Vente appartement 4 pièces 86 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad france - chloé léglantier vous propose : véritable coup de cœur pour ce superbe 4 pièces moderne grande terrasse • double box motorisé • borne de recharge électrique situation idéale : écoles, commerces et rer accessibles à pied ! Au sein d’une résidence récente, calme, sécurisée et conforme aux normes pmr, très recherchée sur le secteur, venez découvrir ce magnifique appartement aux prestations soignées, parfaitement agencé et baigné de lumière. Entrée avec rangements, espace de vie lumineux et convivial belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, spacieux séjour donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis espace nuit confortable 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, salle de bain moderne, wc indépendant. Les atouts supplémentaires double box motorisé en sous-sol, borne de recharge pour véhicule électrique, aucun travaux à prévoir, bien clé en main. Produit rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 82 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune prisée du Perreux-sur-Marne (94170), à proximité immédiate des bords de Marne, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable, verdoyant et sécurisé, tout en restant dynamique. Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des transports en commun (bus et RER), il allie parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un balcon, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur, à deux pas des promenades aménagées des bords de Marne. Situé au 2 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (1994), ce bien clé en main développe une surface de 86 m² au sol (79 m² Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux séjour / salle à manger, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : • Double box motorisé avec deux places de stationnement • Deux caves • Interphone, digicode, fibre optique • Résidence sécurisée et bien tenue Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien de qualité, prêt à être habité, dans un environnement recherché, au calme et proche de la Marne. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, Tél. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889 105 367.

Iad France - Patricia Modeste vous propose : Le Perreux, Appartement 5 pièces 99 m² dans une petite Résidence de standing avec Double balcon, cave et box. Quartier Pont de Bry, idéalement située au pied des commerces de proximité, découvrez ce bel appartement lumineux, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Les atouts majeurs du bien : Double balcon traversant un balcon côté centre-ville, calme et sans vis-à-vis un second balcon avec vue sur les jardins de la copropriété Cave et box complètent ce bien Résidence sécurisée avec ascenseur Un emplacement recherché À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, l’adresse bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les promenades et les moments de détente, tout en restant aux portes de Paris. L’appartement se compose de : une entrée ouvrant sur un séjour triple en L, baigné de lumière grâce à son exposition, une cuisine ouverte, élégamment aménagée, prolongeant l’espace de vie et créant un lieu convivial, parfait pour recevoir, 3 chambres, chacune avec accès au balcon, 2 salles d’eau, WC séparés. Vie quotidienne facilitée : Commerces, écoles et services sont au pied de la résidence, avec un accès rapide aux transports, notamment le RER E Nogent / Le Perreux, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité. Un bien rare, alliant volumes, luminosité, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel de qualité dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. Arca verde, nouvelle résidence de standing bouygues immobilier au cœur du perreux-sur-marne, surnommée la "perle de l’est parisien" - au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de marne, les commerces, écoles, et transports rer e et a - appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - profitez avantages du neuf : confort, garanties, ptz et frais de notaire réduits. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - chloé léglantier vous propose : véritable coup de cœur pour ce superbe 4 pièces moderne grande terrasse • double box motorisé • borne de recharge électrique situation idéale : écoles, commerces et rer accessibles à pied ! Au sein d’une résidence récente, calme, sécurisée et conforme aux normes pmr, très recherchée sur le secteur, venez découvrir ce magnifique appartement aux prestations soignées, parfaitement agencé et baigné de lumière. Entrée avec rangements, espace de vie lumineux et convivial belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, spacieux séjour donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis espace nuit confortable 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, salle de bain moderne, wc indépendant. Les atouts supplémentaires double box motorisé en sous-sol, borne de recharge pour véhicule électrique, aucun travaux à prévoir, bien clé en main. Produit rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 82 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa Florian, très au calme, au pied des commerces de l'avenue Brossolette et proche des bords de Marne, au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée, vaste T4 de 115 m² baigné de lumière. Il offre, une entrée avec placard, un séjour de 35.5 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² orientée plein ouest avec vue dégagée, une cuisine de 12 m² (possibilité US). Un couloir dessert 3 chambres de 12,12. 6 et 13.6 m², deux salles de bain, deux toilettes. Une cave et un box avec 2 places en enfilade complètent ce bien. Laissez-vous séduire par les volumes et la lumière de cet appartement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Venez découvrir ce logement à mi chemin entre l'appartement et la maison en parfait état dans le quartier des Joncs Marins au Perreux-Sur-Marne. L'emplacement est idéal puisque la gare RER A est situé à 9 minutes à pied, boulangeries, commerces, écoles sont à proximité également ainsi que les bords de marne. Au rez-de-chaussée, une surface de 76 m² avec une entrée, un double-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un souplex entièrement aménagé, un dégagement avec un puit de lumière, trois belles chambres avec placard intégré de 15 m². Possibilité de créer un étage supplémentaire et une terrasse / véranda afin d'obtenir un logement à votre goût. Ce bien est dans une copropriété de seulement deux lots. Permis de construire accordé. Une place de parking pour compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Situé dans la commune prisée du Perreux-sur-Marne (94170), à proximité immédiate des bords de Marne, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable, verdoyant et sécurisé, tout en restant dynamique. Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des transports en commun (bus et RER), il allie parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un balcon, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur, à deux pas des promenades aménagées des bords de Marne. Situé au 2 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (1994), ce bien clé en main développe une surface de 86 m² au sol (79 m² Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux séjour / salle à manger, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : • Double box motorisé avec deux places de stationnement • Deux caves • Interphone, digicode, fibre optique • Résidence sécurisée et bien tenue Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien de qualité, prêt à être habité, dans un environnement recherché, au calme et proche de la Marne. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, Tél. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889 105 367.

Iad france - erika de gouveia vous propose : appartement d'exception 4p avec jardin privatif de 210 m² + cave + parking en sous-sol - résidence de standing récemment ravalée - centre-ville rare sur le marche ! Idéalement situé en centre-ville, et à 12min à pied de la gare nogent / le perreux, ce bel appartement traversant, 4p de 81,64 m², situé au sein d'une petite résidence de standing de 1992 (7 apparts) saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Ce nid douillet décoré avec goût comprend une entrée avec placards, wc avec lave-mains, une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin de 210 m² où vous pourrez profiter de barbecue entre amis. Ce beau jardin aménagé et ensoleillé entoure tout l'appartement avec accès via le séjour, la cuisine et la véranda. Vous apprécierez aussi les 2 chambres parquetées avec dressing, la grande salle de bain avec un 2ème wc, et la véranda de 10 m² pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau. Les pièces offrent des surfaces généreuses, permettant une organisation harmonieuse de votre intérieur. Aucun travaux a prevoir, aucunes anomalies electriques, pas d'amiante, double vitrage en pvc, volets electriques, dpe d. Les prestations de cet appartement sauront vous satisfaire : câble tv, fibre optique, interphone, ascenseur, chauffage individuel électrique, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. De plus, la résidence qui comprend seulement 7 appartements est sécurisée avec digicode et interphone et le ravalement s'est terminé en juillet 2024. Ce bien bénéficie également d'un parking en sous-sol et d'une cave, idéal pour une famille avec un ou deux enfants en quête d'un cadre de vie privilégié dans un environnement soigné et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.