Vente appartement 4 pièces 74 m² La Valette-du-Var (83160)

À vendre - Bas de villa avec jardin, piscine et studio indépendant à La Valette-du-Var L'équipe Stéphane Plaza Immobilier Hyères a le plaisir de vous présenter ce superbe bas de villa de 84,15 m², bénéficiant d'un espace extérieur arboré d'environ 400 m², parfaitement entretenu. Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse couverte et un jardin arboré exposé plein sud, doté d'une piscine et d'une pergola bioclimatique. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Depuis la cuisine, une véranda vous conduit vers un studio attenant : l'espace idéal pour un adolescent, héberger vos invités ou exercer une activité indépendante. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC, et offre une autonomie totale. Atouts complémentaires : - Entrée indépendante, véritable plus pour l'intimité. - Garage fermé + place de stationnement devant. - Cave, local technique piscine, cabane de jardin. - Très faibles charges de copropriété. Confort moderne : - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage, volets roulants électriques - Store banne électrique, adoucisseur d'eau Situation idéale : à seulement 5 minutes du centre-ville de La Valette-du-Var, du jardin Sainte-Anne, et des grands centres commerciaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Aurore Rohmer Téléphone : 06 19 59 05 76 Email : aurohmer@stephaneplazaimmobilier.com Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115.00 euros. Aurore ROHMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799568639 - Toulon.

Rare à la vente - appartement de 115 m² dans ancienne maison de maître - la calabro - jardin privatif nous vous proposons ce magnifique appartement maison de maître du début du xxe siècle, située dans le quartier recherché de la calabro, à la valette-du-var. Ce bien atypique de 115 m², situé au premier étage d'une bâtisse d'époque, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, les cheminées d'époque dans la pièce à vivre et les chambres, ainsi que les sols d'origine qui reflètent le caractère authentique de cette demeure. Le double séjour lumineux, exposé plein sud, est idéal pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte et équipée complète harmonieusement cet espace. Les chambres, spacieuses et élégantes, bénéficient également de ce cachet intemporel. Le bien est agrémenté de prestations modernes, notamment une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les faibles charges, un agréable voisinage et deux places de stationnement privatives. Le jardin privatif, situé à l'est de la maison, offre une véritable bulle de verdure et de tranquillité. Bien que non directement accessible depuis l'intérieur de la maison, il constitue un espace privilégié pour des moments de détente ou de loisirs en extérieur. Ce bien unique, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, est idéal pour les amateurs de caractère recherchant un cadre de vie paisible et élégant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Rez de jardin avec 150 m² d'extérieur environ ouvrant sur parc, compromis entre appartement et maison, composé : 2 chambres, cuisine, SdB, pièce de vie de 32 m² environ avec véranda, nombreux rangements, cave. Place de stationnement privative. Possibilité garage en sus. Copro : 40 lots. Charges : 2300€ / an.

Au calme, dans une impasse, idéal pour 2 familles ou investisseurs, 2 appartements de Type 3,2 garages indépendants. Travaux à prévoir.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : La Garde – Coste-Boyère – T4 au calme absolu avec double terrasse de 60 m², stationnements privatifs, résidence récente sécurisée (2022) Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes reliant Hyères et Toulon, il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement paisible. Il prend place dans une résidence récente de 2022, sécurisée, accessible PMR et parfaitement entretenue. Son parc paysager, soigné et arboré, renforce cette atmosphère sereine et qualitative. Dès l’entrée, un aménagement sur mesure donne le ton : élégance, fonctionnalité et optimisation des espaces. La pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une première terrasse couverte exposée plein sud, prolongée par un jardinet d’environ 20 m². Une continuité intérieur / extérieur particulièrement agréable. La singularité du bien réside dans sa double terrasse totalisant environ 60 m². Depuis les trois chambres, une seconde terrasse de plus de 40 m² offre un espace modulable selon vos envies : salon extérieur, coin détente ou aire de jeux. Un véritable prolongement des espaces de vie. L’agencement distingue clairement l’espace jour de la partie nuit, garantissant confort et intimité. Un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes intégrant un espace buanderie. Une distribution fluide, idéale pour la vie de famille. ⸻ * Le bien se compose de : * • Une entrée avec aménagement sur mesure • Une pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée • Trois chambres dont deux avec placards • Une salle de bain • Des toilettes indépendantes avec espace buanderie • Deux terrasses totalisant environ 60 m² ⸻ * Les prestations : * • Ambiance actuelle, soignée et chaleureuse • Double terrasse (sud côté séjour / nord côté chambres) • Séparation fonctionnelle entre espace jour et espace nuit • Menuiseries double vitrage • Deux stationnements privatifs en enfilade en sous-sol sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge électrique • Local vélo dans les parties communes • Résidence récente, sécurisée et accessible PMR • Parc arboré avec espaces de détente • Faibles charges de copropriété ⸻ * Mon avis : * Un appartement à la personnalité affirmée, dont la force réside autant dans ses extérieurs généreux que dans son agencement intelligent. La double terrasse crée de véritables espaces de vie supplémentaires, rares en appartement. La résidence offre un cadre sécurisé, verdoyant et particulièrement calme tout en restant proche de tout. Un ensemble cohérent, confortable et singulier. ⸻ * En savoir plus : * Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact * Inter-agences bienvenues : * Partage possible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Hutter vous propose : LA GARDE – Superbe T5 en duplex avec terrasses, stationnements et prestations de qualité – Résidence de standing Situé au dernier étage d’une résidence récente de 2023, encore sous garantie décennale, cet appartement bénéficie d’un environnement sécurisé avec ascenseur. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce magnifique T5 en duplex offre environ 100 m² au sol, dont 77 m² loi Carrez. Les prestations sont modernes et soignées. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux. Le salon / séjour est ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose trois à quatre chambres selon vos besoins. Il est possible de créer une seconde salle d’eau avec WC à la place d’une chambre. Cette configuration est idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. À l’extérieur, vous profitez de quatre terrasses, un atout rare. Une terrasse est accessible depuis le séjour. Les trois autres sont accessibles depuis les chambres. Elles permettent de profiter de chaque moment de la journée. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. Aucun travaux n’est à prévoir. Nous avons aimé la résidence récente et sécurisée, le dernier étage avec ascenseur, les belles prestations et les multiples terrasses. La proximité immédiate des commodités renforce encore l’attractivité du bien. Situé à La Garde, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.