Vente appartement 4 pièces 82 m² Grigny-sur-Rhône (69520)

Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement rénové bénéficie d'une vue dégagée et d'une proximité immédiate avec les transports pour rejoindre Lyon. L'agencement s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée Sud-Ouest, incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Ce volume communique directement avec un double balcon-terrasse en angle de 30 m². Le coin nuit sépare bien les espaces avec deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Deux places de parking privatives en intérieur sécurisé et un local à vélos complètent les prestations de cette résidence de 2009. Les + - Transports : Gare de Grigny-le-Sablon à 10 minutes à pied (TER direction Lyon Part-Dieu ou Perrache) - Commodités : Supermarché, boulangerie et écoles accessibles en moins de 8 minutes à pied - Dernier étage : Position dominante au 5ème étage avec ascenseur, sans voisin au-dessus. - Terrasse d'angle : 30 m² d'espace extérieur avec vue panoramique et triple exposition. - État technique : Rénovation complète (électricité, plomberie, cuisine), aucun travaux à prévoir. - Stationnement : Double stationnement privatif en intérieur inclus. - Performance : DPE classe D, huisseries PVC double vitrage et fibre optique installée. Taxe foncière : 979 EUR / an. Charges de copropriété : 1 164 EUR / an. Estimation des coûts d'énergie : entre 700 EUR et 1 000 EUR / an. Vous souhaitez découvrir cet appartement et organiser une visite ? Contactez l'agence immobilier Flandin 1.

EXCLUSIVITE ! Au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 2008, découvrez ce bel appartement de 62 m² en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation individuelle, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur et accès PMR. Un parking intérieur privatif complète ce bien. Appartement en très bon état général, situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Situé proche des écoles, des commerces, du pôle enfance ainsi que de la gare et de l'autoroute, cet appartement de 2020 totalement sécurisé au troisième et dernier étage avec ascenseur comprend : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Très grande terrasse de 28 m² et un balcon Au sous sol un garage fermé. Contactez moi 7 jours sur 7 pour toute question. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Givors, Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2023, idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, j'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 61,10 m², situé au 2ᵉ étage sur 3. L'entrée distribue un bel espace de vie de plus de 25 m², lumineux et convivial, exposé Est pour bénéficier d'une belle clarté dès le matin. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Un bien récent, alliant confort moderne, sécurité et proximité des commodités — idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous avez un intérêt ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 942990.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t3 neuf de 61 m² environ • étage 3 • terrasse de 88 m² environ • exposition nord-ouest • 1 parking en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t3 neuf de 61 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 88 m² environ exposée nord-ouest, offrant un vaste espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Son séjour avec cuisine ouverte de 26,94 m² environ constitue un espace de vie confortable et lumineux. La chambre principale de 12,56 m² environ complète harmonieusement cet appartement. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t4 neuf de 67 m² environ • rez-de-terrasse • terrasse de 15 m² environ • exposition sud • 1 parking en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t4 neuf de 67 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 15 m² environ exposée plein sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 26,39 m² environ offre un espace de vie spacieux et lumineux, prolongé par l'extérieur. La chambre principale de 11,64 m² environ apporte un confort appréciable. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .