Appartement 4 pièces à vendre à Guénange (57310)

Iad france - céline schmitt-arnould vous propose : guenange / 3 chambres / residence de 2020 / dernier etage / balcon / 2 places de parking au sein d’une résidence récente de 2020 située rue lucie aubrac, dans un quartier résidentiel, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 77 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) composé de : -hall d’entrée avec un placard intégré et wc indépendant -séjour de 25 m² environ avec accès direct à un balcon -cuisine moderne et ouverte, aménagée et équipée -salle d'eau avec douche -3 chambres dont 2 avec des placards dressing intégrés (10,10 et 11 m² environ) pour votre confort : dpe en c, double vitrage, chaudière gaz individuelle (entretien annuel), 2 places de parking privatives (en extérieur). Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Les charges de copropriétés sont de l’ordre de 117€ / mois (prélevées trimestriellement. Sont inclus dans les charges : eau froide, électricité des communs, poubelles, ménage hebdomadaire). La taxe foncière 2025 est de 735€. Idéalement situé, au calme, à proximité de toutes les commodités, axes autoroutiers et commerces, cet appartement n’attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.75€ par mois (soit 1401 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline schmitt-arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cotj thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Tessari vous propose : Appartement Coup de coeur entièrement rénové avec Jardin et Garage à Guénange. Situé dans la charmante commune de Guénange (bas), ce magnifique appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace extérieur. Niché au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique datant de 1850, cet appartement rénové avec goût saura séduire les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. Le vaste séjour offre un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre talent culinaire. Une belle chambre assure des nuits paisibles et reposantes et un bureau avec dressing accessible via un escalier japonais pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle de bain moderne complète cet espace de vie. La touche magique de cet appartement est indéniablement son jardin privatif, véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre et savourer des instants de plénitude en toute tranquillité. Un garage privatif vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et vous disposerez en plus d'un parking supplémentaire à l'extérieur. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la clim réversible et un poêle à granulés garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Guénange. Cet appartement d'exception est prêt à vous accueillir dans un cadre unique alliant harmonieusement confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.85€ par mois (soit 1570.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tessari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / spacieux et lumineux séjour / balcon / cave et chaufferie / belle vue dégagée / beaucoup de potentiel / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir ce charmant appartement de 80 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Il se compose comme suit : une entrée avec interphone dessert un grand salon-séjour lumineux d’environ 33 m², doté d’un joli parquet et offrant un accès direct au balcon. Une grande cuisine séparée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, ainsi qu’un grand placard intégré complètent cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés. Un wc séparé, carrelé et équipé d’une fenêtre, ainsi qu’une salle de bains carrelée avec une baignoire, un meuble vasque, un espace pour la machine à laver et une fenêtre. En sous-sol, l’appartement dispose d’une cave et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace vert commun et d’un parking public situé à l’avant du bâtiment. Points techniques : fenêtres en pvc double vitrage, chaudière gaz saunier duval avec radiateurs en fonte, fibre optique, syndic bénévole avec de faibles charges, toiture refaite en 2012. Une remise au goût du jour est à prévoir. L’appartement est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Duplex neuf avec terrasse plein sud – Dernier étage avec ascenseur – Illange - Livraison immédiate possible Dans la charmante ville d'Illange, découvrez ce superbe duplex neuf situé au dernier étage avec ascenseur, offrant 85 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement Surface totale : 86 m² au sol - 66² habitables – espace de vie lumineux et bien agencé 3 chambres spacieuses Séjour bien orienté : luminosité naturelle toute la journée Belle terrasse de 15 m² idéale pour se détendre ou recevoir Prestations haut de gamme Résidence neuve livrée en 2024 – aucun travaux à prévoir Ascenseur, fibre optique, interphone Chauffage au sol individuel au gaz naturel Résidence sécurisée offrant calme et sérénité Emplacement privilégié Quartier paisible et résidentiel d'Illange Commerces, écoles et