Vente appartement 4 pièces 81 m² Le Val-Saint-Germain (91530)

Iad France - Nina Jurko vous propose : Nouvel appartement T2 lumineux à Breuillet, 1 / 4 Vous rêvez de devenir propriétaire d’un appartement neuf et moderne ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au cOEur de Breuillet, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 26,55 m², d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec un WC, idéal pour garantir votre intimité et votre confort au quotidien. Les prestations sont optimales : ascenseur pour faciliter l’accès au logement et sécurité renforcée avec interphone. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf et moderne à Breuillet.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Appartement atypique entièrement rénové (DPE C ! ) de 73 m² en configuration T2, Il se compose d’une immense pièce à vivre de 44 m² avec entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée ! Une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle d’eau de 10 m² neuve avec coin buanderie et un WC indépendant. Rénovation soignée par des entreprises. Système d'alarme et vidéo surveillance en place. Chauffage individuel électrique Excellente performance énergétique : C Situé dans une copropriété de 77 lots à très faibles charges (9 € par an). Parking gratuit A 15 minutes à pieds de la gare, à proximité de la Plaine des Sports. Clé en main, décoration soignée et matériaux de qualité, posez vos valises ! À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.75€ par mois (soit 9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * + 1 vélo électrique offerttravaux en cours - livraison 2026devenez propriétaire à 500 m du centre-ville de dourdan, au sud-ouest de paris ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une belle architecture néoclassique. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou jardin privatif. Résidence neuve proposant certains logements à double ou triple orientation. Programme re 2020 avec parking privatif et beaux espaces paysagers communs dont jardin potager partagé. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, cinéma, médiathèque, gymnase, piscine, forêt de dourdan). Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare ter / rer c de dourdan à 900 m reliant paris-austerlitz en 40 min env. Accès a10 à 7,3 km (en connexion rapide avec a11, n104 et n118). Pour investir : éligible au lmnp et lli * voir conditions sur lnc. Fr * velo offert pour toute acquisition d'un appartement dans la résidence le domaine du roi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Appartement de standing neuf avec prestations haut de gamme (proche de Dourdan) dans un environnement calme et verdoyant avec balcon, idéal pour un primo- accédant ou un investissement locatif (TVA récupérable) * Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (46,85 m²), situé dans la charmante ville de Roinville au RDC d'une résidence de 10 appartements, construite en 2025. Cet appartement coup de coeur offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un agréable salon offrant une superficie généreuse de 26,20 m², d'une chambre spacieuse de 14,10 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée (à choisir par l’acquéreur parmi 4 coloris et installée par le vendeur), d'un patio et d'un jardin privatif offrant une espace de verdure face à l'appartement et une vue dégagée sur les environs. L'appartement situé au rdc est lumineux et très bien agencé pour un maximum de confort au quotidien et une qualité de vie très agréable. Les équipements et aménagements de l'appartement incluent entre autres une isolation performante (sols, murs et plafond) pour un niveau de dépense énergétique réduit, un chauffage individuel par radiateurs nid d'abeille (corps de chauffe en alu), une ventilation mécanique hygroréglable Aldes, un ballon thermodynamique de 150L, des huisseries hybride PVC / alu, un parquet en chêne et une sécurité renforcée avec une entrée anti-intrusion. Sont également incluses deux places de parking, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité au sein d’une résidence fermée. Proche de Dourdan (2 km), de Sermaise (gare RER C à 3 km), bus à 250m, accès direct (35') pour Massy via A10, divers commerces à moins d'1 km. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement neuf de standing, idéalement situé et proposant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur dourdan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.