Vente appartement 4 pièces 99 m² Le Pecq (78230)

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Ce magnifique appartement refait à neuf situé dans le quartier Saint-Wandrille, à 10 min à pied du RER et du Château de Saint-Germain-En-Laye. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir vos proche ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour davantage de convivialité. Un couloir vous mènera vers 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et un double parking viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.57€ par mois (soit 4386.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pecq – rives de seine 4 pièces traversant – 3 chambres – 2 balcons – 2 parkings – calme & lumineux au sein de la résidence très recherchée rives de seine, découvrez ce 4 pièces traversant en excellent état, parfaitement adapté à une vie de famille. Situé au 1er étage, en fond de la rue jean moulin, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence des deux côtés, sans vis-à-vis, et d’un calme total, à l’abri du bruit de l’avenue. L’appartement offre un plan optimisé avec une vraie séparation coin jour / coin nuit et de nombreux rangements. • séjour lumineux avec accès balcon • cuisine dinatoire, refaite en 2020, avec accès balcon • 3 chambres, dont 2 avec balcon • deux balcons de part et d’autre de l’appartement • aucun travaux à prévoir : sols et peintures 2024 • chauffage individuel au gaz • grande cave saine • 2 places de parking incluses : 1 en sous-sol + 1 extérieure attitrée • ravalement récent, aucune dépense à prévoir dans la copropriété cadre de vie résidence calme, verdoyante et familiale, très bien entretenue. Écoles, commerces et bords de seine accessibles à pied. Bus rapides vers rer a et saint-germain-en-laye. Une alternative idéale à saint-germain : plus de calme, plus d’espace, budget maîtrisé. Informations financières • charges : 245 € / mois • taxe foncière : 2 000 € / an diagnostics • dpe : d (165 kwh / m² / an) • ges : c (32 kg co₂ / m² / an) prix • prix net vendeur : 477 000 € • honoraires agence : 12 000 € ttc à la charge de l’acquéreur • prix hai : 489 000 € mentions légales annonce rédigée par younidme ei – manon sobraques carte professionnelle n° cpi75012022000000501 – cci paris île-de-france siret : 838 482 602 00094 – rcs paris siège social : 61 rue de lyon, 75012 paris médiateur : cm2c, 14 rue saint-jean, 75017 paris diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Ce magnifique appartement refait à neuf situé dans le quartier Saint-Wandrille, à 10 min à pied du RER et du Château de Saint-Germain-En-Laye. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir vos proche ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour davantage de convivialité. Un couloir vous mènera vers 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et un double parking viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.57€ par mois (soit 4386.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - liliane squillace vous propose : appartement familial 5 pièces – 111 m² – le pecq résidence de standing avec piscine, tennis, sauna & salle de sport – 530 000 € coup de coeur assuré ! Dans une résidence verdoyante et très appréciée des familles, découvrez ce magnifique appartement de 111 m², proche des bords de seine, à deux pas de saint-germain-en-laye et du vésinet. Un bien rare, alliant calme, prestations premium et luminosité, pour une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre de vie privilégié entre nature & prestations haut de gamme la résidence, parfaitement entretenue et sécurisée (digicode, interphone, badge, couple de gardiens à demeure), offre une véritable ambiance familiale : •piscine extérieure, •terrain de tennis, •salle de sport, •sauna avec salle de repos, •aire de jeux pour enfants, •potager partagé. Un environnement idéal pour se ressourcer et profiter de moments en famille. Un espace de vie ouvert sur la verdure dès l’entrée, un vaste hall doté de rangements sur mesure donne le ton : volumes, confort et fonctionnalité. Le double séjour de 30 m², exposé ouest et baigné de lumière, s’ouvre sur deux balcons de 4 m² et 13 m². Vue dégagée sur la verdure, ambiance paisible, des espaces extérieurs parfaits pour prolonger les belles journées et profiter d’un quotidien apaisant. Une cuisine independante, équipée & lumineuse d’une surface de 11,6 m², elle bénéficie d’une superbe luminosité et d’une vue ouverte sur l'espace de jeux, la piscine et le tennis. Son agencement optimisé permet de cuisiner en toute convivialité, tout en préservant la tranquillité du séjour. Un espace nuit parfaitement organisé totalement séparé des pièces de vie, il offre : •4 chambres avec parquet dont 2 avec accès direct au balcon, •une salle de bain avec douche, •une salle de bains avec baignoire et wc, •un dressing aménagé de 3,5 m², •de nombreux rangements, •wc indépendants. Un confort rare pour une vraie vie de famille. Prestations complémentaires •cave sécurisée de 4 m² •place de parking au sous-sol •résidence fermée et sécurisée avec un couple de gardiens à demeure •copropriété à taille humaine emplacement recherché & tout à proximité un quartier calme, sans vis-à-vis, proche : •des bords de seine, •des parcs, •du complexe sportif des pyramides, •des commerces, crèches, écoles, •bus au pied de la résidence vers rer a (saint-germain-en-laye, le vésinet-le pecq à moins de 2 km). Un appartement rare, lumineux, spacieux, dans un environnement premium. Parfait pour une famille en quête de confort, de nature et de qualité de vie. Saisissez cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 395 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 478.44€ par mois (soit 5741.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liliane squillace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 989160213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier canada, à 10 mn du rer vésinet le pecq, des commerces, des écoles internationales et des bords de seine, entouré d'un jardin privatif de 400 m² environ, bel appartement traversant de 99 m² entièrement renove en 2020 avec des matériaux de qualité se composant d'une entrée avec rangements, d'un triple séjour donnant sur une terrasse, de 2 chambres avec rangements (3e chambre possible, et facile), d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'un deuxième wc séparé. Deux places de parking (extérieur et souterrain ),cave le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine biette, tél. : 06 63 55 33 45, e-mail : blandine.biette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 979 180 718.

À Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 3 pièces d'environ 77 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, au calme sur cour, dans un quartier recherché. Entièrement refait à neuf, il séduit par le charme de ses pierres apparentes et de belles prestations intérieures. L'espace de vie comprend un séjour convivial avec salle à manger, une cuisine aménagée et ouverte avec son îlot, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le parquet massif et le double vitrage contribuent au confort du quotidien. Une cave complète ce bien, et un box au sein de la copropriété peut être acquis en option. À seulement 300 m de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye, l'appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses écoles à moins de 400 m. Le quartier est également riche en espaces verts, idéal pour profiter de promenades au grand air. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 350 € - DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 599339 ).

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Le Vésinet Sud - DPE C - très lumineux Au cOEur d’une résidence très calme et bien entretenue, cet appartement de 80 m² en bon état général, au 2ème étage, présente 3 chambres lumineuses, un grand séjour convivial, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Bénéficiant d'une exposition triple (nord, est, ouest), orienté sur le Parc de l'hôpital Princesse, ce bien offre non seulement une luminosité naturelle tout au long de la journée mais également une disposition optimale des pièces, une circulation fluide et agréable. Les équipements de confort incluent la fibre optique, le chauffage collectif au gaz naturel, et un digicode pour assurer la sécurité des résidents. Le DPE en classe C, très rare pour ce type de bien vous assure, le cas échéant, de le mettre en location sans contrainte. Une cave complète l’ensemble. À 12 minutes à pied, à 5 minutes en voiture du Vésinet centre et de tous ses commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.