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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à La Valette-du-Var (83160)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² La Valette-du-Var (83160)
249 000 €
-2.12 %

Appartement 4 pièces La Valette-du-Var (83160)

La valette du var ? Quartier centre est ? Au c ? Ur de la valette du var, venez à la rencontre de ce charmant appartement traversant de 4 pièces d'une superficie de 74.50 m² carrez, entièrement refait à neuf, aux matériaux nobles et à la décoration très soignée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée avec rangement desservant d'une part, une pièce de vie très lumineuse donnant accès sur un balcon exposé sud-est avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que son cellier attenant. Et d'autre part, d'un espace nuit, qui se compose de trois chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle d'eau avec un meuble vasque et un wc séparé. Une cave de 6 m² complète ce bien en parfait état et climatisé. Coup de coeur assure ! Appartement idéal pour primo-accédant ou couples avec enfants cherchant leur résidence principale. Au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et d'un parc. Charges de copropriété de 457 ?/ trim, chauffage inclus (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Copropriété de 138 lots dont 54 logements. Un parking privatif extérieur libre de stationnement est à votre disposition. Les honoraires inclus dans le prix représentent 6% à la charge de l'acquéreur votre représentant de la cour au jardin stéphanie landeau-trottier 06 43 13 73 17.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1966
A proximité
  • Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Salarié
  • Nombre de lots de la copropriété : 138
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 828 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 365 € / m²)
    -2.12 %
  • Honoraires : 14000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 450 €
  • Statut du négociateur : Salarié

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.12 % (-5 400 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 49843
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