Vente appartement 4 pièces 81 m² Le Grau-du-Roi (30240)

299 500 €

ENTRE CENTRE ET PLAGE

À proximité immédiate du centre-ville et de la plage, cet appartement lumineux de type t4 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots. Surface 81 m². - trois chambres et un salon donnant sur la terrasse -cuisine fonctionnelle -salle de bains et wc séparés -parking privatif inclus possibilité d'acquérir un garage en supplément -situation idéale : tous commerces et services à pied (boulangerie, pharmacie, médecin, école), arrêt de bus à proximité et piscine municipale. L'appartement est entierement climatisée et dispose de double vitrage. Ravallement de façade en cours, avec financement déjà validé et réglé réf 1644. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de riposi sophie - 06 32 90 73 88 - sophie.riposi@declic.immo - rsac n° 945 130 235 ville du greffe : nimes bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 767 . Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 par an. Surface carrez : 8.29 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Climatisation
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Piscine
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Surface carrez : 8 m²
Environnement: Environnement : petite ville, mer
Secteur : DECLIC IMMO 34
A proximité: Proximité : centre ville, école, commerces, bus, plage, gare, port, lac