Vente appartement 4 pièces 87 m² Hyères (83400)

Appartement familial T4 au coeur d'un éco-quartier à Hyères La résidence La fameuse Le Versant des Roches, à l'architecture élégante et aérée, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Implantée dans un cadre harmonieux propice au bien-être, elle s'étend sur un parc habité de 10 hectares. Les espaces verts existants ont été enrichis de plantations locales, créant de véritables îlots de fraîcheur. Des chemins de promenade et des pistes cyclables viennent compléter cet écrin de verdure. Le quartier Située à seulement 5 minutes de l'hyper-centre de Hyères, la résidence prend place dans un nouvel éco-quartier niché sur les contreforts de la colline du Castéou. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux établissements scolaires, aux infrastructures médicales et aux commerces. Le centre-ville est également parfaitement desservi par les transports en commun. L'appartement : Ce bel appartement familial, orienté Ouest, offre une surface habitable d'environ 88,31 m², complétée par deux terrasses totalisant 14,02 m². Agencement : Entrée : 1,54 m² Séjour / cuisine : 37,48 m² Cellier : 3,30 m² Dégagement : 5,51 m² Chambre 1 : 12,58 m² Chambre 2 : 9,38 m² Chambre 3 : 8,97 m² Salle d'eau 1 : 5,90 m² Salle d'eau 2 : 2,24 m² WC indépendant : 1,41 m² Extérieurs : Terrasse séjour : 8 m² Terrasse desservant les chambres 1 et 3 : 6,02 m² Prestations complémentaires : Double stationnement boxable Résidence en rez-de-chaussée Performance énergétique : DPE A.

Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Appartement 4 Pièces Rénové à Hyères - Idéal pour une Vie Confortable Situé à Hyères, cet appartement de 73 m² rénové avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable bijou sur le marché. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs résidents. Construit en 2005 et situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une disposition intelligente des pièces permettant une circulation fluide et un agencement optimal. Les pièces à vivre sont lumineuses et accueillantes, offrant un espace idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. Les équipements de confort sont également au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté et pour des températures agréables en toute saison, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, le tout dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée. Cet appartement est idéalement exposé à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il ne nécessite aucun travaux, permettant à ses occupants de s'y installer rapidement et de profiter pleinement de leur nouveau chez-soi. Enfin, pour faciliter le stationnement, une place de parking en sous-sol est incluse avec la possibilité de rangement supplémentaire dans la cave attenante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Hyères. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'il vous réserve. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché de hyères, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Il suffit de traverser la rue pour accéder au parc olbius riquier, l'un des espaces verts les plus appréciés de la ville. Le centre-ville, les commerces, les axes routiers ainsi que la gare se trouvent également à quelques minutes à pied. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant d'environ 95 m² propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, constitue un espace convivial et agréable à vivre. Elle s'accompagne d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau avec deux wc, offrant un agencement confortable et parfaitement adapté à une vie de famille ou pour recevoir. Une petite buanderie vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un garage double fermé, offrant un véritable confort de stationnement ainsi qu'un espace de stockage complémentaire. Une cave privative vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier de rangements supplémentaires. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à hyères. À découvrir sans tarder ! Prix : 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442331. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Appartement T2 avec vue à vendre - Résidence de Standing au port de Hyères (83400). Refait à neuf. L'appartement de compose d'un grand dégagement à l'entrée, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, une salle de bain, une cuisine ouverte un salon, un wc indépendant et une loggia. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans ce bien. L'appartement de 47 m² (surface au sol totale de 74 m²) offre un agencement optimal, un salon cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle totalement neuve, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia pour profiter des belles journées ensoleillées. Doté de deux balcons orientés sud et ouest, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée. La résidence, équipée d'un ascenseur et offrant un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des plages, des transports en commun et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie privilégié sur le port de Hyères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence royal sea palm. Appartement t2 de 43,3 m², exposé sud, avec terrasse de 15 m². Au 4ème et dernier étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°36 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1373.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t2 de 43,3 m², exposé sud, avec terrasse de 15 m². Au premier étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°23 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1376.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t3 de 69.22 m², traversant est-ouest, bénéficiant de deux jardins. L'un avec terrasse à l'est, accessible depuis le salon et la chambre principale. L'autre, exposé ouest, accessible depuis la deuxième chambre et le salon. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°90 l'appartement est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé, et voir le jardin. Référence agence : 1368.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t3 de 71,93 m² au premier étage, traversant nord-ouest / sud-est, bénéficiant d'une belle terrasse sur parc, et un balcon sur l'arriere, le tout accessible depuis le salon et les chambres. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°40 l'appartement est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé, et voir le jardin. Référence agence : 1368.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t3 de 72.18 m², exposé sud, bénéficiant de deux jardins. L'un au sud avec terrasse, accessible depuis le salon et la chambre principale. L'autre plus petit, exposé nord côté parc de la résidence, accessible depuis la deuxième chambre et le salon. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°91 l'appartement est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé et voir le jardin. Référence agence : 1378.