Vente appartement 4 pièces 86 m² La Celle-Saint-Cloud (78170)

Au sein de la résidence prisée Élysée 2, avec piscine privée, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces d'environ 87 m² avec balcon, situé au 3 ? étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres au calme sur jardin, de deux salles de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave complète l'ensemble. Chauffage et eau inclus dans les charges. Résidence arborée, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un bien adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet résidentiel confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Iad France - Adeline Forlani vous propose : Appartement coup de - 3 pièces 64 m² – Dernier étage – Extérieur Rare, dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité des écoles, commerces, transports et de la forêt de Rueil, découvrez ce charmant 3 / 4 pièces de 64 m² environ, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! L’appartement, lumineux et en très bon état général, se compose d’une entrée, d’un double / séjour agréable ouvrant sur un extérieur avec vue dégagée, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Fonctionnel et évolutif, il offre également la possibilité simple de recréer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Stationnement facile dans la résidence. Les atouts : -Rénové avec soin -Dernier étage -Résidence verdoyante et bien entretenue -Extérieur agréable -Belle luminosité -Cave -Possibilité 3ᵉ chambre -Proximité gare Ligne L, écoles, commerces -Accès rapide A13 / A86 Un bien idéal pour un couple, une famille ou un premier achat, alliant qualité de vie et proximité de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941914723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bougival, quartier gressets, à 5 minutes à pied de la gare, très bel appartement de 94 m², 2 chambres (possible 3), au 1er étage d'une résidence arborée très recherchée avec grande piscine (résidence du bois fleuri). Cet appartement au calme, traversant, est composé d'une grande entrée avec placards, un salon séjour de 32 m² exposé sud, une grande cuisine de 10 m². Un dégagement avec une belle penderie vous emmène vers 2 belles chambres lumineuses de 16 m² chacune, une salle de bains et un wc séparé. 3ème chambre possible. Grande cave de 12 m². Appartement en très bon état, très bon dpe. Sols et peintures récents. Double vitrage. Possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence pour30 ke supplémentaires résidence rénovée récemment avec isolation par extérieure, chaudières à gaz récentes et toit terrasse refait. Parc, jeux pour enfants, piscine de 21x9 mètres. Proximité de la gare (300 m), ligne l (la défense 20 mns, st lazare 35 mns), des écoles, et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien - chauffage- eau froide - eau chaude - entretien espaces verts - ascenseur -piscine) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 942645.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Coup de Coeur : charmant 3-4 pièces en excellent état, dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité des écoles, commerces, transports et de la forêt de Rueil. La résidence des années 1960 est calme, fermée, sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement lumineux (exposition E-O) de 66.86 m² offre un beau cadre de vie, confortable et pratique. Situé au 1er étage sur trois, sans ascenseur. Stationnement facile dans la résidence. Très bien agencé en deux espaces principaux aux finitions de qualité. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse de presque 27 m² comprenant un salon et une salle à manger communiquant avec une belle cuisine équipée fermée par une porte atelier vitrée sur rail, une chambre spacieuse avec un grand espace de rangements, une deuxième chambre organisée en bureau, une salle de bain avec douche en sus et rangements. Une troisième chambre peut être aménagée dans le séjour, retrouvant la configuration initiale de l’appartement. Le salon s’ouvre sur un agréable balcon de presque 4 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L’appartement dispose d’une grande cave de 9 m² en sus, digicode, interphone connecté au téléphone et gardien, 2 aires de jeux. Emplacement idéal, à proximité immédiate du marché, pharmacie, banque, crèches, écoles, arrêts de bus, commerces de bouche et restaurants. Immeuble ravalé, système de chaufferie neuf, charges de copro (699€ / trim) et taxes foncières (796€ en 2025) modérées. Chauffage au gaz collectif par le sol, double vitrage, DPE D, diagnostics à jour, pas de sujet dans la copro. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Luce Stephan vous propose : Bel appartement traversant de 3 / 4 pièces. Entièrement repensé par architecte (en 2022), il se situe au sein de la recherchée Résidence Élysée I à La Celle-Saint-Cloud (78170), pour sa verdure et sa proximité des forêts environnantes. Situé au 3ᵉ étage / 4 avec ascenseur, digicode et gardien, cet élégant appartement de 72 m² offre de très belles prestations et une configuration optimisée. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : séjour / salle à manger de 22,5 m² ouvrant sur un balcon plein ciel avec vue dégagée et verdoyante, cuisine ouverte équipée, au design moderne, espace bureau sur-mesure parfaitement intégré : idéal télétravail, belle optimisation de la surface, excellente circulation. Côté nuit, 2 belles chambres (11,19 m² et 10,92 m²) avec double vitrage donnant sur espace arboré. Une salle d’eau contemporaine avec WC, jouxtant un espace buanderie qui a été aménagé (possibilité de recréer un WC séparé si souhaité). Nombreux rangements intégrés. Prestations sur-mesure et état irréprochable. Bien d'exception habitable immédiatement - aucun travaux. Box vendu séparément sur demande. Un emplacement recherché : Accès facile A86 - Bus au pied de la résidence - Bus 27 (accès direct ligne L ou RER A) à 2 minutes Sectorisation scolaire : Morel de Vindé (primaire) – Pasteur (collège) Commerces à proximité immédiate (centre commercial Elysée) Copropriété & charges : résidence bien entretenue et sécurisée par la présence d'un gardien, constituée de 1047 lots dont 608 d'habitation - Charges annuelles : 5160 € (eau chaude, chauffage, entretien du parc, gardien et provisions pour travaux compris) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1655 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Luce Stephan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 479937823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Da Silva vous propose : * Appartement 5 pièces avec 2 balcons, place de parking - Bougival résidence Les 3 Forets * Voici un appartement spacieux de 84 m² idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, situé au 3ème étage d'un immeuble. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger avec sa cuisine, de 3 chambres lumineuses dont 2 disposent de leur propre balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, une place de parking est prévue, ainsi qu'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Situé dans une résidence paisible et sécurisée, cet appartement propose un cadre de vie agréable et convivial à ses occupants (terrain de tennis, parc pour enfants). La proximité des écoles maternelle, primaire et crèche (50m ), de la gare ligne L (400m) et des espaces verts rend cet appartement idéal pour une vie harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Bougival. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.5€ par mois (soit 3630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.