Vente appartement 4 pièces 95 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

* EXCLUSIVITÉ – Grand Appartement Familial de 90 m² au Cœur d'un Parc Arboré – La Seyne-sur-Mer / 83500 * Vous recherchez de l'espace, du calme et une excellente performance énergétique ? Découvrez ce superbe * appartement de type 5 traversant * , idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au calme, proche des axes autoroutiers et commodités. * Des volumes généreux et une luminosité optimale * D'une surface privative de * 90,15 m² (Loi Carrez) * , ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes : * Espace de vie : * Un double séjour lumineux composé d'un salon de 15,60 m² et d'une salle à manger de 12,45 m², s'ouvrant sur un grand balcon de 10,50 m² pour vos moments de détente. * Cuisine : * Une cuisine ouverte avec son propre balcon attenant. * Espace nuit : * Trois belles chambres (11,50 m², 13 m² et 9,35 m²) offrant calme et confort pour toute la famille. * Commodités : * Une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements, dont un placard dédié. * Atouts énergétiques et techniques rares * Fait remarquable pour un bien de cette époque : l'appartement bénéficie d'un * DPE classé C * , garantissant une excellente isolation et des factures d'énergie maîtrisées (entre 990 € et 1 360 € / an). * Confort : * Logement traversant offrant une très bonne inertie thermique pour le confort d'été. * Les "Plus" qui font la différence * Ce bien est vendu avec ses annexes indispensables : * Une * place de parking privée * en extérieur pour un stationnement facile. * Une * cave individuelle * en rez-de-chaussée pour optimiser votre stockage. * Pourquoi choisir ce bien ? * Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur averti, cet appartement sain, spacieux et idéalement exposé saura vous séduire par son potentiel et son emplacement au sein d'une copropriété bien entretenue. * Prévoir des travaux de rafraîchissement Référence agence : 2214.

À saisir, en exclusivité, à la Seyne-Sur-Mer, un appartement T4 à rénover offrant de beaux espaces lumineux et bien agencés. Il se compose d'un séjour-salon double traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, ouvrant sur une belle loggia. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces personnalisés. Un bureau ou cellier complète ces pièces, offrant une grande flexibilité d'usage. Les points pratiques incluent un WC indépendant, une salle de bain, ainsi que des rangements astucieux dans le couloir et les pièces. En bonus, il existe une possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire ou de transformer un espace en suite parentale, pour davantage de confort et d'intimité. Pour plus de confort, profitez d'une cave en sous-sol et du stationnement libre et sécurisé de la résidence. Ce bien est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, fonctionnel et prêt à être personnalisé. Référence agence : 110.