transports accessibles à pied Accès rapide aux axes routiers vers Thionville, Luxembourg, Metz A quelques minutes de la gare de THIONVILLE Idéal pour : Premier achat, résidence principale Investissement locatif rentable Ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et sans travaux IMPORTANT : Les photos avec aménagement ont été réalisés par une IA afin de vous projeter plus facilement Stationnement en option Garage fermé, motorisé et éclairé (en supplément) Gaine en attente pour Branchement véhicule électrique. Place de parking extérieure disponible Une opportunité rare – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS A propos de la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Procédure en cours : aucune « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de Mondelange, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé à seulement deux minutes de l'autoroute A31 et à cinq minutes de la gare SNCF. Proche des écoles et des commerces, son emplacement privilégié en fait un bien parfait pour les frontaliers ou pour toute personne souhaitant faciliter son quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une loggia appréciable en toute saison, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Garage, cave et cours privée complètent ce bien, apportant un espace de rangement pratique. Plusieurs places de stationnement public sont disponibles juste à côté. Aucun travaux n'est à prévoir : la chaudière a été remplacée en 2024, le syndic est bénévole et les charges sont faibles, vous garantissant une gestion sereine et économique. Un appartement chaleureux, prêt à vous accueillir, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Vidéo sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Idéalement situé à Mondelange, sur l’axe vers Luxembourg, cet appartement de 78 m² saura séduire par son confort, sa modernité et sa proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Nichée au sein d’une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez : •Un vaste salon / salle à manger, lumineux, avec accès direct à un balcon. •Une cuisine équipée et aménagée, au design moderne et épuré. •Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. •Une salle d’eau contemporaine, avec douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. •Une cave privative, parfaite pour le rangement. Cet appartement constitue une belle opportunité, notamment pour un premier achat. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : yutz -residence recente 2012 - duplex t4 - 3 chambres - ascenseur - terrasse - cave - place de parking en sous sol - dernier etage r2 + 3. Implanté dans l'un des secteurs les plus pratiques de la ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement pensé pour simplifier votre quotidien. L'accès à l'a31 se fait en seulement 2 minutes et la gare est accessible en moins de 5 minutes, tout en restant à l'écart des axes encombrés du centre-ville. La résidence, à dominante de propriétaires, offre un cadre résidentiel paisible et sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance. Situé au 2ᵉ et dernier étage, à l’arrière de la résidence, ce duplex lumineux de 82 m² séduit par son calme, son absence de vis-à-vis et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, un dégagement optimisé mène à une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée ouverte et fonctionnelle, permet de garder une belle fluidité de circulation. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon de plus de 8 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau dispose également d'un wc indépendant avec lame-mains et un cellier de 6 m² pratique pour le rangement. L’escalier mène à un palier desservant harmonieusement l’espace nuit. Vous y découvrirez trois chambres, dont deux équipées de placards aménagés, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir, ainsi que d’un emplacement pour la machine à laver et sèche linge, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. Une pièce indépendante est également présente à cet étage, dédiée à l’emplacement du chauffe-eau, permettant de préserver le confort et l’esthétique des espaces de vie. Stationnement et annexes : pour faciliter votre quotidien, l’appartement dispose d'atouts rares : • une place de parking privative en sous-sol sécurisé. • une grande cave saine pour vos rangements. Les points forts du bien : • immeuble de 2012 : construction récente, saine et sous normes énergétiques performantes. • confort & accessibilité : situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur. • prestations de qualité : double vitrage, chauffage au sol électrique individuel, volets éléctriques. • copropriété impeccable : résidence à taille humaine, très bien entretenue, sécurisée par vidéosurveillance et gérée par un syndic professionnel. • charges de copropriété de 130 euros / mois comprenant eau et électricité des communs, assurance du bâtiment, entretien des espaces verts, femme de ménage, ascenseur, vidéosurveillance. • taxe foncière : 1 320 € aucun travail à prévoir. Peut-être votre prochaine adresse à yutz ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christophe WAGNER Agent immobilier à vos cotés depuis l'année 1996 vous presente : Si contact par telephone merci de laisser un message avec vos coordonnées pour vous rappeler Superbe appartement en DUPLEX rénové à partir de 2015, situé au 1 ER ETAGE, dans une petite maison en copropriété ( 2 logements) avec syndic bénévole, à environ 200 mètres à pieds de la Gare SNCF et proche toutes commodités possédant 3 caves, un jardin privatif d'environ 100 m² selon mesures esquisses et reglement de copropriété avec la possibilité de prévoir 2 emplacements privés de parking à délimiter (voir esquisses et reglement de copropriété). Ce logement est chauffé individuellement au gaz avec chaudière à condensation, il est isolé intérieurement avec fenêtres double vitage et volet roulant PVC. La toiture et la facade de la copropriété ont été refaites en 2020. Le logement est agencé de la façon suivante : Entrée + dégagement, Des toilettes séparés, Une cuisine meublée et équipée environ 4,5 m², Une salle de bains avec douche à l'italienne + meuble vasque environ 5 m² Un salon + séjour 30 m² environ accès balcon (exposé sud, 2 m² environ ).Un chambre parentale d'environ 16 m² Un escalier d'accès menant à un dégagement / rangement et une chambre d'enfant mansardée avec placard aménagé sous les combles total d'environ 9 m². des caves en sous-sol. un degagement privé sous escalier sous-sol A l'arrière exposé SUD : un jardin privatif clos A AMENAGER selon ces goûts et 2 emplacements privés de parking possible selon l'esquisse descriptif et reglement de copropriété à respecter Taxe foncière (2025 ) = 746 euros, Consommation réelle gaz : 115 euros / mois, Budget provisions charges copropriété : assurance copropriété Nombreux travaux réalisés entre 2015 et 2020 : isolation, electricité, revetements de sol, sanitaires, chaudière, peinture, decoration, rangement, menuiseries. etc PRIX DE VENTE : 194 000 euros (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Spécial investisseur : appartement vendu loué, type T4 de 75 m², situé au 3e étage sans ascenseur, à Yutz, du côté de CofiMeg. il comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un grand salon salle à manger, deux balcons, et une cave. Le loyer actuel est de 760 € + 30 euros de charge par mois. Idéal pour un investisseur, le bien est déjà loué et performant. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cet appartement fait partie d’un lot de 7 biens mis en vente dans la même rue, offrant de belles opportunités d’investissement. Les prix varient de 88 200 à 133 500 euros. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ou rendez-vous directement sur mon site : La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Opportunité Exceptionnelle – Appartement 4 Pièces avec Jardin à Amnéville Situé à Amnéville, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 81 m², idéal pour une vie paisible. * Un intérieur fonctionnel et lumineux Entièrement rénové avec soin, ce bien propose : -2 chambres confortables -1 pièce de nuit (idéale bureau, chambre d’enfant ou dressing) -Un séjour lumineux aux beaux volumes -Une disposition agréable et optimisée pour le quotidien * Dans une maison, sans charges de copropriété L’appartement se situe dans une maison divisée en seulement 2 logements, offrant plus de liberté et l’absence de charges collectives contraignantes. * Un extérieur rare et privilégié Vous bénéficierez d’un grand jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. * Confort et équipements -Chauffage individuel -Fibre optique -Ventilation mécanique -Assainissement collectif -Sous-sol pour rangement Contactez mois dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Yutz à proximité directe de Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun, Yutz est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec des espaces naturels. Les résidents pourront également profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles, et d'autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. Ce spacieux appartement de 93 m², situé au rez-de-chaussée d une maison, comprend 4 pièces, cuisine et salle de bain. Vous pourrez découvrir des pièces de vie composées d un salon, avec la particularité d une cheminée fonctionnelle, et un séjour (possibilité d accès direct à une terrasse) et deux chambres, agréables et lumineuses, avec parquet. Doté d'un jardin privatif d environ 200 m², avec chalet, d'un spacieux garage de 6 m * 3.5 m et d'un sous-sol, ce bien offre des espaces de rangement supplémentaires et un espace extérieur propice à la relaxation. Petite copropriété de deux appartement, pas de charges de copropriété classé en G car chaudière ancienne, (mais néanmoins peu énergivore : env 1000 € de gaz annuel, d après factures), et une fenêtre en simple vitrage. Avec une superficie totale de 93 m², son jardin privatif et ses dépendances cet appartement représente une opportunité de résidence confortable et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. À visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

YUTZ, une très belle Adresse pour cet appartement situé sur une commune particulièrement prisée par nos travailleurs frontaliers et offrant de beaux atouts. Un agencement parfait des pièces principales. De beaux volumes pour un confort optimal et sans aucune perte de place. De nombreux rangements. BEAUCOUP de lumière naturelle pour cet appartement de 75 m² comprenant une entrée suivie d'un grand dégagement avec des placards, un salon séjour, une jolie cuisine équipée de 2021 comme neuve, deux belles chambres, une grande salle d'eau avec une grande douche et un meuble double vasque, un WC séparé. Un garage fermé et une cave privative viennent compléter l'appartement. À disposition dans l'enceinte de la résidence, de nombreuses places de parking privatives pour la famille ou les amis. L'appartement est situé au sein d'une résidence très calme et très conviviale. Pas de rue passante et aucune nuisance. Un joli quartier avec un cadre de vie très agréable. Les commodités à pied. Taxe foncière : 1013 € par an. Charges de copropriété de 200 euros par mois comprenant le chauffage et l'eau froide plus les charges courantes des parties communes. Double vitrage récent de 2018. Cuisine neuve de 2021. Fibre optique. DPE classé en D – effectué le 07.02. 2023 avec les nouvelles normes en vigueur. Le très réputé parc de l'aérodrome, à deux pas de la résidence, vous propose également de nombreux évènements sportifs et culturels tout au long de l'année, vous pourrez également y faire de belles balades. Une commune dynamique avec des salles de spectacles et de nombreuses associations sportives et de loisirs. Proche de toutes les commodités pour les commerces, les écoles et les services. Desservi par des lignes de bus régulières et même vers le Luxembourg. Proche de la gare ferroviaire. Accessible à pied pour ceux qui aiment la marche ou à trottinette. Proche des grands axes routiers et autoroutiers - A31 / A30 LUXEMBOURG - METZ -LONGWY Sa localisation privilégiée, ses volumes, son confort ont font un bien rare sur le marché de l'immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 587713 ).

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Appartement de caractère – 92 m² – Amnéville centre Idéalement situé en plein cOEur d’Amnéville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement d’environ 92 m² vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. L’entrée s’effectue directement dans une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial et fonctionnel qui donne immédiatement le ton de l’appartement. Vous découvrirez ensuite un agréable salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et mettant en valeur tout le cachet de l’ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Une cave d’environ 20 m² complète ce bien. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété à faibles charges, dans un immeuble de caractère typique de la région, construit en briques, reconnu pour sa solidité et son authenticité. L’absence d’extérieur est largement compensée par une localisation centrale privilégiée, permettant un mode de vie tout à pied. Le stationnement est par ailleurs aisé au pied de l’immeuble. Un bien idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité, à la recherche d’un appartement avec une véritable personnalité, au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : coup de cœur – appartement rénové 90 m² – dernier étage & charges mini ! ​ ​lumineux – clé en main – calme absolu - jean-sébastien balva vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces (90 m²), entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible au coeur d’amnéville. ​ pourquoi choisir ce bien ? ​zéro travaux : posez vos valises ! Cuisine neuve, salle de bain moderne et sols soignés. ​charges dérisoires : seulement 80€ par an. Une opportunité rare pour votre budget. ​lumière naturelle : un appartement traversant baigné de soleil toute la journée. ​espaces généreux : une pièce de vie conviviale et deux grandes chambres (dont une de 16 m²). ​ l'espace de vie : ​une entrée dégagée menant à une vaste pièce de vie lumineuse. ​une cuisine moderne intégralement aménagée et équipée. ​deux chambres confortables (16 m² et 12 m²). ​une salle de bain contemporaine et wc séparé. ​le ' + ' : un balcon agréable pour vos cafés en extérieur. ​ les annexes : une cave privative et l'accès à un jardin commun complètent ce bien. Stationnement facile au pied de la résidence. ​ situation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports. Profitez de la proximité immédiate du pôle thermal et touristique d’amnéville (zoo, thermes, galaxie) tout en restant dans un environnement calme. ​idéal premier achat, famille ou investissement locatif à forte rentabilité. ​ un bien de cette qualité avec de telles charges ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement très lumineux de 4 pièces avec Balcon et Parking à Hagondange - Charme et Confort au Rendez-vous ! Découvrez ce bel appartement F4 situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1980, à Hagondange. Avec une surface totale de 81 m², cet appartement propose un cadre de vie agréable. Un emplacement idéal à 8 min de la gare de Hagondange et à moins de 2 min en voiture de l’autoroute. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. La cuisine lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se retrouver et profiter de moments conviviaux. Un atout indéniable de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Côté commodités, une salle d'eau, un WC séparé et une petite buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Pour faciliter votre quotidien, un emplacement de parking est inclus et une cave, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et rangement pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thionville, une ville dynamique et agréable à vivre, idéalement située à proximité du Luxembourg et de Metz. Avec sa gare TGV, ses accès aux autoroutes A31 et A30, et un réseau de transports en commun efficace, Thionville bénéficie d'une connectivité optimale. Enveloppée de végétation variée, la résidence dispose d'un jardin à l'avant et d'un patio central généreusement planté, créant une oasis naturelle au cœur de la ville. Chaque appartement, du 2 au 5 pièces, est soigneusement conçu et doté d'une terrasse ou d'un balcon. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous offrons un service de personnalisation sur-mesure. Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier Thionville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AMNEVILLE - rue Charles Peguy Découvrez ce vaste appartement de 93 m² niché dans un quartier résidentiel paisible d'Amnéville. Idéalement situé, il vous place à seulement 2 minutes de la zone thermale et de la Cité des Loisirs. Les accès autoroutiers sont un jeu d'enfant, avec l'A31 à 5 minutes pour rejoindre Metz ou le Luxembourg, et l'A4 à moins de 10 minutes en direction de Paris ou Strasbourg. Situé au 1er étage d'une copropriété de 14 logements, cet appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son coin repas et cellier. Côté nuit, il offre 3 belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec VMC. Le confort est assuré par une chaudière individuelle au gaz. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée, d'une place de parking privative et d'une cave. Au niveau de la copropriété, des travaux de remplacement des portes d'entrée, boites aux lettres et installation de visiophones ont été votés et seront payés avant la vente C'est une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie spacieux, calme et pratique. Au niveau de la copropriété, des travaux de remplacement des portes d'entrée, boites aux lettres et installation de visiophones ont été votés et seront payés avant la vente La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4396.

Iad france - justine kutarasinski vous propose : coup de coeur / appartement en rdc cree en 2016 / 3 chambres / terrasse privative 50 m² / cave privative 100 m² avec potentiel d'exploitation / 2 places de parking privatives / pas de charge de copropriete / aucun travaux a prevoir au rez-de-chaussée une maison de maître construite en 1930, découvrez ce sublime appartement crée en 2016. D'une surface de 91 m², il se compose d'une entrée et d'un dégagement qui dessert d'un côté l'espace de vie avec une grande cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un salon / salle à manger le tout entièrement traversant. De l'autre côté du dégagement se trouve l'espace nuit avec 3 chambres, une magnifique salle d'eau et un wc séparé. Les atouts : deux places de parking privatives devant l'immeuble + une grande terrasse privative de 50 m² environ + une grande cave privative de 100 m² environ points techniques : chauffage au sol électrique, double vitrage, fibre optique, a visiter très rapidement ! Premier contact par mail / sms ou message vocal sur répondeur pour vous assurer un retour. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine kutarasinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Situé à Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, la ville attire par sa qualité de vie et sa proximité avec des axes de transport majeurs. Ce charmant appartement de 124 m² dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et confort à ses occupants. L'architecture remarquable de la demeure de 1910 confère un cachet unique à l'ensemble, soulignant l'élégance et le charme du lieu. À l'intérieur, ce superbe appartement F4 se distingue par son agencement bien pensé. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le salon séjour avec cuisine intégrée de 50 m² devient le cœur de la maison. Avec 2 toilettes pour plus de commodité, ce bien saura séduire ceux en quête d'un lieu alliant modernité et caractère historique. Contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

Appartement T4 de 97 m², situé au 2e étage en plein centre-ville de Hagondange, proposé à 219 000 €. Luminosité remarquable grâce à de grandes pièces et une belle hauteur sous plafond; agencement fluide favorisant une circulation aisée entre les espaces. L'entrée est spacieuse et accueillante, le séjour et la salle à manger offrent un espace de vie généreux de plus de 30 m², la cuisine (15 m²) est fermée et entièrement équipée, la salle d'eau est moderne et récente, les deux chambres de 16 et 19 m² sont spacieuses et lumineuses, et les WC sont séparés. L'électricité refaite récemment, le double vitrage, les volets roulants et le chauffage individuel au gaz garantissent confort et tranquillité d'usage. L'appartement est au sein d'une petite copropriété de 5 appartements, le Syndic est benevole, les charges sont de 80€ par mois. Une grande cave est vendue avec l'appartement. La gare de Hagondange se trouve à 5 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens. Commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacies), marchés, restaurants et services municipaux sont accessibles à pied; écoles maternelles et primaires ainsi que collèges à proximité immédiate. Espaces verts et parc communal à quelques minutes, et accès autoroutier rapide (A31) pour les déplacements régionaux. Bien entretenu et prêt à vivre, ce bien conjugue volume, confort moderne et emplacement central, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

En exclusivité, sur la commune de Florange (57190), découvrez ce charmant duplex de 110 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement situé, ce bien profite d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts pour des balades agréables. La ville dynamique propose également des activités culturelles et sportives pour tous les goûts, faisant de Florange un lieu de vie apprécié de ses habitants. Ce ravissant duplex se compose de 5 pièces, dont 2 chambres offrant un espace confortable pour une vie en famille ou entre amis. Bénéficiant d'une grande cuisine équipée, d'une cave et d'un garage, ainsi que de nombreux parkings à proximité, cet appartement allie fonctionnalité et praticité, offrant ainsi un lieu de vie agréable et bien organisé pour ses futurs résidents. À rafraîchir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.

Appartement neuf avec terrasse et piscine chauffée – 2-3 chambres Découvrez ce futur appartement haut standing situé dans un programme neuf, conçu pour offrir de beaux volumes et une luminosité maximale. Dernier étage avec ascenseur. L'espace intérieur : Un grand salon-séjour très clair et 2 chambres spacieuses. (Possbilité 3) L'appartement dispose également d'un dressing. L'extérieur : Le point fort de ce bien est sa grande terrasse de 74 m² avec piscine privée et chauffée, une véritable invitation à la détente et aux journées en plein air. Tout simplement unique à Thionville. Commodités : L'appartement dispose d'un espace salle d'eau et de WC. À noter : L'appartement est actuellement non meublé. Les photos et la visite virtuelle présentent un appartement témoin pour vous permettre de visualiser le rendu final et tout le potentiel une fois aménagé. Frais de notaire réduits. Venez découvrir ce cadre de vie unique à deux pas du centre et de l'ensemble des commodités. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 93 dont 39 à usage d'habitation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4408.

À vendre – Appartement 4 pièces avec terrasses au cœur de Thionville Idéalement situé en plein centre-ville de Thionville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement lumineux niché au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Ce bien se compose de : 3 chambres confortables Un séjour agréable et lumineux Une cuisine équipée Une salle de bain WC séparés Deux petites terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours Atout majeur : investissement locatif sécurisé. L'appartement est actuellement loué 1 000 € hors charges par mois à un locataire sérieux et ponctuel, garantissant une rentabilité immédiate et sereine. Son emplacement privilégié, en hypercentre et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur. Emplacement stratégique Idéal investisseur Revenus locatifs immédiats Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 595283 ).

Iad france - laetitia malega vous propose : situé avenue de lorraine à florange, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des écoles et des commerces, cet appartement offre une surface habitable de 77,2 m². Au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble sans ascenseur, au sein d’une copropriété avec syndic professionnel, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et d’un séjour spacieux et lumineux avec un accès au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. Les chambres ont été complètement rénovées et bénéficient d’une isolation réalisée par l’intérieur. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets électriques et manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle basse température de marque chaffoteaux, installée en 2018. Un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. * a visiter sans tarder * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.