Vente appartement 4 pièces 82 m² La Penne-sur-Huveaune (13821)

Référence : 5600-GBE - Appartement à vendre

M-OI de La Penne-sur-Huveaune vous présente à la vente un charmant T4 de 82 m² avec véranda Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier des Candolles à La Penne-sur-Huveaune, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, dans un environnement paisible et familial au pied des collines. Description intérieure : Ce bien traversant de 82 m² offre un séjour spacieux et lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée. Le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal et un cadre sans vis-à-vis. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récemment changé. L'aire de repos se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque et les WC sont séparés. De nombreux rangements sont intégrés pour votre confort. Avantages extérieurs : Une véranda de 9,97 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : Vous disposez d'une place de stationnement privative, ainsi que de locaux communs pour vélos et motos à l'usage des résidents. Résidence calme et bien entretenue. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5600-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5600-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 36 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 740 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 82 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 36