Vente appartement 4 pièces 76 m² Guillerval (91690)

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir situé à SACLAS, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces; cet appartement de 52 m². Ce petit village recherché du sud de l'Essonne situé à 65 km de Paris (source Mappy) offre de nombreuses commodités, écoles, commerces, médecins, etc. L' entrée de ce beau T3 donne sur un couloir qui dessert un charmant salon, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement est en très bon état. Les grandes fenêtres en double vitrage alliées à la chaudière très récente (2024) et à l'isolation apportent une chaleur confortable et une facture de chauffage allégée. Un jardin privatif vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude les beaux jours venus. Deux grandes caves permettent un stockage conséquent. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Il est à noter que : - L'appartement est situé dans une charmante petite maison en bon état. - L'appartement allie charme de l'ancien (parquets, cheminée en marbre, belles hauteurs de plafond) et confort moderne. - L'appartement est lumineux. - les charges sont très faibles. - La taxe foncière est également basse. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 937384.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir situé à SACLAS, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces; cet appartement de 52 m². Ce petit village recherché du sud de l'Essonne situé à 65 km de Paris (source Mappy) offre de nombreuses commodités, écoles, commerces, médecins, etc. L' entrée de ce beau T2 donne sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. L'appartement est en très bon état. Les fenêtres en double vitrage alliées à l'isolation et aux radiateurs électriques récents apportent une chaleur confortable et une facture de chauffage allégée. Un jardin privatif (non attenant) vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude les beaux jours venus. Un espace en sous-sol permet de stocker ou d' entreposer des vélos. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Il est à noter que : - L'appartement est situé dans une charmante petite maison en bon état. - L'appartement est lumineux. - Les surfaces sont biens réparties (pas de place perdue). - les charges sont faibles. - La taxe foncière est également basse. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 937379.

Iad france - cassandra robin vous propose : appartement avec entrée privative et garage – centre-ville de pussay en plein coeur de pussay, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement d’environ 58 m² environ bénéficiant d’une entrée totalement privative, un vrai plus pour plus d’indépendance au quotidien. L’entrée se situe au rez-de-chaussée et dispose d’un placard de rangement. Un escalier vous mène à l’étage où vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, dont une avec sa salle d’eau et wc. Le bien dispose également d’un garage de 27 m², un atout rare en centre-ville, idéal pour stationner ou pour du stockage supplémentaire. Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un bien pratique et bien situé. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseurs – appartement loué et meuble – étampes saint-gilles fanny pointaud vous propose de venir découvrir cet appartement - 3 pièces - vendu loué et meublé idéal pour un investissement locatif serein. Situé à étampes, dans le quartier prisé de saint-gilles, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement de 60 m². Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, avec compteur d'eau individuel, ce bien offre une belle surface. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m², lumineuse grâce à ses deux ouvertures et sa grande baie vitrée donnant accès à une terrasse, offrant un espace confortable et agréable la cuisine ouverte est aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit est composé de deux chambres au calme côté cour, ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez immédiatement séduit par l'état général, la luminosité et le beau parquet, apportant chaleur et charme à l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un local de rangement, parfait pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée, un vrai atout dans le secteur. Côté confort : - double vitrage - chaudière individuelle gaz - exposition traversant un bien complet, bien situé et déjà loué, 865 €. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez plus de photos sur mon site fanny pointaud capifrance < / fr nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 872 577 - greffe de evry) fanny pointaud entrepreneur individuel 06 70 63 82 75 - réf. 941365.

Fanny pointaud vous propose de venir découvrir cet appartement coup de cœur de 58 m² – 2 chambres – quartier recherché saint-martin d'etampes. Idéalement situé dans le quartier de saint-martin à proximité immédiate de la gare et des commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement qui saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Cet appartement, classé d au dpe, se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables : une cave, un grenier et un débarras, idéals pour optimiser votre organisation au quotidien. Au sein d'une copropriété verdoyante et bien entretenue, l'appartement dispose aussi d'une place de stationnement sécurisée, accessible par un portail automatique, garantissant confort et tranquillité. Les atouts : appartement très lumineux quartier recherché proximité gare et commerces cuisine séparée nombreux espaces de stockage (cave, grenier, débarras) stationnement sécurisé dans la copropriété une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez plus de photos sur mon site fanny pointaud capifrance < / fr nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 872 577 - greffe de evry) fanny pointaud entrepreneur individuel 06 70 63 82 75 - réf. 944062.

Spécial investisseurs – appartement loué – étampes saint-martin fanny pointaud vous propose de venir découvrir cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé à étampes, dans le quartier très recherché de saint-martin, au sein d'une ravissante copropriété de caractère, bien entretenue et verdoyante, découvrez cet appartement de 50 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², offrant un espace confortable et agréable, d'une chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son parquet qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique, très appréciée des locataires. En complément, vous bénéficiez de 2 espaces de rangement et d'un grenier, parfaits pour le stockage. La copropriété offre de grands espaces verts commun. Côté confort : - double vitrage - chaudière individuelle gaz - exposition sud environnement prisé, proche des commodités et des transports. Bien actuellement loué 685 €, offrant une rentabilité immédiate. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez plus de photos sur mon site fanny pointaud capifrance < / fr nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 965€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 872 577 - greffe de evry) fanny pointaud entrepreneur individuel 06 70 63 82 75 - réf. 940732.