Alexandra Nanchi vous propose cet appartement au deuxième étage avec les atouts d'une maison de 70 m² en plein centre de Lagnieu. Ce bien aux multiples atouts est doté d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours avec terrasse et piscine. Sa grande véranda de 20 m² vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur en toute saison. Sa cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Une salle d'eau entièrement refaite en 2023 et la pose d'une pompe à chaleur permet plus de confort. Le bien dispose de 2 chambres avec rangement et dressing. Il propose également une cave pour un rangement pratique au quotidien. Idéal pour les personnes recherchant le confort et la fonctionnalité sans compromis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1631389En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente ce beau T4 de 87.29 m² carrez avec un balcon de 6 m² environ rénové avec garage et cave. Vous bénéficiez d'un emplacement avec de beaux espaces vert, proche école et commerces. Stationnement facile devant l immeuble. Vous découvrirez une entrée donnant sur un beau salon séjour de 34 m² avec accès direct au balcon sans vis à vis, une cuisine Schmitt entièrement équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains, un wc et une buanderie. Nombreux rangements. Chauffage gaz de ville, huisseries PVC, volets PVC. 2 étage sur 2 sans ascenseur. Vous aurez un garage avec l'électricité pour recharger votre voiture hybride ou électrique avec sa porte motorisée. Une cave. Idéal premier achat ou investisseur. Charges mensuelles de 126 euros. Pas de procédures en cours, copropriété bien entretenue. Vous êtes à quelques minutes a pieds des écoles et commerces. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2759.