Vente appartement 4 pièces 79 m² Hyères (83400)

VIAGER OCCUPE- TRES BEAU T4 CAVE BALCON ASCENSEUR

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères, vous propose cet appartement T4, situé dans un quartier recherché offrant une belle opportunité d'investissement en viager occupé. Proche des commerces, transports et écoles, cet appartement présente un cadre de vie agréable. Situé au 4eme étage avec ascenseur, le balcon offre une vue dégagée et imprenable sur le parc arboré de la résidence. L'appartement se compose d'un hall desservant un séjour très lumineux grâce a ses 2 grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon, une cuisine semi équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et de grands placards de rangement. Viager sur une tête, dame de 75 ans. Bouquet de 45 000 euros, Rente mensuelle de 850 euros - Valeur vénale 300 000 euros Opportunité d'investissement ! Garage en sus (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 548 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Jardin
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 79 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 548