Mon Office Immobilier de La Seyne-sur-mer vous présente un appartement lumineux et fonctionnel à saisir. Situation et contexte : Idéalement situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement se trouve à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun. Il bénéficie également de places de stationnement libres dans la résidence et se trouve non loin de la mer. Description intérieure : Ce bien offre une surface approximative de 84 m², comprenant un salon / séjour spacieux, une cuisine équipée avec loggia, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres confortables. L'intérieur est aménagé pour assurer un confort optimal. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ses expositions Nord et Sud assurent une luminosité tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Le bien comprend une cave et la possibilité d'acquérir un box de 12 m². L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement et d'une isolation par l'extérieur, améliorant ainsi la qualité de vie des résidents. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5288-MDI (Lien direct sur les photos) - À votre service : Marie DIF - 07 52 18 32 11 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5288-MDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 72 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 232 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, cet appartement de 33 m² et son balcon de 5,23 m² avec une vue dégagée, situé à La Seyne sur mer, dans les quartiers Sud à Fabregas, à proximité de la plage de la Verne. L'appartement est situé au 2eme étage sans ascenseur. Il comporte une cuisine / séjour de 19 m² donnant sur un balcon lumineux, d'une chambre de 9,61 m² équipée de grands placards, et d'une salle d'eau avec un WC séparé. L'appartement est équipé de doubles vitrages. Une place de parking privative est incluse avec le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce havre de paix ! Référence agence : 38001.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Opportunité à Saisir - A 350 m de la plage, et proche toutes commodités Appartement deux pièces entièrement Rénové du sol au plafond, et vendu meublé. Bienvenue dans ce charmant T2 situé au 2e et dernier étage. D'une superficie de 28 m² Carrez + 7,50 m² Loggia fermée par baies coulissantes. Doté d'une rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie confortable, parfait pour un investissement locatif (très recherché en annuel ou saisonnier) ou pour une résidence principale en premier achat. Cet appartement se compose d'une chambre séparée et lumineuse ouvrant sur la loggia, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, et d'une pièce principale avec l'espace cuisine aménagé. Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Aucune place perdue. Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien, fibre optique, climatisation réversible DAIKIN, volets roulants électriques SOMFY. Résidence fermée avec une place de parking attribuée au logement. LE + : Vendu entièrement meublé et équipé, mobilier neuf. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et à 350m de la belle plage des Sablettes, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien et très recherché pour les vacances. Ce bien pourrait correspondre à votre projet d'achat ? N'hésitez pas à me contacter, j'aurai grand plaisir à vous le faire découvrir. Je reste disponible 7 / 7 pour tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier escallier vous propose : rare opportunité proche plage – studio rénové aux sablettes à la seyne-sur-mer situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio rénové de 34 m² à 100m des plages offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sa pièce principale lumineuse accueille salon, coin nuit et repas, complétée par une cuisine équipée, une salle d’eau contemporaine et des rangements. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Prestations : fibre, interphone, digicode, chauffage individuel, accessibilité pmr. Idéalement situé à proximité des plages, commerces, transports et espaces verts, ce bien sans travaux est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon cedex sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exposition Sud Immobilier vous propose à Pin Rolland, dans une résidence se situant à quelques mètres de la plage et des commerces, cet appartement 2 pièces de 40 m² avec jardin et une cave. Le bien est composé d'une belle pièce de vie constituée d'un salon et d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une loggia donnant sur le jardin plat et clôturé de 40 m². Une cave est également présente en rez de chaussée de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété sont de 168 euros par trimestre soit 56 euros par mois. Le bien offre également un joli potentiel de rendement locatif soit à l'année soit en location saisonnière. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : D - Effet de serre : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 480 € et 710 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans une copropriété au calme proche des plages et des commerces. Apparetement type t2 de 24 m² habitables. Séjour coin cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard. Salle d'eau wc. Loggia. Parking privé sécurisé. Climatisation réversible. Double vitrage. Volets électriques. Honoraires inclus de 2.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saint ange immobilier : gérante - ludivine pages carte t 83062019000040004 rcp toulon.

Iad France - Franck Gilibert vous propose : LES SABLETTES : Le combo parfait entre calme, plage et rentabilité ! À 50 mètres seulement des plages de sable fin, venez découvrir ce charmant appartement T1 Bis de 33 m² dont 5 m² de loggia, véritable havre de paix idéalement situé dans le quartier le plus recherché de La Seyne-sur-Mer. Actuellement exploité avec succès en location courte durée (très forte demande sur le secteur), ce bien est vendu entièrement optimisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à continuer d'encaisser les loyers ! Un aménagement intelligent et chaleureux : L'espace vie : Un salon baigné de lumière, climatisé, s'ouvrant sur une superbe loggia aménagée en coin repas. Le coin nuit : Un espace optimisé et indépendant pour préserver l'intimité du salon. Le confort : Une entrée fonctionnelle et une salle d'eau moderne avec WC. Les vrais + qui font la différence : Emplacement n°1 : La plage, les commerces, les restaurants et l'embarcadère pour Toulon à proximité immédiate. Le calme absolu : Une vue sur un jardin privé. Un vrai luxe si près de la mer ! Prestations : Climatisation réversible, appartement très lumineux et particulièrement silencieux. L'avis du pro : Que ce soit pour un pied-à-terre les pieds dans l'eau ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien coche toutes les cases. Rareté absolue sur le secteur. Contactez-moi rapidement ! Les biens aussi bien placés aux Sablettes partent très vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.