé plein sud. Cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la pièce de vie : petit-déjeuner au soleil, moments de détente après la plage ou soirées d’été au calme, entouré de verdure. La résidence, bien entretenue, offre un environnement paisible et sécurisé, parfaitement intégré dans le cadre naturel de Moliets-et-Maa, station appréciée pour sa plage sauvage, son golf réputé et ses nombreuses pistes cyclables reliant la forêt, l’océan et le courant d’Huchet. Grâce à sa situation privilégiée, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre sur la côte landaise, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur recherché des Landes. Une opportunité rare pour profiter d’un appartement avec jardin à Moliets-et-Maa, à proximité immédiate de l’océan et de la nature. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.5€ par mois (soit 558 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 749959052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.