Vente appartement 4 pièces 100 m² L'Isle-Jourdain (32600)

Appartement en Duplex, type 4 , de 100 m2 .

ACHAT sécurisé en VEFA pour une livraison FIN 2026.( Frais de notaire réduits) Situé dans la charmante ville de L'Isle-Jourdain (32600), cet appartement bénéficiera d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (800 mètres du Centre-Ville). La résidence comprenant 24 appartements, sécurisée, offrira tout le confort moderne avec un ascenseur, un accès pour les handicapés, un interphone et un digicode, assurant confort et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, ce duplex de 100 m² situé au deuxième et dernier étage de la résidence est réparti sur deux niveaux et se composera de 4 pièces. Au premier niveau, il comprendra une entrée, un séjour / cuisine de 32 m² accès par une baie vitrée de 3m à une loggia de 20 m², un cellier, deux chambres aménagées de placards dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un toilette indépendant. Le second niveau, en duplex, offrira une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau. Grâce à ses caractéristiques pratiques et sa configuration en T4, cet appartement est idéal pour une famille cherchant confort, modernité et accessibilité. Ce bien d'exception présente des prestations de standing : Pompe à chaleur gainable, menuiseries de qualité, volets roulants motorisés, ascenseur, accessibilité PMR, une place de parking sécurisée en sous sol ( + une optionnel) et la possibilité d'une personnalisation des finitions suivant ses besoins et envies ! D'autres biens sont encore disponibles dans la même résidence. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger avec vous sur cette belle opportunité sur L'Isle-Jourdain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 403 657 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, Tél. : 06 26 75 65 55, E-mail : anne.malonni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 848 609 277.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Dernier étage
• Terrasse
• Standing
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• 3 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Etage

• Duplex

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 72