Vente appartement 4 pièces 85 m² Le Grau-du-Roi (30240)

P4 traversant au 1er et dernier étage avec entrée indépendante

P4 traversant au 1er et dernier étage avec entrée indépendante. Environ 85 m² + combles aménageables + terrasse + balcon. Buanderie, 3 chambres, toilette séparée. Séjour d'environ 22 m² + cuisine salle à manger d'environ 20 m² Double vitrage, cheminée. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 100 m de la plage et 300 m de la gare. Possibilité murs commerciaux tous commerces en dessous d'environ 43 m² ( + 70 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 21 600 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Dernier étage
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,ouest
• Quartier : Centre-ville
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr