Vente appartement 4 pièces 91 m² Hyères (83400)

522 500 €

Rare, dernier étage , terrasse, vue mer /îles d’or

Hyères – Quartier Casino – Appartement avec vue mer sur les îles d’or, terrasse plein sud et prestations haut de gamme Vue mer, à plus de 180 degrés, coup de cœur assuré pour la vue et l appartement ainsi que le quartier… Situé dans le prestigieux quartier du Casino à Hyères-les-Palmiers, à deux pas du centre historique, ce superbe appartement dernier étage, traversant et sans vis-à-vis, vous séduira par son charme bourgeois, sa vue mer exceptionnelle et sa lumière omniprésente. Unique appartement au dernier étage. Rénové et situé dans un immeuble de style victorien, composé de seulement 4 étages, avec un bel escalier large et confortable, cet appartement rare à la vente dispose d une terrasse plein sud de 19 m², accessible uniquement par le logement, avec une vue dégagée sur la mer, la presqu’île de Giens, Port-Cros, le fort de Brégançon, et le mont Costebelle. Agencement : - Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse (hauteur environ 280 cm sous plafonds ) - Cuisine semi-ouverte - 3 chambres dont : *1 suite parentale avec dressing et salle de bain neuve, terrasse * 1 chambre aménagée en salle vidéo avec rangements sous-pente - 2 salles de bains modernes neuves - Nombreux rangements intégrés - Cellier privatif sur le palier (4 m²) - Palier partiellement aménagé (7 m²), personne à l étage. - Appartement rafraîchit et ventilé Le Détail des superficies : Appartement : Surface au sol : 108 m² Surface Carrez : 90,5 m² Autres surfaces : Terrasse : 19 m² Grenier / cellier : 4 m² environ Surface utile disponible : 131 m² (108 + 19 + 4) Vendu au prix de 522 500 € pour la surface de 90 m² carrez. Un bien rare et de caractère, situé dans le quartier le plus recherché de Hyères les palmiers. Vous profiterez d’une belle vue mer depuis le séjour et la terrasse plein sud, d’un dernier étage sans vis-à-vis, dans un immeuble de style avec faibles charges. L’appartement offre un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, des animations … — tout est accessible à pied. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement ou nombreuses possibilités de se garer gratuitement aux alentours. Si vous avez un véhicule électrique, il y a de très nombreuses bornes électriques à proximité. Le coût d un ascenseur est de l ordre de 20.000 € pour l appartement, un devis a été fait, il vous appartiendra de le mettre en place et de le faire voter. Le prix de l appartement tient compte de l absence d ascenseur. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Ensoleillé
Meublé
Dernier étage
Terrasse
Bien de caractère
Bourgeois
Belle vue
Vue dégagée
Vue mer
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Interphone