Vente appartement 4 pièces 77 m² Le Pradet (83220)

Iad France - Didier Escallier vous propose : Le Pradet – 4 pièces lumineux avec ascenseur, loggias, parking et 2 caves – proche plage Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et calme, découvrez cet appartement de 86 m² à seulement 10 minutes à pied de la plage. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et spacieuse, d’un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un espace buanderie et de nombreux rangements. Une seconde loggia complète l’ensemble. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Confort assuré : climatisation réversible, double vitrage, chauffage individuel, fibre optique. Place de parking privative + 2 caves dont une très grande. Proche commerces, écoles et transports. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Mon avis sur ce bien : J’ai été immédiatement séduit par l’environnement calme et sécurisé de cet appartement. Sa luminosité, ses volumes bien agencés et ses loggias en font un lieu de vie agréable au quotidien. Situé à proximité de la plage, des commerces et des écoles tout en étant au calme, il offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale. Un rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans copropriété, Moderne T4 transformé en T3, composé : pièce de vie donnant sur terrasse avec vue arborée, 2 chambres, cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur 2ème balcon avec vue dégagée, SdB. Prestations de qualité. Cellier / buanderie sur balcon. Copro : 276 lots. Charges : 1400€ / an.

Proche mer, dans résidence sécurisée, appt T3 en duplex, de qualité, dernier étage : pièce de vie ouvrant sur cuisine équipée sur terrasse 15 m², chbre et SdD. À l'étage : 2ème chbre. Clim partielle, place de parking privée. Poss garage en supplément. Coup de cœur assuré ! Copro : 52 lots. Charges 1480 € / an.

Iad France - Jérôme Martinez vous propose : Situé au cOEur de Le Pradet, ce magnifique appartement de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement paisible. L'appartement récemment rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1967, bénéficie d'une surface de 85,58 m² offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Il se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec cellier et d'une salle à manger, offrant des possibilités d'aménagement variées pour une ambiance conviviale. L'atout charme de ce bien est sans conteste son balcon orienté Sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement moderne est équipé de la fibre optique, de la ventilation mécanique, d'un interphone et d'un dispositif d'alarme, assurant ainsi un niveau de confort et de sécurité optimal. Le chauffage individuel au gaz naturel permet un contrôle personnalisé de la température grâce aux radiateurs installés dans chaque pièce. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des écoles (à 300m), des commerces (à 400m) et des plages (à 900m), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. De plus, un supermarché est accessible à seulement 200m, facilitant ainsi vos courses et vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, un parc paysager est également disponible, offrant un espace de détente verdoyant à quelques pas de chez vous. Cet appartement, lumineux, rénové et idéalement situé, est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de Le Pradet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 503805004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien proposé par guichard immobilier en exclusivité et en mode off market a trouvé preneur au prix et dans un délai très court. Pourquoi ? - d'une part en raison des 18 ans d'expertise métier de l'agence. - d'autre part, en raison des principaux atouts du off market qui sont : 1. * discrétion et gain de temps * : le bien est présenté uniquement à un cercle restreint d'acheteurs potentiels déjà qualifiés et en attente. 2. * préservation de la valeur * : une publicité trop longue ou trop visible fait baisser la valeur perçue d'un bien. Vous voulez mettre en vente votre bien ou sortir d'une situation de non vente qui s'éternise ? Contactez nous. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Iad france - jean pierre de mayo vous propose : le pradet - à 10 minutes à pied de la plage. Appartement t4 - dernier étage - au calme. Exposition sud est - traversant - deux terrasses comprenant : entrée séjour salon cuisine indépendante deux chambres salle de bain wc séparé dressing résidence fermée parking privé la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean pierre de mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village, au calme absolu, dans une résidence de bon standing, T3 en 1er étage avec ascenseur, composé : hall, salon-cuisine donnant sur terrasse sud-ouest, 2 chambres avec placards, SdB et wc. Terrasse et garage. Copropriété : 65 lots. Charges 720€ / an. À visiter sans tarder ! Rare à la vente !