Vente appartement 4 pièces 80 m² Gujan-Mestras (33470)

Primerose est une résidence intimiste de 34 logements du T1 au T4, située à Gujan-Mestras. Chaque appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimisé. Les intérieurs sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité : peinture lisse sur les murs, volets roulants électriques dans le séjour, et sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres. Les sols des pièces à vivre, telles que l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et WC, sont habillés de carrelage 45x45 cm, et 60x60 cm pour les T4. Les salles de bains et salles d'eau sont dotées de faïence toute hauteur, garantissant un style raffiné et une facilité d'entretien. Chaque chambre dispose également de placards aménagés avec penderie et étagères, pour un rangement optimisé. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la quiétude de ce quartier calme et résidentiel. Les appartements T4 bénéficient d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour le confort des familles. La résidence est idéalement située, proche des commerces, services, et des transports en commun, offrant un accès rapide à Arcachon et Bordeaux. Entre confort, qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel, Primerose est une opportunité unique pour vivre ou investir au Bassin d’Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 10 / 2025 au 31 / 03 / 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Pour les 5 prochaines réservations d'un appartement de la résidence Coté Saline à Gujan-Mestras et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 mars 2026 aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31 juin 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Résidence neuve, déjà livrée : vos clés vous attendent ! Située à Gujan-Mestras, la nouvelle résidence "Côté Saline" propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et offre des prestations de qualité : -Peinture lisse ; -Volets roulants électriques dans le séjour ; -Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre)  ; -Carrelage grand format 45 * 45 cm et 60 * 60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC et dégagement) ; -Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; -Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères.   Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur privé, un balcon, une terrasse ou un jardin ainsi que d'un parking extérieur.   Tous les logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente.   Renommée pour ses exploitations ostréicoles, faisant d'elle la capitale de l’ostréiculture du Bassin, Gujan-Mestras est surnommée « la ville aux 7 ports ». Les cabanes à huîtres offrent une expérience gastronomique unique. Pour les loisirs et la détente, la plage et la réserve ornithologique du Teich, abritant de nombreuses espèces d'oiseaux, se trouvent à seulement 3 km de la résidence.   À seulement 5 min en voiture de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des restaurants, des supermarchés et des marchés de plein air.   Proche des appartements, les lignes de bus 4 et 6 ne sont qu’à 1 km, de plus, à 2.2 km, vous trouverez la gare Le Teich et celle de Gujan-Mestras à 3 km pour faciliter vos déplacements autour du bassin ou même pour rejoindre Bordeaux.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce magnifique programme immobilier nommé CALITA. Avec ses appartements confortables et modulables, cette résidence offre une diversité de choix pour répondre à tous les besoins. Imaginez-vous vivre dans un appartement de rêve, conçu selon vos préférences, et adapté à chaque étape de votre vie. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Les logements bénéficient de balcons et de terrasses pour admirer la vue sur le village environnant ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Les prestations sont soignées, répondant aux exigences les plus élevées en termes de qualité, de plus, la résidence propose un parking et des commerces facilement accessible. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement lumineux avec accès privilégié aux commerces. Il se compose d'une piece de vie cuisine équipée et sa terrasse, 3 chambres dont une suite parentale et son balcon, deux points d'eau, wc séparé, cellier. Deux places de parking complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Dans le quarteir recherché de la hume, T3 de 59 m² dans une résidence sécurisée avec piscine. Il dispose de deux chambres d'un grand séjour, salle de bains, wc séparé et une place de parking privative. La situation est idéale, la gare, le port, la plage et les commerces sont à 2 minutes à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Situé dans la charmante ville de Gujan-Mestras, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier calme et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les professionnels. De plus, sa proximité avec le bassin d'Arcachon fait de Gujan-Mestras un lieu prisé pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Cet appartement dispose d'une place de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses habitants. Avec ses 60 m² de surface habitable, cet espace de vie comprend 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. De plus, un balcon de 9,20 m² offre un coin extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte de 23,80 m², parfait pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent des surfaces généreuses, notamment la chambre principale de 14,10 m². La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort quotidien appréciable. En somme, cet appartement moderne et bien agencé promet un cadre de vie harmonieux pour ses futurs occupants. Programme neuf livraison juin 2026 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle SIAD, Tél. : 06 63 61 61 10, E-mail : gaelle.siad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803378173.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de gujan-mestras. Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie. Vue dégagée et agréable orientée sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées. Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de gujan-mestras, proche du bassin d'arcachon et de la hume. Les + du bien : - lumineux et vue dégagée - climatisation réversible - grande terrasse - au proximité des commerces à noter : - taxe foncière : 1580€ / an - le bien est soumis au statut de copropriété. - aucune procédure en cours - tout à l'égout - classe énergie : c (153 kwhep / m². An), ges : a (4 kg co₂ / m². An). Prix de vente : 426 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline boitiaux, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de dax sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site caroline boitiaux ei • rsac dax 484 471 206.

Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras offre une adresse exceptionnelle, à proximité immédiate des cinq ports, de deux gares, d’un supermarché et de la plage le long du Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier pavillonnaire calme en lisière de forêt, la résidence permet de profiter d’un cadre serein tout en étant à quelques minutes à pied ou à vélo des commodités essentielles. Composée d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette résidence allie confort et luminosité. Chaque logement, généreusement conçu, est traversant et optimisé pour offrir des pièces de vie spacieuses, des chambres intimes et des salles de bain entièrement équipées. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un espace privatif, entre loggias et jardins, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking sécurisé est également à disposition pour garantir confort et sérénité. Une opportunité unique pour habiter ou investir au cœur de Gujan-Mestras. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras offre une adresse exceptionnelle, à proximité immédiate des cinq ports, de deux gares, d’un supermarché et de la plage le long du Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier pavillonnaire calme en lisière de forêt, la résidence permet de profiter d’un cadre serein tout en étant à quelques minutes à pied ou à vélo des commodités essentielles. Composée d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette résidence allie confort et luminosité. Chaque logement, généreusement conçu, est traversant et optimisé pour offrir des pièces de vie spacieuses, des chambres intimes et des salles de bain entièrement équipées. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un espace privatif, entre loggias et jardins, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking sécurisé est également à disposition pour garantir confort et sérénité. Une opportunité unique pour habiter ou investir au cœur de Gujan-Mestras. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .