Vente appartement 4 pièces 73 m² Juvisy-sur-Orge (91260)

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Vivez une expérience unique sur l'eau - Péniche de Caractère à Juvisy-sur-Orge - GARE RER C et D a 2mns à pieds (11mns pour BNF). Découvrez cette péniche hors du commun de 130 m² offrant un espace de vie atypique et plein de charme. Située à Juvisy-sur-Orge, cette péniche est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié. Au cOEur de cette péniche, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une de 20 m² dans l'ancienne cabine du marinier, offrant confort et intimité, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes pour un confort optimal. La cuisine US équipée et aménagée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis. Le spacieux salon, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour se détendre. Ce bien d'exception offre également une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant les paysages environnants. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1928, cette péniche possède un cachet authentique qui saura vous charmer. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette péniche offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon sur l'eau, à votre image. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation, complété par 2 poêles à bois, une cheminée afin de vous apporter le confort nécessaire tout au long de l'année. Ce bateau dispose de plusieurs espaces de rangement intégrés lesquels apportent un confort contemporain à cette demeure flottante. Pour votre plus grande sécurité, cette péniche sera à expertiser à sec lors de votre achat (à votre charge et travaux éventuels de coque et installation d'anodes à la charge de vos vendeurs). Pas de mauvaises surprises après votre investissement. En complément d'information, possibilité de changer de couleur de coque à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre une expérience de vie exceptionnelle sur cette péniche pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce bien hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unissant harmonieusement le charme de l'architecture ancienne à une élégance moderne, cette résidence à Juvisy-sur-Orge redéfinit le paysage local avec une offre résidentielle unique et confortable. Ce programme immobilier neuf propose 100 logements allant du studio aux duplex de 5 pièces, parfaits pour un investissement en résidence principale ou en patrimoine locatif * . Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, du balcon à la terrasse, offrant des moments de détente en plein air et une vue apaisante sur les environs. Des rooftops accessibles par des escaliers en colimaçon ajoutent une dimension conviviale et sereine. À l'intérieur, les logements respectent les normes RE2020, garantissant une isolation optimale. Les espaces de vie sont conçus pour la praticité, avec des pièces dégagées et une cuisine ouverte sur le salon, créant un environnement lumineux. Les chambres, à partir des deux pièces, préservent votre intimité, tandis que les salles de bain modernes complètent cet ensemble raffiné. * Programme immobilier neuf éligible au dispositif de Prêt à Taux Zéro (conditions et détails en agence). Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine, élégante et fonctionnelle, s’inscrit dans un environnement calme, à deux pas de l’Orge et de la Seine. Découvrez une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et élégance. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour un bien-être au quotidien. Une résidence moderne et durable Certifiée RE 2020, elle privilégie des matériaux de qualité, des prestations haut de gamme et propose des stationnements adaptés à la mobilité douce. Un emplacement stratégique À seulement 400 m du RER C et D et à proximité du TGV Paris-Austerlitz–Nantes, Juvisy-sur-Orge combine tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Vous profitez également d’un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, sans oublier les espaces verts emblématiques : le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Bœufs. Une opportunité d’investissement Éligible aux dispositifs LLI et LMNP, ce programme est idéal pour habiter ou investir dans un cadre privilégié. Une occasion unique à saisir dès maintenant ! Réservez vite votre futur appartement et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouvelle adresse.

Ce programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge conjugue l'élégance de l'architecture ancienne au raffinement d'un design moderne, offrant une opportunité unique d'investissement ou de résidence. Avec ses 100 logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, cette résidence redéfinit le confort urbain. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable havre de détente au coeur de la ville, tandis que des rooftops accessibles créent une ambiance conviviale et paisible. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et ouverts répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation optimale et un confort énergétique remarquable. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre une pièce à vivre spacieuse et fonctionnelle, tandis que les chambres et salles de bain assurent une intimité préservée dès le 2 pièces. Ce programme est éligible aux dispositifs Pinel et au Prêt à Taux Zéro, idéal pour allier confort moderne et optimisation fiscale. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 791 e / mois + frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * a juvisy-sur-orge - succes commercialcette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'orge et de la seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme re 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de paris, avec une excellente desserte via le rer c et d à 400m de la résidence, ainsi que le tgv (paris-austerlitz-nantes), juvisy-sur-orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché local, le port aux cerises et le parc du pré aux boeufs, pour des moments de détente à quelques minutes à pied ou à vélo. Le programme est éligible aux dispositifs lli et lmnp - idéal pour investirune opportunité rare à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant et faites de juvisy-sur-orge votre nouveau chez-vous. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 791 e / mois + frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * a juvisy-sur-orge - succes commercialcette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'orge et de la seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme re 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de paris, avec une excellente desserte via le rer c et d à 400m de la résidence, ainsi que le tgv (paris-austerlitz-nantes), juvisy-sur-orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché local, le port aux cerises et le parc du pré aux boeufs, pour des moments de détente à quelques minutes à pied ou à vélo. Le programme est éligible aux dispositifs lli et lmnp - idéal pour investirune opportunité rare à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant et faites de juvisy-sur-orge votre nouveau chez-vous. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .