Vente appartement 4 pièces 88 m² Le Mans (72100)

Dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, nous vous invitons à devenir propriétaire, dans un petit collectif, constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz. Nous vous proposons à la vente un logement de 4 pièces de 83 m² avec un beau balcon ensoleillé. Un parking extérieur. Faibles charges. Prix : 227 000 € Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire. Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti (éligibilité sous condition de ressource et de dossier).

Dans un petit collectif à vendre en location- accession constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz, nous vous proposons à la vente un logement T4 (surface Carrez : 82.94 m²). Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti * Prix de vente : 229 000 € Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 Livraison 1er semestre 2027 * éligibilité sous condition de ressource et de dossier.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hypercentre ville Le Mans proche République Local Commercial située au rez-de-chaussée de 100 m² avec 2 parkings aériens privés sécurisés, comprenant un cabinet profession libérale : Salle d'attente (10 m²), dégagement, cuisine (9,16 m²), 2 bureaux (10,53 et 19,72 m²), une grande pièce (28.59 m²). Deux emplacements de parkings aériens privés. Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 2mn du parc victor hugo, au dernier étage d'une copropriété de standing entièrement rénovée en 2014 et desservie par un ascenseur, cet appartement dévoile une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie sublimée par une grande hauteur sous plafond et un parquet ancien qui affirme le caractère du lieu. Les larges ouvertures baignent l'ensemble de lumière et mettent en valeur un espace salon convivial, une salle à manger propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte, qui accompagne naturellement la vie de tous les jours. L'espace nuit se prolonge dans le même esprit de confort avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche privative. L'une d'elles intègre également un coin lingerie, pensé pour simplifier le quotidien et optimiser chaque mètre carré. L'ensemble est en parfait état, sans travaux particuliers à prévoir, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En complément, une grande cave carrelée et très bien ventilée d'environ 12 m² offre un véritable espace de stockage supplémentaire, rare en cœur de ville. Enfin, une place de parking privative en aérien, au sein d'un parking sécurisé et en retrait de la rue, vient parfaire ce bien et permet de profiter pleinement du centre-ville sans avoir à chercher une place. Le chauffage de l'appartement est assuré par un système individuel électrique. Premier contact par sms pour une réponse rapide nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 932933.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 % * par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min * à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min * à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min * de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min * en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier très recherché du Jardin des Plantes, réputé pour son cadre verdoyant et paisible, Raphaël JOUBERT vous propose ce bel appartement situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, gérée par un syndic bénévole (sans ascenseur). Occupant l'intégralité de l'étage, ce bien offre une vue dégagée sur le Jardin des Plantes et a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en valeur des volumes lumineux et agréables à vivre. La pièce de vie, traversante et généreuse (plus de 60 m²), constitue un espace convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée il y a un an. Le palier offre un espace aménageable supplémentaire, parfait pour optimiser le rangement. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un cellier privatif carrelé et d'un garage fermé avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule et deux motos. Un jardin commun, calme et bien entretenu, complète ce bien avec un local à outils et un espace barbecue pour profiter des beaux jours en toute convivialité. - Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ ET EDF) : 391€ soit 32€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 925125.

Le mans - bollee - appartement t4 - 125 m² : 177 650 euros hai de 4.50% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 euro ttc) soit 170 000 euros hors honoraires. Proche des commerces et de la future ligne chronolignes, dans une résidence de standing, cet appartement de type t4 offre une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de 45 m² donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une salle de bain, wc indépendant, 2 chambres de 15 m². Une place de stationnement privative sécurisée et couverte, une seconde place disponible en option, une cave. Chauffage par réseau de chaleur de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 426271. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 3948 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

72000 le mans - au pied des transports et des commerces, coup de cœur pour cet appartement de 104 m² avec luminosité traversante, situé au 1er étage de la résidence. Balcons autour de l'appartement. Appartement avec accès pmr comprenant entrée, cuisine aménagée / équipée et arrière cuisine, salon séjour 34.50 m² avec balcon, dégagements avec nombreux placards, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc. 2 stationnements dont un en sous-sol et cave. Nombre de lots de la copropriété : 192, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien ascenseur, eau chaude) : 3744€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 916672.